房屋中介有些合同模板

房屋中介有些合同模板第一篇范文：合同編號：_______

合同簽訂日期：_______

合同簽訂地點：_______

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房產(chǎn)描述

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于_______，房產(chǎn)證號：_______，建筑面積：_______平方米。

1.2甲方保證其對該房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及債務(wù)等法律問題。

二、購買價格

2.1乙方向甲方支付購房款人民幣_______元（大寫：_______元整），其中包括首付款人民幣_______元，剩余款項通過貸款方式支付。

2.2乙方應(yīng)在簽訂合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付首付款。

2.3甲方應(yīng)在乙方支付首付款后_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購房款的_______%。

4.2若甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂日期：_______

簽訂地點：_______

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方貸款申請相關(guān)文件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

合同簽訂日期：_______

合同簽訂地點：_______

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

丙方（中介方）：

鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)；丙方作為專業(yè)的房屋中介機構(gòu)，愿意提供中介服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房產(chǎn)描述

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于_______，房產(chǎn)證號：_______，建筑面積：_______平方米。

1.2甲方保證其對該房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及債務(wù)等法律問題。

二、購買價格及支付方式

2.1乙方向甲方支付購房款人民幣_______元（大寫：_______元整），其中包括首付款人民幣_______元，剩余款項通過貸款方式支付。

2.2乙方應(yīng)在簽訂合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付首付款。

2.3甲方應(yīng)在乙方支付首付款后_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。

三、中介服務(wù)內(nèi)容及費用

3.1丙方作為中介方，提供甲乙雙方之間的溝通、協(xié)商等服務(wù)，確保交易的順利進行。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)的交付及過戶手續(xù)。

3.3丙方收取中介費人民幣_______元（大寫：_______元整），該費用在乙方向甲方支付購房款時由乙方直接支付給丙方。

四、甲方權(quán)益保障

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向甲方支付購房款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同購房款的_______%。

4.2甲方應(yīng)在乙方支付購房款后_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

4.3甲方應(yīng)在乙方支付購房款后_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后_______日內(nèi)，將房產(chǎn)的實際使用人限制在甲方指定的范圍內(nèi)，以保障甲方的利益。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未能按照本合同約定時間支付購房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同購房款的_______%。

5.2乙方在未征得甲方書面同意的情況下，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押等權(quán)利限制。

5.3乙方在房產(chǎn)過戶后，應(yīng)按照甲方的要求，將房產(chǎn)的實際使用人限制在甲方指定的范圍內(nèi)。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。

7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

丙方（中介方）：

簽訂日期：_______

簽訂地點：_______

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方貸款申請相關(guān)文件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方主體介入的意義和目的：

丙方作為第三方主體介入本合同，起到了溝通、協(xié)商和保障交易順利進行的作用。丙方作為專業(yè)的房屋中介機構(gòu)，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和專業(yè)知識，能夠為甲乙雙方提供準(zhǔn)確的信息和建議，確保交易的公平、公正和透明。同時，丙方也能夠協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)的交付及過戶手續(xù)，降低交易的風(fēng)險和復(fù)雜度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。甲方有權(quán)要求乙方按時支付購房款，有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)過戶后將房產(chǎn)的實際使用人限制在甲方指定的范圍內(nèi)。這樣的安排旨在確保甲方的利益不受損害，同時也有助于維護交易的穩(wěn)定和順利進行。通過第三方主體丙方的介入，甲方能夠更好地行使自己的權(quán)益，同時也能夠更好地保障自己的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

合同簽訂日期：_______

合同簽訂地點：_______

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

丙方（中介方）：

鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)；丙方作為專業(yè)的房屋中介機構(gòu)，愿意提供中介服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房產(chǎn)描述

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于_______，房產(chǎn)證號：_______，建筑面積：_______平方米。

1.2甲方保證其對該房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及債務(wù)等法律問題。

二、購買價格及支付方式

2.1乙方向甲方支付購房款人民幣_______元（大寫：_______元整），其中包括首付款人民幣_______元，剩余款項通過貸款方式支付。

2.2乙方應(yīng)在簽訂合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付首付款。

2.3甲方應(yīng)在乙方支付首付款后_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。

三、中介服務(wù)內(nèi)容及費用

3.1丙方作為中介方，提供甲乙雙方之間的溝通、協(xié)商等服務(wù)，確保交易的順利進行。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)的交付及過戶手續(xù)。

3.3丙方收取中介費人民幣_______元（大寫：_______元整），該費用在乙方向甲方支付購房款時由乙方直接支付給丙方。

四、乙方權(quán)益保障

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后_______日內(nèi)，將房產(chǎn)的實際使用人限制在乙方指定的范圍內(nèi)，以保障乙方的利益。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未能按照本合同約定時間交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為購房款總額的_______%。

5.2甲方在未征得乙方書面同意的情況下，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押等權(quán)利限制。

5.3甲方應(yīng)保證房產(chǎn)過戶給乙方后，房產(chǎn)的實際使用人符合乙方的要求。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。

7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

丙方（中介方）：

簽訂日期：_______

簽訂地點：_______

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方貸款申請相關(guān)文件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。乙方有權(quán)要求甲方按時交付房產(chǎn)，有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)過戶后將房產(chǎn)的實際使用人限制在乙方指定的范圍內(nèi)。這樣的安排旨在確保乙方的利益不受損害，同時也有助于維護交易的穩(wěn)定和順利進行。通過第三方主體丙方的介入，乙方能夠更好地行使自