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版住房公積金借款合同合同編號(hào):__________甲方(借款人):__________地址:__________聯(lián)系電話(huà):__________乙方(貸款人):__________地址:__________聯(lián)系電話(huà):__________第一條借款金額1.1本合同項(xiàng)下的借款金額為人民幣(大寫(xiě)):__________元整(小寫(xiě)):__________元。1.2借款用途:購(gòu)買(mǎi)、建造或大修自住住房。第二條借款期限2.1本合同項(xiàng)下的借款期限為_(kāi)___年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方同意在甲方符合提前還款條件時(shí),允許甲方提前部分或全部還款。第三條還款方式3.1本合同項(xiàng)下的還款方式采取等額本息還款方式,每月還款金額為人民幣(大寫(xiě)):__________元整(小寫(xiě)):__________元。3.2甲方應(yīng)按照約定的還款日期和還款金額,通過(guò)乙方指定的還款途徑進(jìn)行還款。第四條利率4.1本合同項(xiàng)下的借款利率為_(kāi)___%。4.2利率調(diào)整方式:本合同利率按照中國(guó)人民銀行公布的同期住房公積金貸款利率執(zhí)行。第五條擔(dān)保5.1本合同項(xiàng)下的擔(dān)保方式為抵押擔(dān)保。甲方應(yīng)將其名下的住房抵押給乙方作為借款的擔(dān)保。5.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi),辦理完畢抵押登記手續(xù)。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意,合同有效期內(nèi),如遇特殊情況,可以協(xié)商變更或解除本合同。6.2合同的變更或解除,應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式,并由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按照約定的還款日期和還款金額進(jìn)行還款的,應(yīng)當(dāng)按照逾期還款金額的____%支付違約金。7.2甲方未按照約定用途使用借款的,乙方有權(quán)提前收回借款,并按照未還款金額的____%支付違約金。7.3乙方未按照約定提供借款的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方(借款人):__________乙方(貸款人):__________簽訂日期:____年__月__日一、附件列表:1.甲方(借款人)的身份證明文件2.乙方(貸款人)的授權(quán)委托書(shū)3.甲方購(gòu)買(mǎi)、建造或大修自住住房的相關(guān)合同或協(xié)議4.抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件5.住房公積金貸款申請(qǐng)表6.還款賬號(hào)確認(rèn)書(shū)7.擔(dān)保人相關(guān)文件(如有擔(dān)保人)二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定的還款日期和還款金額進(jìn)行還款,認(rèn)定為逾期還款。2.甲方未按約定用途使用借款,認(rèn)定為違約使用借款。3.乙方未按約定提供借款,認(rèn)定為違約提供借款。4.甲方未按約定辦理抵押登記手續(xù),認(rèn)定為違約抵押。5.甲方未履行合同約定的其他義務(wù),認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.住房公積金:指職工按照法定比例從工資中提取,由單位代扣代繳,專(zhuān)門(mén)用于職工購(gòu)房、建造、大修自住住房的資金。2.等額本息還款方式:指借款人每月償還相同金額的款項(xiàng),其中一部分用于支付本金,一部分用于支付利息的還款方式。3.抵押擔(dān)保:指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保。4.違約金:指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.甲方逾期還款:乙方可以與甲方協(xié)商,要求甲方補(bǔ)繳逾期還款的利息和違約金;如協(xié)商不成,乙方有權(quán)提前收回借款,并按照未還款金額的相應(yīng)比例支付違約金。2.甲方未按約定用途使用借款:乙方有權(quán)提前收回借款,并按照未還款金額的相應(yīng)比例支付違約金。3.乙方未按約定提供借款:甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。4.甲方未按約定辦理抵押登記手續(xù):乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲方未履行合同約定的其他義務(wù):按合同約定或雙方協(xié)商處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.甲方購(gòu)買(mǎi)自住住房
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