門衛(wèi)物業(yè)合同模板

門衛(wèi)物業(yè)合同模板合同編號：_______

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)委托乙方進(jìn)行門衛(wèi)管理的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1甲方將其位于_______的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）委托乙方進(jìn)行門衛(wèi)管理。

1.2乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的門衛(wèi)工作，包括但不限于：門禁系統(tǒng)的管理、來訪人員的登記、車輛的管理、消防安全管理等。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_______年。

2.2合同期滿后，如甲乙雙方未達(dá)成書面終止協(xié)議，本合同自動續(xù)約一年。

三、費(fèi)用及支付

3.1乙方應(yīng)按甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的門衛(wèi)管理服務(wù)。

3.2甲方應(yīng)按合同約定的期限和方式支付乙方門衛(wèi)管理費(fèi)用，具體金額、支付方式和期限由雙方在合同附件中約定。

四、乙方的義務(wù)和責(zé)任

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)和甲方的要求，履行門衛(wèi)管理職責(zé)。

4.2乙方應(yīng)確保門衛(wèi)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，維護(hù)甲方物業(yè)的安全和秩序。

4.3乙方應(yīng)對在門衛(wèi)管理過程中獲取的甲方信息和資料予以保密，不得泄露給第三方。

五、甲方的義務(wù)和責(zé)任

5.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方門衛(wèi)管理費(fèi)用。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展門衛(wèi)管理工作，提供必要的便利條件。

5.3甲方應(yīng)對乙方在門衛(wèi)管理過程中提供的工作條件和環(huán)境予以保障。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件為雙方約定的門衛(wèi)管理費(fèi)用支付方式、期限等詳細(xì)內(nèi)容。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽署日期：_______年_______月_______日

附件：門衛(wèi)管理費(fèi)用支付方式及期限詳細(xì)內(nèi)容

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方主體（以下簡稱“第三方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，甲方將其位于_______的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）委托乙方進(jìn)行門衛(wèi)管理，并引入第三方主體作為共同參與者，以保障甲方的權(quán)益。雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)及第三方主體職責(zé)

1.1甲方將其物業(yè)委托乙方進(jìn)行門衛(wèi)管理，第三方主體作為輔助參與者，協(xié)助乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的門衛(wèi)管理服務(wù)。

1.2乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的門衛(wèi)工作，包括但不限于：門禁系統(tǒng)的管理、來訪人員的登記、車輛的管理、消防安全管理等。

1.3第三方主體負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持、培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保門衛(wèi)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率。

二、甲方權(quán)益主導(dǎo)

2.1甲方權(quán)益主導(dǎo)原則

本合同以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，甲方的權(quán)益和利益為優(yōu)先考慮。乙方和第三方應(yīng)全力保障甲方的權(quán)益，確保甲方物業(yè)的安全和秩序。

2.2甲方權(quán)利條款

甲方享有以下權(quán)利：

（1）監(jiān)督和檢查乙方和第三方的門衛(wèi)管理服務(wù)質(zhì)量，并要求乙方和第三方及時(shí)整改不符合合同約定的情況；

（2）要求乙方和第三方提供門衛(wèi)管理服務(wù)的相關(guān)報(bào)告和資料；

（3）對乙方和第三方的工作進(jìn)行評價(jià)和考核，并根據(jù)評價(jià)結(jié)果進(jìn)行獎懲；

（4）要求乙方和第三方承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。

2.3甲方利益條款

甲方享有以下利益：

（1）獲得乙方和第三方提供的優(yōu)質(zhì)、高效的門衛(wèi)管理服務(wù)，確保物業(yè)的安全和秩序；

（2）通過第三方主體的技術(shù)支持和指導(dǎo)，提高門衛(wèi)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率；

（3）在合同約定的期限內(nèi)，享受乙方和第三方提供的優(yōu)惠條件和服務(wù)。

三、乙方的義務(wù)和責(zé)任及限制條款

3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)和甲方的要求，履行門衛(wèi)管理職責(zé)。

3.2乙方應(yīng)確保門衛(wèi)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，維護(hù)甲方物業(yè)的安全和秩序。

3.3乙方應(yīng)對在門衛(wèi)管理過程中獲取的甲方信息和資料予以保密，不得泄露給第三方。

3.4乙方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

四、第三方主體的義務(wù)和責(zé)任

4.1第三方主體應(yīng)按照甲方的要求，提供技術(shù)支持、培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保門衛(wèi)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率。

4.2第三方主體應(yīng)對在提供技術(shù)支持和指導(dǎo)過程中獲取的甲方信息和資料予以保密，不得泄露給任何第三方。

4.3第三方主體如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

7.2本合同附件為雙方約定的門衛(wèi)管理費(fèi)用支付方式、期限等詳細(xì)內(nèi)容。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方主體（蓋章）：

簽署日期：_______年_______月_______日

附件：門衛(wèi)管理費(fèi)用支付方式及期限詳細(xì)內(nèi)容

第三方介入的意義和目的：

第三方主體的介入，旨在通過其技術(shù)支持和指導(dǎo)，提高門衛(wèi)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，同時(shí)增加甲方的權(quán)益保障。第三方主體作為共同參與者，有助于雙方在門衛(wèi)管理過程中更好地履行各自的職責(zé)和義務(wù)，確保甲方物業(yè)的安全和秩序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方為主導(dǎo)的目的在于確保其物業(yè)的安全和秩序，通過明確甲方的權(quán)益和利益為優(yōu)先考慮，乙方和第三方需全力保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的意義在于使甲方在門衛(wèi)管理過程中具有更大的話語權(quán)和控制權(quán)，確保甲方物業(yè)的安全和秩序得到有效維護(hù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方主體（以下簡稱“第三方”）：

鑒于甲方為位于_______的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）的所有者，乙方具備專業(yè)的物業(yè)管理能力，甲方愿意將物業(yè)的管理工作委托給乙方，并由第三方提供技術(shù)支持，三方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)及第三方主體職責(zé)

1.1甲方將其物業(yè)的管理工作委托給乙方，包括但不限于：設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)、環(huán)境的清潔衛(wèi)生、公共區(qū)域的安全管理等。

1.2乙方作為物業(yè)管理的主要執(zhí)行者，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理工作，確保物業(yè)的安全、整潔和有序。

1.3第三方主體負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持，包括但不限于：設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)、管理軟件的使用培訓(xùn)等，以確保物業(yè)管理的順利實(shí)施。

二、乙方權(quán)益主導(dǎo)

2.1乙方權(quán)益主導(dǎo)原則

本合同以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，乙方的權(quán)益和利益為優(yōu)先考慮。甲方和第三方應(yīng)全力保障乙方的權(quán)益，確保乙方在物業(yè)管理工作中的自主權(quán)和受益權(quán)。

2.2乙方權(quán)利條款

乙方享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)物業(yè)管理的實(shí)際需要，自主決定管理方式和人員配置；

（2）按照合同約定，收取物業(yè)管理費(fèi)用，并在合同約定的范圍內(nèi)合理使用；

（3）對甲方和第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并要求甲方和第三方及時(shí)整改不符合合同約定的情況；

（4）要求甲方和第三方承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。

2.3乙方利益條款

乙方享有以下利益：

（1）通過甲方提供的物業(yè)，獲得物業(yè)管理服務(wù)的收入；

（2）在第三方的技術(shù)支持下，提高物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率；

（3）在合同約定的期限內(nèi)，享受甲方提供的優(yōu)惠條件和服務(wù)。

三、甲方的義務(wù)和責(zé)任及限制條款

3.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方物業(yè)管理費(fèi)用，并確保物業(yè)的合法使用。

3.2甲方應(yīng)對乙方和第三方的工作給予必要的支持和配合，不得干涉乙方的正常管理工作。

3.3甲方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

四、第三方主體的義務(wù)和責(zé)任

4.1第三方主體應(yīng)按照乙方的要求，提供技術(shù)支持，確保物業(yè)管理的順利實(shí)施。

4.2第三方主體應(yīng)對在提供技術(shù)支持過程中獲取的甲方信息和資料予以保密，不得泄露給任何第三方。

4.3第三方主體如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

7.2本合同附件為雙方約定的物業(yè)管理費(fèi)用支付方式、期限等詳細(xì)內(nèi)容。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方主體（蓋章）：

簽署日期：_______年_______月_______日

附件：物業(yè)管理費(fèi)用支付方式及期限詳細(xì)內(nèi)容

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方為主導(dǎo)的目的在于確保其在物業(yè)管理過程中的自主權(quán)和受益權(quán)，通過明確乙方的權(quán)益和利益為優(yōu)