三星工作室租房合同模板

三星工作室租房合同模板合同編號(hào)：_______

合同簽訂日期：_______

甲方（出租方）：三星工作室

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方提供辦公場(chǎng)所進(jìn)行租賃事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃物及租金

1.1甲方將其位于_______的辦公場(chǎng)所提供給乙方使用，乙方承租該辦公場(chǎng)所。

1.2租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.3租金為每月人民幣_(tái)______元，每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一交易日將租金支付給甲方。

第二條押金

2.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元。

2.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無(wú)損地返還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。

第三條維修責(zé)任

3.1租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的租賃物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

3.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

第四條合同的變更和解除

4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。

4.3在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)提前解除本合同。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

5.2本合同任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字蓋章）：三星工作室

乙方（簽字蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.租賃物所有權(quán)證明

2.租賃物現(xiàn)狀照片

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

合同簽訂日期：_______

甲方（出租方）：三星工作室

乙方（承租方）：

第三方（合作方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方提供辦公場(chǎng)所進(jìn)行租賃事宜，并引入第三方合作方共同參與，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃物及租金

1.1甲方將其位于_______的辦公場(chǎng)所提供給乙方使用，乙方承租該辦公場(chǎng)所。

1.2租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.3租金為每月人民幣_(tái)______元，每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一交易日將租金支付給甲方。

第二條第三方主體權(quán)益

2.1第三方作為合作方，享有對(duì)租賃物進(jìn)行改造、裝修的權(quán)利，以及使用租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的權(quán)利。

2.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受影響，并保障甲方的權(quán)益。

第三條押金

3.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元。

3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無(wú)損地返還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方對(duì)租賃物擁有完全的所有權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)的要求。

4.2甲方有權(quán)要求第三方對(duì)租賃物進(jìn)行改造、裝修，以滿足乙方的經(jīng)營(yíng)需求。

4.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定的租金支付期限和金額支付租金。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。

5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

5.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。

第六條第三方的主體責(zé)任

6.1第三方應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量和安全，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受影響。

6.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)租賃物進(jìn)行改造、裝修，以滿足乙方的經(jīng)營(yíng)需求。

6.3第三方應(yīng)承擔(dān)因租賃物質(zhì)量問題導(dǎo)致的一切損失和責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字蓋章）：三星工作室

乙方（簽字蓋章）：

第三方（簽字蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.租賃物所有權(quán)證明

2.租賃物現(xiàn)狀照片

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于，可以為乙方提供更好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境和條件，同時(shí)甲方可以通過第三方對(duì)租賃物進(jìn)行改造、裝修，以滿足乙方的經(jīng)營(yíng)需求，確保甲方的權(quán)益得到保障。第三方作為合作方，其責(zé)權(quán)利的規(guī)劃主要以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款，旨在確保甲方的權(quán)益得到最大化的保障，同時(shí)也為乙方提供了更好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境和條件，實(shí)現(xiàn)了甲方、乙方和第三方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

合同簽訂日期：_______

甲方（出租方）：三星工作室

乙方（承租方）：

第三方（合作方）：

鑒于甲方擁有位于_______的辦公場(chǎng)所，乙方需要租賃該辦公場(chǎng)所進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并引入第三方作為合作方共同參與，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃物及租金

1.1甲方將其位于_______的辦公場(chǎng)所提供給乙方使用，乙方承租該辦公場(chǎng)所。

1.2租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.3租金為每月人民幣_(tái)______元，每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一交易日將租金支付給甲方。

第二條第三方主體權(quán)益

2.1第三方作為合作方，享有對(duì)租賃物進(jìn)行改造、裝修的權(quán)利，以及使用租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的權(quán)利。

2.2第三方應(yīng)按照乙方的要求，確保甲方的權(quán)益不受影響，并保障乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)順利進(jìn)行。

第三條押金

3.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元。

3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無(wú)損地返還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方對(duì)租賃物擁有合法的使用權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督甲方的行為，確保甲方的行為符合法律法規(guī)的要求。

4.2乙方有權(quán)要求甲方對(duì)租賃物進(jìn)行改造、裝修，以滿足乙方的經(jīng)營(yíng)需求。

4.3乙方有權(quán)要求甲方按照約定的租金支付期限和金額支付租金。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方應(yīng)按照本合同的約定提供租賃物，如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)提前解除本合同。

5.2甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入租賃物。

5.3甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。

第六條第三方的主體責(zé)任

6.1第三方應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量和安全，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受影響。

6.2第三方應(yīng)按照乙方的要求，對(duì)租賃物進(jìn)行改造、裝修，以滿足乙方的經(jīng)營(yíng)需求。

6.3第三方應(yīng)承擔(dān)因租賃物質(zhì)量問題導(dǎo)致的一切損失和責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字蓋章）：三星工作室

乙方（簽字蓋章）：

第三方（簽字蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.租賃物