2024版專業(yè)土建工程承包協(xié)議樣本版

2024版專業(yè)土建工程承包協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.合同主體2.1承包方信息2.2發(fā)包方信息3.合同價格3.1工程總價3.2價格調整機制3.3預付款3.4進度付款3.5竣工結算3.6違約金4.工程期限4.1開工日期4.2竣工日期4.3延長工期5.工程質量5.1質量標準5.2質量監(jiān)督5.3質量事故處理6.材料與設備6.1材料供應6.2設備供應7.施工組織與管理7.1施工方案7.2施工現(xiàn)場管理7.3安全生產(chǎn)8.變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決10.違約責任10.1承包方違約10.2發(fā)包方違約11.保險11.1工程保險11.2人員保險12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.其他條款13.1稅收13.2許可與批準13.3不可抗力13.4通知13.5合同附件14.合同的生效、變更和終止14.1合同生效條件14.2合同變更程序14.3合同終止條件14.4合同終止后的義務第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱。1.2工程地點：具體到街道和門牌號碼的工程所在地。1.3工程規(guī)模：工程的總建筑面積、建筑高度、結構類型等。1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程等。第二條合同主體2.1承包方信息：承包方的全稱、法定代表人、注冊地址、聯(lián)系方式等。2.2發(fā)包方信息：發(fā)包方的全稱、法定代表人、注冊地址、聯(lián)系方式等。第三條合同價格3.1工程總價：雙方約定的工程總價，以貨幣形式表示。3.2價格調整機制：雙方約定價格調整的條件、方式和幅度。3.3預付款：雙方約定的預付款金額、支付時間和方式。3.4進度付款：雙方約定的進度付款的金額、支付時間和方式。3.5竣工結算：雙方約定的竣工結算的時間、方式和金額。3.6違約金：雙方約定的違約金的計算方式、金額和支付時間。第四條工程期限4.1開工日期：雙方約定的工程開工的日期。4.2竣工日期：雙方約定的工程竣工的日期。4.3延長工期：雙方約定的延長工期的條件、方式和時間。第五條工程質量5.1質量標準：雙方約定的工程質量標準，包括材料、施工、驗收等方面的標準。5.2質量監(jiān)督：雙方約定的質量監(jiān)督的方式、機構和職責。5.3質量事故處理：雙方約定的質量事故的處理方式、責任和賠償。第六條材料與設備6.1材料供應：雙方約定的材料供應的方式、責任、時間和質量要求。6.2設備供應：雙方約定的設備供應的方式、責任、時間和質量要求。第七條施工組織與管理7.1施工方案：承包方應向發(fā)包方提交施工方案，并得到發(fā)包方的批準。7.2施工現(xiàn)場管理：承包方應按照合同約定進行施工現(xiàn)場管理，確保工程順利進行。7.3安全生產(chǎn)：承包方應嚴格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保工程安全和人員安全。第八條變更與解除8.1合同變更：合同履行過程中，如因客觀原因需要變更合同內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。解除合同后，雙方應按照合同約定處理善后事宜。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。9.2調解解決：如協(xié)商解決不成，雙方可向合同約定的調解機構申請調解。9.3仲裁解決：如調解不成，任何一方均可向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。9.4訴訟解決：如仲裁不成，雙方可向合同約定的法院提起訴訟。第十條違約責任10.1承包方違約：承包方未按照合同約定履行義務，應承擔違約責任，向發(fā)包方支付違約金，并賠償因此給發(fā)包方造成的損失。10.2發(fā)包方違約：發(fā)包方未按照合同約定履行義務，應承擔違約責任，向承包方支付違約金，并賠償因此給承包方造成的損失。第十一條保險11.1工程保險：承包方應辦理工程保險，并將保險單副本提交給發(fā)包方備案。11.2人員保險：承包方應辦理人員保險，并將保險單副本提交給發(fā)包方備案。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。12.2保密期限：雙方約定的保密信息保密期限，自合同解除或終止之日起計算。第十三條其他條款13.1稅收：合同履行過程中涉及的稅收問題，按照相關法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。13.2許可與批準：合同履行過程中，如需辦理相關許可和批準手續(xù)，由雙方共同辦理，相關費用由雙方承擔。13.3不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決。13.4通知：雙方通過書面形式相互通知，通知應以送達對方指定郵箱或通訊地址為準。13.5合同附件：合同附件為合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效、變更和終止14.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更程序：合同變更應書面簽署，并由雙方蓋章確認。14.3合同終止條件：合同履行完畢、提前終止或根據(jù)合同約定解除。14.4合同終止后的義務：合同終止后，承包方應按照合同約定完成工程移交和結算工作，發(fā)包方應按照合同約定支付工程尾款。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計圖紙和技術規(guī)范附件二：工程量清單附件三：材料和設備的技術規(guī)格書附件四：施工組織設計附件五：安全生產(chǎn)管理制度附件六：質量保證措施附件七：保險單據(jù)附件八：保密協(xié)議附件九：稅收合規(guī)證明附件十：許可和批準文件附件的詳細要求和說明：附件一：工程設計圖紙和技術規(guī)范包含工程的詳細設計圖紙和相關的技術規(guī)范要求。用于指導和監(jiān)督承包方的施工過程，確保工程按照設計要求進行。附件二：工程量清單詳細列出工程所需的各項材料、工程量及其數(shù)量。用于確定工程總價和進度付款的依據(jù)。附件三：材料和設備的技術規(guī)格書詳細列出工程所需材料和設備的技術規(guī)格、性能要求等。用于確保材料和設備的質量符合工程要求。附件四：施工組織設計包含施工方案、施工進度計劃、施工現(xiàn)場管理等。用于指導承包方的施工過程和組織管理。附件五：安全生產(chǎn)管理制度包含安全生產(chǎn)的相關規(guī)定和措施。用于確保工程施工過程中的安全。附件六：質量保證措施包含質量監(jiān)督、質量事故處理等的相關規(guī)定和措施。用于確保工程質量符合合同要求。附件七：保險單據(jù)包括工程保險和人員保險的保險單副本。用于保障工程和人員的安全風險。附件八：保密協(xié)議包含保密內(nèi)容、保密期限等條款。用于保護雙方的商業(yè)秘密和技術秘密。附件九：稅收合規(guī)證明證明合同履行過程中涉及的稅收問題符合相關法律法規(guī)和政策規(guī)定。附件十：許可和批準文件包括合同履行過程中所需的各種許可和批準文件。用于合法合規(guī)地進行工程施工。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：承包方未按照合同約定履行義務，如延遲施工、工程質量不符合要求等。發(fā)包方未按照合同約定履行義務，如延遲支付工程款、提供的設計圖紙不準確等。雙方未按照合同約定履行義務，如違反保密協(xié)議、未按時辦理許可和批準等。違約責任認定標準：根據(jù)合同約定的違約金計算方式和金額進行認定。根據(jù)合同約定的質量標準、工程期限等條款進行認定。根據(jù)合同約定的爭議解決方式進行認定。示例說明：如果承包方延遲施工，導致工程進度延誤，按照合同約定的違約金計算方式，承包方需支付違約金給發(fā)包方。如果發(fā)包方延遲支付工程款，導致承包方無法正常進行施工，按照合同約定的違約金計算方式，發(fā)包方需支付違約金給承包方。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：合同：雙方約定權利義務關系的法律文件。違約金：違約方按照合同約定支付給守約方的經(jīng)濟賠償。不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。保密信息：合同履行過程中獲取的對方的商業(yè)秘密、技術秘密等。解