黃埔小型廠(chǎng)房出租合同模板

黃埔小型廠(chǎng)房出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

黃埔小型廠(chǎng)房出租合同模板

合同各方：

出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)]

承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)]

鑒于甲方擁有位于黃埔區(qū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“廠(chǎng)房所在地”）的廠(chǎng)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“廠(chǎng)房”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該廠(chǎng)房，并按照雙方約定的條款進(jìn)行使用和支付租金。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條廠(chǎng)房描述

1.1廠(chǎng)房位于[填寫(xiě)具體地址]，占地面積約為[填寫(xiě)占地面積]，建筑面積約為[填寫(xiě)建筑面積]。

1.2廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)]，使用性質(zhì)為[填寫(xiě)使用性質(zhì)]。

1.3廠(chǎng)房設(shè)施包括：[填寫(xiě)廠(chǎng)房設(shè)施]，其中設(shè)備設(shè)施的詳細(xì)情況以附件形式提供。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫(xiě)租賃起始日期]至[填寫(xiě)租賃終止日期]。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填寫(xiě)提前通知期限]書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月[填寫(xiě)租金金額]，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供等額的租金收據(jù)。

第四條維修與保養(yǎng)

4.1甲方負(fù)責(zé)廠(chǎng)房及附屬設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)，確保廠(chǎng)房及設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。

4.2乙方應(yīng)合理使用廠(chǎng)房及設(shè)施，并按照甲方提供的操作規(guī)程進(jìn)行操作。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

第五條保險(xiǎn)

5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，在租賃期間內(nèi)投保廠(chǎng)房及設(shè)施的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給甲方。

5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按照約定提供廠(chǎng)房或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的[填寫(xiě)違約金比例]。

6.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為剩余租金的[填寫(xiě)違約金比例]。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向廠(chǎng)房所在地的法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________日期：[填寫(xiě)甲方簽字日期]

乙方（蓋章）：______________日期：[填寫(xiě)乙方簽字日期]

附件：廠(chǎng)房設(shè)施清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

黃埔小型廠(chǎng)房出租合同模板

合同各方：

出租方（甲方）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)]

承租方（乙方）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)]

擔(dān)保方（第三方）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）

地址：[填寫(xiě)擔(dān)保方地址]

聯(lián)系人：[填寫(xiě)擔(dān)保方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)擔(dān)保方聯(lián)系電話(huà)]

鑒于甲方擁有位于黃埔區(qū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“廠(chǎng)房所在地”）的廠(chǎng)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“廠(chǎng)房”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該廠(chǎng)房，并按照雙方約定的條款進(jìn)行使用和支付租金；擔(dān)保方愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條廠(chǎng)房描述

1.1廠(chǎng)房位于[填寫(xiě)具體地址]，占地面積約為[填寫(xiě)占地面積]，建筑面積約為[填寫(xiě)建筑面積]。

1.2廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)]，使用性質(zhì)為[填寫(xiě)使用性質(zhì)]。

1.3廠(chǎng)房設(shè)施包括：[填寫(xiě)廠(chǎng)房設(shè)施]，其中設(shè)備設(shè)施的詳細(xì)情況以附件形式提供。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫(xiě)租賃起始日期]至[填寫(xiě)租賃終止日期]。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填寫(xiě)提前通知期限]書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月[填寫(xiě)租金金額]，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供等額的租金收據(jù)。

第四條擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)益

4.1擔(dān)保方為乙方履行合同提供擔(dān)保，確保乙方按期支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)。

4.2擔(dān)保方在乙方違約時(shí)，有權(quán)代為履行乙方的義務(wù)，并向乙方追償。

4.3擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起至合同約定的租賃期滿(mǎn)日止。

第五條維修與保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)廠(chǎng)房及附屬設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)，確保廠(chǎng)房及設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。

5.2乙方應(yīng)合理使用廠(chǎng)房及設(shè)施，并按照甲方提供的操作規(guī)程進(jìn)行操作。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

第六條保險(xiǎn)

6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，在租賃期間內(nèi)投保廠(chǎng)房及設(shè)施的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給甲方。

6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按照約定提供廠(chǎng)房或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的[填寫(xiě)違約金比例]。

7.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為剩余租金的[填寫(xiě)違約金比例]。

第八條甲方權(quán)益保護(hù)條款

8.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)廠(chǎng)房進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和改造，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方正常經(jīng)營(yíng)的影響。

8.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

8.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)提前終止合同，但應(yīng)提前[填寫(xiě)提前通知期限]書(shū)面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。

第九條乙方的限制條款

9.1乙方不得將廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變廠(chǎng)房的使用性質(zhì)。

9.2乙方不得在廠(chǎng)房?jī)?nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害廠(chǎng)房及設(shè)施的安全和完好。

9.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得影響周邊環(huán)境的正常秩序。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

10.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向廠(chǎng)房所在地的法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。

11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________日期：[填寫(xiě)甲方簽字日期]

乙方（蓋章）：______________日期：[填寫(xiě)乙方簽字日期]

擔(dān)保方（蓋章）：______________日期：[填寫(xiě)擔(dān)保方簽字日期]

附件：廠(chǎng)房設(shè)施清單

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保方的介入，旨在為乙方提供信用擔(dān)保，確保乙方能夠按期支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)。通過(guò)引入第三方擔(dān)保，甲方在履行合同過(guò)程中能夠得到更好的保障，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方擔(dān)保方的介入也有助于增強(qiáng)乙方對(duì)合同的履行意愿，確保合同的順利執(zhí)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。通過(guò)設(shè)定甲方的權(quán)益保護(hù)條款、乙方的限制條款以及引入第三方擔(dān)保方，甲方能夠在租賃過(guò)程中掌握更多的主動(dòng)權(quán)，確保廠(chǎng)房的安全、合規(guī)使用以及租金的按時(shí)支付。此外，甲方為主導(dǎo)還有助于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和可執(zhí)行性，為甲方的利益最大化提供保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

黃埔小型辦公樓租賃合同模板

合同各方：

出租方（甲方）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)]

承租方（乙方）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)]

擔(dān)保方（第三方）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）

地址：[填寫(xiě)擔(dān)保方地址]

聯(lián)系人：[填寫(xiě)擔(dān)保方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)擔(dān)保方聯(lián)系電話(huà)]

鑒于甲方擁有位于黃埔區(qū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“辦公樓所在地”）的辦公樓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“辦公樓”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該辦公樓，并按照雙方約定的條款進(jìn)行使用和支付租金；擔(dān)保方愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條辦公樓描述

1.1辦公樓位于[填寫(xiě)具體地址]，占地面積約為[填寫(xiě)占地面積]，建筑面積約為[填寫(xiě)建筑面積]。

1.2辦公樓結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)辦公樓結(jié)構(gòu)]，使用性質(zhì)為[填寫(xiě)使用性質(zhì)]。

1.3辦公樓設(shè)施包括：[填寫(xiě)辦公樓設(shè)施]，其中設(shè)備設(shè)施的詳細(xì)情況以附件形式提供。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫(xiě)租賃起始日期]至[填寫(xiě)租賃終止日期]。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填寫(xiě)提前通知期限]書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月[填寫(xiě)租金金額]，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供等額的租金收據(jù)。

第四條擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)益

4.1擔(dān)保方為乙方履行合同提供擔(dān)保，確保乙方按期支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)。

4.2擔(dān)保方在乙方違約時(shí)，有權(quán)代為履行乙方的義務(wù)，并向乙方追償。

4.3擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起至合同約定的租賃期滿(mǎn)日止。

第五條乙方權(quán)益保護(hù)條款

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用辦公樓，并享受甲方提供的相關(guān)服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提出合理的改進(jìn)意見(jiàn)和建議，甲方應(yīng)給予重視并及時(shí)回復(fù)。

5.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提前終止合同，但應(yīng)提前[填寫(xiě)提前通知期限]書(shū)面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按照約定提供辦公樓或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的[填寫(xiě)違約金比例]。

6.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自提高租金。

6.3甲方在合同期內(nèi)不得提前終止合同，但應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向辦公樓所在地的法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________日期：[填寫(xiě)甲方簽字日期]

乙方（蓋章）：______________日期：[填寫(xiě)乙方簽字日期]

擔(dān)保方（蓋章）：______________日期：[填寫(xiě)擔(dān)保方簽字日期]

附件：辦公樓設(shè)施清單

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。通過(guò)設(shè)定乙方的權(quán)益保護(hù)條款、甲方的違約及限制條款以及引入第三方擔(dān)保方，乙方能夠在租賃過(guò)程中掌握更多的主動(dòng)權(quán)，確