房開裝潢合同模板

房開裝潢合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

房開裝潢合同模板

甲方（房地產(chǎn)開發(fā)公司）：

地址：[甲方詳細地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]

代表人：[甲方法定代表人]

乙方（裝潢公司）：

地址：[乙方詳細地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]

代表人：[乙方法定代表人]

鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)公司，擁有房屋開發(fā)項目，并需對外出售或出租；鑒于乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的裝潢公司，有能力提供專業(yè)的裝潢設(shè)計與施工服務；鑒于雙方均遵循平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房屋的裝潢事宜達成如下協(xié)議：

第一條工程概述

1.1工程地點：[工程具體地點]

1.2工程面積：[工程總面積]平方米

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修，水電線路改造，衛(wèi)浴設(shè)備安裝，家具家電配置等。

1.4工程預算：人民幣[具體金額]元。

第二條合同價格及支付方式

2.1雙方確認，本合同總價款為人民幣[具體金額]元。

2.2甲方應按照雙方約定的付款節(jié)點和金額，向乙方支付合同價款。具體付款節(jié)點和金額如下：

（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付合同總價款的[具體比例]%；

（2）工程進度達到[具體比例]%時，支付合同總價款的[具體比例]%；

（3）工程竣工驗收合格后七個工作日內(nèi)，支付合同總價款的[具體比例]%；

（4）剩余款項在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題的情況下，甲方支付。

第三條工程質(zhì)量及驗收

3.1乙方應按照約定的施工標準、工藝和質(zhì)量要求進行施工。

3.2工程竣工后，乙方應組織甲方進行驗收。甲方應在驗收合格后七個工作日內(nèi)簽署驗收報告。

3.3質(zhì)保期為[具體時間]年，自驗收合格之日起計算。質(zhì)保期內(nèi)，乙方對工程質(zhì)量問題負責修復和維護。

第四條合同的履行與違約責任

4.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務。

4.2任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程竣工驗收合格之日止。

甲方（房地產(chǎn)開發(fā)公司）：

________________

日期：[簽字日期]

乙方（裝潢公司）：

________________

日期：[簽字日期]

附件：

1.工程設(shè)計方案

2.施工圖紙

3.材料及設(shè)備清單

4.付款計劃及節(jié)點

5.驗收標準及要求

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：[請插入具體編號]

房開裝潢合同模板

甲方（房地產(chǎn)開發(fā)公司）：

地址：[甲方詳細地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]

代表人：[甲方法定代表人]

第三方（品質(zhì)監(jiān)督與保障機構(gòu)）：

地址：[第三方詳細地址]

聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系電話]

代表人：[第三方法定代表人]

乙方（裝潢公司）：

地址：[乙方詳細地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]

代表人：[乙方法定代表人]

鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)公司，擁有房屋開發(fā)項目，并需對外出售或出租；鑒于乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的裝潢公司，有能力提供專業(yè)的裝潢設(shè)計與施工服務；鑒于甲方為確保工程質(zhì)量、進度及投資回報，引入第三方主體進行品質(zhì)監(jiān)督與保障；鑒于雙方均遵循平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房屋的裝潢事宜達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體的職責與權(quán)益

1.1第三方主體作為獨立的品質(zhì)監(jiān)督與保障機構(gòu)，負責對乙方的施工過程進行全面監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家標準及甲方要求。

1.2第三方主體有權(quán)對乙方的施工進度、工程質(zhì)量、材料使用等進行定期檢查，并要求乙方按期整改。

1.3第三方主體在發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時，有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并按照合同約定承擔違約責任。

1.4第三方主體應向甲方支付人民幣[具體金額]元作為品質(zhì)監(jiān)督服務費用。

第二條甲方權(quán)益主導

2.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對乙方的工作進行指導和監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進度及投資回報。

2.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對工程進度、質(zhì)量、材料使用等進行驗收，并要求乙方按期整改。

2.3甲方在發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時，有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并按照合同約定承擔違約責任。

2.4甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方支付違約金、賠償金等。

2.5甲方在合同約定的質(zhì)保期內(nèi)，有權(quán)要求乙方對工程質(zhì)量問題負責修復和維護。

第三條乙方的義務與限制

3.1乙方應按照本合同的約定，完成工程的施工。

3.2乙方應按照甲方的要求，提供工程進度、質(zhì)量、材料使用等相關(guān)資料。

3.3乙方應接受甲方及第三方主體的監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家標準及甲方要求。

3.4乙方應在本合同約定的質(zhì)保期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題負責修復和維護。

3.5乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應按照合同約定承擔違約責任。

第四條合同的履行與違約責任

4.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務。

4.2任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程竣工驗收合格之日止。

甲方（房地產(chǎn)開發(fā)公司）：

________________

日期：[簽字日期]

第三方（品質(zhì)監(jiān)督與保障機構(gòu)）：

________________

日期：[簽字日期]

乙方（裝潢公司）：

________________

日期：[簽字日期]

附件：

1.工程設(shè)計方案

2.施工圖紙

3.材料及設(shè)備清單

4.付款計劃及節(jié)點

5.驗收標準及要求

第三方介入的意義和目的：

第三方主體的介入，旨在確保工程質(zhì)量、進度及投資回報，平衡甲乙雙方的權(quán)益，降低甲方風險。第三方主體作為獨立的品質(zhì)監(jiān)督與保障機構(gòu)，具有專業(yè)的技術(shù)能力和豐富的經(jīng)驗，能夠?qū)σ曳降氖┕み^程進行全面監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家標準及甲方要求。同時，第三方主體作為甲方的代表，可以更好地維護甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)公司，是房開裝潢合同的主要受益者和投資者，對工程質(zhì)量、進度及投資回報有較高的期望。通過引入第三方主體，甲方可以更好地實現(xiàn)對工程質(zhì)量和進度的把控，確保投資回報。同時，甲方作為合同的主體，有權(quán)根據(jù)合同約定，對乙方的工作進行指導和監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進度及投資回報。甲方的主導地位有助于確保合同的順利履行，維護甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：[請插入具體編號]

房開裝潢合同模板

甲方（房地產(chǎn)開發(fā)公司）：

地址：[甲方詳細地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]

代表人：[甲方法定代表人]

第三方（品質(zhì)監(jiān)督與保障機構(gòu)）：

地址：[第三方詳細地址]

聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系電話]

代表人：[第三方法定代表人]

乙方（裝潢公司）：

地址：[乙方詳細地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]

代表人：[乙方法定代表人]

鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)公司，擁有房屋開發(fā)項目，并需對外出售或出租；鑒于乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的裝潢公司，有能力提供專業(yè)的裝潢設(shè)計與施工服務；鑒于乙方為確保工程質(zhì)量、進度及投資回報，引入第三方主體進行品質(zhì)監(jiān)督與保障；鑒于雙方均遵循平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房屋的裝潢事宜達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體的職責與權(quán)益

1.1第三方主體作為獨立的品質(zhì)監(jiān)督與保障機構(gòu)，負責對乙方的施工過程進行全面監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家標準及甲方要求。

1.2第三方主體有權(quán)對乙方的施工進度、工程質(zhì)量、材料使用等進行定期檢查，并要求乙方按期整改。

1.3第三方主體在發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為時，有權(quán)要求甲方立即停止違約行為，并按照合同約定承擔違約責任。

1.4第三方主體應向乙方支付人民幣[具體金額]元作為品質(zhì)監(jiān)督服務費用。

第二條乙方權(quán)益主導

2.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲方的工作進行指導和監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進度及投資回報。

2.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對工程進度、質(zhì)量、材料使用等進行驗收，并要求甲方按期整改。

2.3乙方在發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為時，有權(quán)要求甲方立即停止違約行為，并按照合同約定承擔違約責任。

2.4乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方支付違約金、賠償金等。

2.5乙方在合同約定的質(zhì)保期內(nèi)，有權(quán)要求甲方對工程質(zhì)量問題負責修復和維護。

第三條甲方的義務與限制

3.1甲方應按照本合同的約定，完成工程的施工。

3.2甲方應按照乙方的要求，提供工程進度、質(zhì)量、材料使用等相關(guān)資料。

3.3甲方應接受乙方及第三方主體的監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家標準及甲方要求。

3.4甲方應在本合同約定的質(zhì)保期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題負責修復和維護。

3.5甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應按照合同約定承擔違約責任。

第四條合同的履行與違約責任

4.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務。

4.2任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程竣工驗收合格之日止。

甲方（房地產(chǎn)開發(fā)公司）：

________________

日期：[簽字日期]

第三方（品質(zhì)監(jiān)督與保障機構(gòu)）：

________________

日期：[簽字日期]

乙方（裝潢公司）：

________________

日期：[簽字日期]

附件：

1.工程設(shè)計方案

2.施工圖紙

3.材料及設(shè)備清單

4.付款計劃及節(jié)點

5.驗收標準及要求

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為具備相關(guān)資質(zhì)的裝潢公司，引入第三方主體進行品質(zhì)監(jiān)督與保障，旨在確保工程質(zhì)量、進度及投資回報，平衡甲乙雙方的權(quán)益，降低乙方風險。通過明確乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，乙方在合同履行過程中能夠更好地維護自身權(quán)益，確保工程質(zhì)量符合國家標準及甲方要求。同時，第三方主體的介入有助于提高工程監(jiān)督的客