買回遷房合同模板

買回遷房合同模板合同編號(hào)：[買受方名稱]-[出讓方名稱]-[合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[合同簽訂的具體日期]

合同有效期限：[合同的有效期限，如：“自合同簽訂之日起至買受人完全支付買回遷房款項(xiàng)之日止”]

出賣人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

買受人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的[房屋面積]平方米的回遷房一套（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并擬將該房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本狀況

1.1甲方出售的回遷房位于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[房屋面積]平方米。

1.2甲方應(yīng)保證該房屋符合國(guó)家關(guān)于回遷房的相關(guān)政策及規(guī)定，具備合法的產(chǎn)權(quán)條件。

第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1乙方購(gòu)買該房屋的價(jià)格為人民幣[價(jià)格]元整（大寫：[價(jià)格]元整），其中包括房屋買賣價(jià)款[價(jià)款]元、裝修費(fèi)用[裝修費(fèi)用]元、其他費(fèi)用[其他費(fèi)用]元。

2.2乙方應(yīng)于[支付日期]前將上述購(gòu)房款項(xiàng)一次性支付給甲方。

2.3乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方出具合法的發(fā)票及收據(jù)。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于[交付日期]前將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該房屋符合國(guó)家關(guān)于回遷房的相關(guān)政策及規(guī)定，具備合法的產(chǎn)權(quán)條件。

3.2雙方應(yīng)于[過戶日期]前共同辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.3過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)向乙方出具該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明。

第四條合同的履行及違約責(zé)任

4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。

4.2如甲方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件交付該房屋，應(yīng)向乙方支付違約金[違約金金額]元。

4.3如乙方未按本合同約定的時(shí)間、方式支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額]元。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

簽訂日期：[合同簽訂的具體日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.買賣雙方的身份證明復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[買受方名稱]-[出讓方名稱]-[合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[合同簽訂的具體日期]

合同有效期限：[合同的有效期限，如：“自合同簽訂之日起至買受人完全支付買回遷房款項(xiàng)之日止”]

出賣人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

買受人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：[丙方全稱]

地址：[丙方地址]

聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的[房屋面積]平方米的回遷房一套（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并擬將該房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的角色和責(zé)任

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方按期履行合同約定的義務(wù)。

1.2丙方應(yīng)對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行審核，并承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致甲方損失的風(fēng)險(xiǎn)。

1.3丙方應(yīng)保證在本合同約定的期限內(nèi)，當(dāng)乙方未履行合同義務(wù)時(shí)，按照甲方的要求向甲方支付相應(yīng)的違約金及損失賠償。

第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1乙方購(gòu)買該房屋的價(jià)格、支付方式及支付時(shí)間按照本合同附件中的詳細(xì)規(guī)定執(zhí)行。

2.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向丙方支付購(gòu)買款項(xiàng)，并由丙方向甲方支付。

2.3丙方應(yīng)在收到乙方的購(gòu)房款項(xiàng)后，向甲方支付，并出具合法的發(fā)票及收據(jù)。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件交付該房屋。

3.2雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件辦理過戶手續(xù)。

3.3過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)向乙方出具該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行審核，并確保乙方的支付能力。

4.2甲方在乙方未按本合同約定履行支付義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求丙方支付違約金及損失賠償。

4.3甲方在乙方未按本合同約定履行交付義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按本合同約定時(shí)間、方式支付購(gòu)房款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額]元，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。

5.2乙方未按本合同約定時(shí)間、地點(diǎn)、條件接收房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額]元，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。

5.3乙方在合同履行過程中，如有違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及損失賠償。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

丙方代表（簽字）：______________

簽訂日期：[合同簽訂的具體日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.買賣雙方的身份證明復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保協(xié)議

5.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的介入，旨在確保買賣雙方的合法權(quán)益得到保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方按期履行合同約定的義務(wù)。在乙方違約的情況下，丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金及損失賠償。這種機(jī)制有助于增強(qiáng)甲方對(duì)交易的信心，降低交易成本，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為出賣人，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行審核，并確保乙方的支付能力。在乙方未按合同約定履行支付義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金及損失賠償。此外，甲方還有權(quán)要求丙方承擔(dān)乙方未按約定履行交付義務(wù)時(shí)的相應(yīng)責(zé)任。通過這種方式，甲方能夠更好地保護(hù)自身的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易的安全和順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[買受方名稱]-[出讓方名稱]-[合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[合同簽訂的具體日期]

合同有效期限：[合同的有效期限，如：“自合同簽訂之日起至買受人完全支付買回遷房款項(xiàng)之日止”]

出賣人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

買受人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：[丙方全稱]

地址：[丙方地址]

聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的[房屋面積]平方米的回遷房一套（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并擬將該房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的角色和責(zé)任

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方按期履行合同約定的義務(wù)。

1.2丙方應(yīng)對(duì)甲方的信用狀況進(jìn)行審核，并承擔(dān)因甲方違約導(dǎo)致乙方損失的風(fēng)險(xiǎn)。

1.3丙方應(yīng)保證在本合同約定的期限內(nèi)，當(dāng)甲方未履行合同義務(wù)時(shí)，按照乙方的要求向乙方支付相應(yīng)的違約金及損失賠償。

第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1乙方購(gòu)買該房屋的價(jià)格、支付方式及支付時(shí)間按照本合同附件中的詳細(xì)規(guī)定執(zhí)行。

2.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向丙方支付購(gòu)買款項(xiàng)，并由丙方向甲方支付。

2.3丙方應(yīng)在收到乙方的購(gòu)房款項(xiàng)后，向甲方支付，并出具合法的發(fā)票及收據(jù)。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件交付該房屋。

3.2雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件辦理過戶手續(xù)。

3.3過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)向乙方出具該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方的信用狀況進(jìn)行審核，并確保甲方的履行能力。

4.2乙方在甲方未按本合同約定履行交付義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求丙方支付違約金及損失賠償。

4.3乙方在甲方未按本合同約定履行過戶義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按本合同約定時(shí)間、方式交付該房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金[違約金金額]元，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。

5.2甲方未按本合同約定時(shí)間、地點(diǎn)、條件辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金[違約金金額]元，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。

5.3甲方在合同履行過程中，如有違法行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及損失賠償。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

丙方代表（簽字）：______________

簽訂日期：[合同簽訂的具體日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.買賣雙方的身份證明復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保協(xié)議

5.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為買受人，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方的信用狀況進(jìn)行審核，并確保甲方的履行能力。在甲方未按合同約定履行交付義務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金及損失賠償。此外，乙方