陽臺(tái)拆除改造合同

陽臺(tái)拆除改造合同合同編號(hào)：__________陽臺(tái)上戶拆除改造合同（合同編號(hào)：__________）鑒于甲方擁有位于__________的陽臺(tái)，乙方具備相關(guān)陽臺(tái)拆除改造資質(zhì)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就陽臺(tái)拆除改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、改造范圍1.1甲方同意將位于__________的陽臺(tái)進(jìn)行拆除改造，具體改造范圍如下：（1）陽臺(tái)原有結(jié)構(gòu)及設(shè)施拆除；（2）根據(jù)甲方需求重新設(shè)計(jì)陽臺(tái)布局；（3）新陽臺(tái)建設(shè)及裝修。1.2乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方需求進(jìn)行陽臺(tái)改造設(shè)計(jì)，并提供改造方案供甲方審批。二、改造內(nèi)容2.1陽臺(tái)結(jié)構(gòu)拆除：乙方負(fù)責(zé)將陽臺(tái)原有結(jié)構(gòu)及設(shè)施進(jìn)行拆除，并清理拆除后的廢棄物。2.2陽臺(tái)布局設(shè)計(jì)：乙方根據(jù)甲方需求，提供合理的陽臺(tái)布局設(shè)計(jì)方案，包括功能區(qū)劃分、材質(zhì)選擇等。2.3陽臺(tái)建設(shè)：乙方負(fù)責(zé)陽臺(tái)新建部分的建設(shè)工作，包括結(jié)構(gòu)施工、防水處理等。2.4陽臺(tái)裝修：乙方負(fù)責(zé)陽臺(tái)裝修工作，包括墻面、地面、天花板的裝修以及家具、燈具等設(shè)備的安裝。三、改造時(shí)間3.1乙方根據(jù)甲方提供的陽臺(tái)拆除改造需求，制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交。3.2甲方審批乙方提交的施工計(jì)劃，并在審批通過后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同約定的預(yù)付款。3.3乙方按照審批通過的施工計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行陽臺(tái)拆除改造，確保工程質(zhì)量。4.2乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全規(guī)定，確保施工安全。4.3工程完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)陽臺(tái)進(jìn)行驗(yàn)收，并向甲方提供相關(guān)驗(yàn)收資料。五、合同價(jià)格5.1雙方根據(jù)陽臺(tái)拆除改造的實(shí)際情況，商定合同價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。5.2甲方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同約定的預(yù)付款，金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。5.3工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提供正式的工程結(jié)算單，甲方按照結(jié)算單約定的金額向乙方支付尾款。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或需要延期的，雙方可協(xié)商解決。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.陽臺(tái)拆除改造方案設(shè)計(jì)圖2.陽臺(tái)拆除改造施工計(jì)劃3.陽臺(tái)拆除改造工程預(yù)算4.陽臺(tái)拆除改造工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.陽臺(tái)拆除改造工程結(jié)算單6.陽臺(tái)拆除改造合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或尾款2.乙方未按約定時(shí)間完成工程3.乙方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)4.乙方未按約定提供驗(yàn)收資料5.甲方未按約定提供拆除改造需求或無故拖延審批施工計(jì)劃6.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或延期三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有陽臺(tái)的所有權(quán)或使用權(quán)的一方2.乙方：指承擔(dān)陽臺(tái)拆除改造工程的一方3.陽臺(tái)拆除改造：指對(duì)陽臺(tái)原有結(jié)構(gòu)及設(shè)施進(jìn)行拆除，并根據(jù)甲方需求重新設(shè)計(jì)、建設(shè)及裝修的過程4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供拆除改造需求不明確解決辦法：雙方充分溝通，明確需求，乙方可提供專業(yè)建議協(xié)助甲方確定需求。2.施工進(jìn)度延誤解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.工程質(zhì)量問題解決辦法：乙方按約定標(biāo)準(zhǔn)施工，甲方發(fā)現(xiàn)問題后及時(shí)通知乙方，雙方協(xié)商解決。4.驗(yàn)收不合格解決辦法：乙方根據(jù)甲方反饋的問題進(jìn)行整改，重新驗(yàn)收。5.合同爭(zhēng)議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有陽臺(tái)，但陽臺(tái)現(xiàn)狀不符合使用需求，希望通過拆除改造提升陽臺(tái)功能