2024年果園承租協(xié)議版

2024年標準果園承租協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.承租人信息1.1承租人名稱1.2承租人地址1.3承租人聯(lián)系方式2.出租人信息2.1出租人名稱2.2出租人地址2.3出租人聯(lián)系方式3.果園信息3.1果園位置3.2果園面積3.3果園現(xiàn)狀4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租賃費用5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間6.租賃用途6.1承租人使用果園的目的6.2承租人不得使用的果園用途7.維護與管理7.1承租人的維護與管理責任7.2出租人的維護與管理責任8.保險8.1承租人必須購買的保險類型8.2保險費用承擔方式9.維修與保養(yǎng)9.1承租人的維修與保養(yǎng)責任9.2出租人的維修與保養(yǎng)責任10.違約責任10.1承租人的違約行為及后果10.2出租人的違約行為及后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點12.合同的變更與解除12.1合同變更的條件12.2合同解除的條件13.合同的生效與終止13.1合同生效的條件13.2合同終止的條件14.其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2合同的附件第一部分：合同如下：第一條承租人信息1.1承租人名稱：X果園有限公司1.2承租人地址：省市區(qū)路號第二條出租人信息2.1出租人名稱：X農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司2.2出租人地址：省市區(qū)路號第三條果園信息3.1果園位置：位于省市區(qū)，具體位置詳見附件一3.2果園面積：總面積為畝，具體分布詳見附件一3.3果園現(xiàn)狀：果園內(nèi)現(xiàn)有果樹棵，果樹品種及分布詳見附件一第四條租賃期限4.1租賃開始日期：2024年X月X日4.2租賃結(jié)束日期：2029年X月X日第五條租賃費用5.1租金金額：每年租金為人民幣萬元整，共計人民幣萬元整5.2租金支付方式：承租人每月5日前將租金支付至出租人指定的銀行賬戶5.3租金支付時間：承租人應在每月5日前支付當月租金第六條租賃用途6.1承租人使用果園的目的：承租人須按照本合同約定用途使用果園，不得擅自改變用途6.2承租人不得使用的果園用途：承租人不得在果園內(nèi)進行違法、違規(guī)活動，不得損害果園內(nèi)的果樹和設施第八條保險8.1承租人必須購買的保險類型：承租人應購買火災、盜竊、自然災害等保險，保障果園內(nèi)的果樹和設施不受損失8.2保險費用承擔方式：承租人承擔保險費用，并將保險單交給出租人備案第九條維護與管理9.1承租人的維護與管理責任：承租人應負責果園的日常維護和管理，確保果園內(nèi)的果樹和設施正常運行9.2出租人的維護與管理責任：出租人應負責果園的大的維修和保養(yǎng)，確保果園內(nèi)的果樹和設施安全運行第十條違約責任10.1承租人的違約行為及后果：如承租人未按照本合同約定用途使用果園，或擅自改變用途，出租人有權(quán)解除本合同，并要求承租人支付違約金10.2出租人的違約行為及后果：如出租人未按照本合同約定提供果園，或擅自改變用途，承租人有權(quán)解除本合同，并要求出租人支付違約金第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議，如果協(xié)商不成，任何一方均可向果園所在地的人民法院提起訴訟11.2爭議解決地點：爭議解決的地點為果園所在地的人民法院第十二條合同的變更與解除12.1合同變更的條件：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.2合同解除的條件：如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議第十三條合同的生效與終止13.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同終止的條件：本合同到期后，如雙方不再續(xù)約，合同即告終止第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項：雙方可在本合同外另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力14.2合同的附件：本合同的附件包括果園位置圖、果園現(xiàn)狀說明、果樹品種分布表等第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：果園位置圖詳細說明：本附件提供果園的具體位置，包括經(jīng)緯度、周邊環(huán)境等信息，以便承租人準確找到果園。附件二：果園現(xiàn)狀說明詳細說明：本附件詳細描述果園的現(xiàn)狀，包括果園內(nèi)的果樹種類、數(shù)量、樹齡、生長狀況等信息。附件三：果樹品種分布表詳細說明：本附件列出果園內(nèi)所有果樹品種及其分布情況，以便承租人了解果園的種植結(jié)構(gòu)。附件四：租賃期間果園管理規(guī)劃詳細說明：本附件詳細描述租賃期間果園的管理規(guī)劃，包括施肥、剪枝、病蟲害防治等措施。附件五：保險單副本詳細說明：本附件為承租人購買的保險單副本，用于證明承租人已按照合同約定購買了相關保險。附件六：租賃費用支付記錄詳細說明：本附件記錄承租人租賃費用的支付情況，包括支付時間、金額等信息。附件七：果園維護與管理記錄詳細說明：本附件記錄果園的維護與管理情況，包括維護時間、內(nèi)容、責任人等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.承租人未按照合同約定用途使用果園，或擅自改變用途，視為違約行為。示例說明：承租人在未經(jīng)出租人同意的情況下，在果園內(nèi)進行建筑施工，改變果園用途。2.承租人未按照合同約定支付租金，視為違約行為。示例說明：承租人未能在每月5日前支付當月租金。3.承租人未按照合同約定購買保險，或保險單未交給出租人備案，視為違約行為。示例說明：承租人未購買保險或?qū)⒈ｋU單交給出租人備案。4.出租人未按照合同約定提供果園，或擅自改變用途，視為違約行為。示例說明：出租人在合同期內(nèi)未能提供果園給承租人使用。違約責任認定：1.如承租人違約，出租人有權(quán)解除本合同，并要求承租人支付違約金。2.如出租人違約，承租人有權(quán)解除本合同，并要求出租人支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.承租人：指本合同中租賃果園的當事人。2.出租人：指本合同中提供果園租賃的當事人。3.租賃期限：指本合同約定的承租人租賃果園的時間段。4.租金：指