2024年長沙市地鐵周邊租房協(xié)議版

2024年長沙市地鐵周邊租房協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租房協(xié)議概述1.1租房協(xié)議的定義1.2租房協(xié)議的簽訂日期1.3租房協(xié)議的有效期2.租房雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租房房屋信息3.1房屋的地址3.2房屋的面積3.3房屋的戶型3.4房屋的裝修情況4.租房協(xié)議的租金4.1租金的金額4.2租金的支付方式4.3租金的支付時(shí)間5.租房期間的物業(yè)管理5.1物業(yè)管理費(fèi)用的承擔(dān)方5.2物業(yè)管理費(fèi)用的支付方式5.3物業(yè)管理費(fèi)用的支付時(shí)間6.租房期間的維修責(zé)任6.1出租方的維修責(zé)任6.2承租方的維修責(zé)任7.租房期間的家具家電使用7.1家具家電的清單7.2家具家電的使用規(guī)定8.租房期間的押金8.1押金的金額8.2押金的退還方式8.3押金的退還時(shí)間9.租房期間的提前解約9.1提前解約的條件9.2提前解約的違約金10.租房期間的違約行為10.1出租方的違約行為10.2承租方的違約行為11.租房期間的爭議解決11.1爭議解決的途徑11.2爭議解決的時(shí)間12.租房期間的法律法規(guī)12.1租房相關(guān)的法律法規(guī)12.2法律法規(guī)的遵守13.租房期間的保密條款13.1保密信息的范圍13.2保密信息的期限14.租房協(xié)議的簽訂和生效14.1簽訂租房協(xié)議的流程14.2租房協(xié)議的生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條租房協(xié)議概述1.2本協(xié)議的有效期為【起始日期】至【終止日期】。1.3本協(xié)議的目的是確立雙方在租房期間的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。第二條租房雙方信息2.1出租方信息甲方姓名：【甲方姓名】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系電話】身份證號碼：【甲方身份證號碼】2.2承租方信息乙方姓名：【乙方姓名】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系電話】身份證號碼：【乙方身份證號碼】第三條租房房屋信息3.1房屋的地址：【房屋地址】3.2房屋的面積：【房屋面積】平方米3.3房屋的戶型：【房屋戶型】3.4房屋的裝修情況：【房屋裝修情況】第四條租房協(xié)議的租金4.1租金的金額為每月【租金金額】元。4.2租金的支付方式為每月【支付方式】，例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。4.3租金的支付時(shí)間為每月【支付日期】，例如每月5日前。第五條租房期間的物業(yè)管理5.1物業(yè)管理費(fèi)用的承擔(dān)方為【承擔(dān)方】，即【甲方/乙方】。5.2物業(yè)管理費(fèi)用的支付方式為【支付方式】，例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。5.3物業(yè)管理費(fèi)用的支付時(shí)間為每月【支付日期】，與租金支付時(shí)間相同。第六條租房期間的維修責(zé)任6.1出租方的維修責(zé)任：（1）【甲方負(fù)責(zé)維修項(xiàng)目1】（2）【甲方負(fù)責(zé)維修項(xiàng)目2】6.2承租方的維修責(zé)任：（1）【乙方負(fù)責(zé)維修項(xiàng)目1】（2）【乙方負(fù)責(zé)維修項(xiàng)目2】第七條租房期間的家具家電使用7.1家具家電的清單如下：（1）【家具家電名稱1】（2）【家具家電名稱2】7.2家具家電的使用規(guī)定：（1）【使用規(guī)定1】（2）【使用規(guī)定2】第八條租房期間的押金8.1押金的金額為【押金金額】元。8.2押金的退還方式為合同到期或解約后，承租方按照本協(xié)議約定并無違約行為，甲方應(yīng)在【退還押金時(shí)間】內(nèi)退還押金給乙方。8.3押金的退還時(shí)間為合同到期或解約后【退還時(shí)間】。第九條租房期間的提前解約9.1提前解約的條件如下：（1）【解約條件1】（2）【解約條件2】9.2提前解約的違約金為【違約金金額】元。第十條租房期間的違約行為10.1出租方的違約行為：（1）【出租方違約行為1】（2）【出租方違約行為2】10.2承租方的違約行為：（1）【承租方違約行為1】（2）【承租方違約行為2】第十一條租房期間的爭議解決11.1爭議解決的途徑為【解決途徑】，例如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。11.2爭議解決的時(shí)間為知道或應(yīng)當(dāng)知道爭議發(fā)生之日起【解決時(shí)間】內(nèi)解決。第十二條租房期間的法律法規(guī)12.1租房相關(guān)的法律法規(guī)如下：（1）《中華人民共和國合同法》（2）《中華人民共和國物權(quán)法》12.2法律法規(guī)的遵守：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，并遵循誠實(shí)信用原則履行本協(xié)議。第十三條租房期間的保密條款13.1保密信息的范圍：包括但不限于雙方商業(yè)秘密、客戶信息、技術(shù)資料等。13.2保密信息的期限為【保密期限】。第十四條租房協(xié)議的簽訂和生效14.1簽訂租房協(xié)議的流程：雙方就本協(xié)議條款達(dá)成一致后，簽字蓋章，并留存一份副本。14.2租房協(xié)議的生效時(shí)間為簽訂之日起【生效時(shí)間】。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：家具家電清單附件3：物業(yè)管理費(fèi)用支付明細(xì)附件4：押金退還確認(rèn)書附件5：提前解約通知書附件6：違約行為說明書附件1的詳細(xì)要求和說明：房屋照片應(yīng)包括房屋的外觀、內(nèi)部裝修、家具家電等詳細(xì)情況，以證明房屋的實(shí)際情況。照片應(yīng)清晰、完整，能夠真實(shí)反映房屋的狀況。附件2的詳細(xì)要求和說明：家具家電清單應(yīng)詳細(xì)列明家具和家電的名稱、數(shù)量、品牌等信息，以便雙方明確家具家電的配備情況。附件3的詳細(xì)要求和說明：物業(yè)管理費(fèi)用支付明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列明每月的物業(yè)管理費(fèi)用金額，以及支付的時(shí)間和方式，以便雙方清楚了解物業(yè)管理費(fèi)用的支付情況。附件4的詳細(xì)要求和說明：押金退還確認(rèn)書應(yīng)包括押金的退還金額、退還時(shí)間和方式等信息，用以確認(rèn)押金的退還事宜。附件5的詳細(xì)要求和說明：提前解約通知書應(yīng)包括解約的原因、解約的時(shí)間和方式等信息，用以確認(rèn)解約事宜。附件6的詳細(xì)要求和說明：違約行為說明書應(yīng)詳細(xì)列明雙方在租房期間可能出現(xiàn)的違約行為，以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。違約行為說明書應(yīng)明確違約行為的后果和責(zé)任，以便雙方清楚了解違約行為的法律后果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按照約定提供房屋，導(dǎo)致承租方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金【違約金金額】元。（2）未按照約定提供家具家電，導(dǎo)致承租方無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金【違約金金額】元。2.承租方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按照約定支付租金，遲延支付租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金【違約金金額】元。（2）未按照約定使用家具家電，導(dǎo)致家具家電損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金【賠償金金額】元。說明三：法律名詞及解釋：1.合同法：本合同的簽訂和履行應(yīng)遵守《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定。2.物權(quán)法：本合同涉及的房屋租賃權(quán)屬問題應(yīng)遵守《中華人民共和國物權(quán)法》的