全款新房購房合同模板

全款新房購房合同模板合同編號：[填入具體編號]

甲方（賣方）：[填入甲方全稱]

乙方（買方）：[填入乙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的位于[填入具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方一事，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落于[填入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填入結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號為[填入證件號碼]。

1.2房屋的規(guī)劃用途為[填入規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)證號為[填入證件號碼]。

1.3該房屋的建筑面積為[填入具體面積]平方米，套內(nèi)建筑面積為[填入具體面積]平方米。

第二條交易價格

2.1乙方同意以人民幣[填入具體金額]元（大寫：[填入大寫金額]元整）為對價，購買該房屋。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填入具體金額]元（大寫：[填入大寫金額]元整）作為定金。定金支付后，乙方應(yīng)按雙方約定的時間和方式繼續(xù)支付剩余購房款。

第三條付款方式及時間

3.1乙方應(yīng)按本合同約定的付款時間，將購房款分[填入具體次數(shù)]次支付給甲方，具體付款時間及金額見附件一。

3.2乙方未按時支付購房款的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。

第四條交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入具體時間]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

4.2雙方應(yīng)按相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔(dān)。

第五條權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證該房屋符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量和使用的相關(guān)標(biāo)準，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方合法權(quán)益的情況。

5.2乙方應(yīng)按本合同約定支付購房款，并協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條附件

8.1本合同附件一《付款時間表》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

8.2其他附件如需補充，雙方可協(xié)商一致后另行簽訂。

第九條其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋過戶至乙方名下之日終止。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（賣方）：[填入甲方全稱]

乙方（買方）：[填入乙方全稱]

簽訂日期：[填入具體日期]

附件一：付款時間表

1.乙方于本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填入具體金額]元（大寫：[填入大寫金額]元整）作為定金。

2.乙方應(yīng)于[填入具體日期]日前，向甲方支付人民幣[填入具體金額]元（大寫：[填入大寫金額]元整）作為首付款。

3.乙方應(yīng)于[填入具體日期]日前，向甲方支付人民幣[填入具體金額]元（大寫：[填入大寫金額]元整）作為剩余購房款。

（注：附件一僅為示例，具體付款時間及金額根據(jù)雙方實際情況確定）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填入具體編號]

甲方（賣方）：[填入甲方全稱]

乙方（買方）：[填入乙方全稱]

丙方（擔(dān)保方）：[填入丙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的位于[填入具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方一事，達成如下協(xié)議：

第一條第三方擔(dān)保方的基本信息

1.1丙方作為獨立的第三方擔(dān)保方，同意為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方按照本合同的約定履行各項義務(wù)。

第二條房屋基本信息及交易價格

2.1甲方同意將其擁有的位于[填入具體地址]的房屋出售給乙方，房屋結(jié)構(gòu)為[填入結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號為[填入證件號碼]。

2.2乙方同意以人民幣[填入具體金額]元（大寫：[填入大寫金額]元整）為對價，購買該房屋。

第三條付款方式及時間

3.1乙方應(yīng)按本合同約定的付款時間，將購房款分[填入具體次數(shù)]次支付給甲方。丙方對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

第四條交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入具體時間]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。丙方對甲方的交付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方權(quán)益保障條款：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付購房款。

（2）甲方有權(quán)要求丙方作為第三方擔(dān)保方，確保乙方履行付款義務(wù)。

（3）甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方按照約定及時辦理房屋過戶手續(xù)。

5.2甲方利益保護條款：

（1）如乙方未按照本合同約定支付購房款，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶付款責(zé)任。

（2）如乙方未按照本合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

6.2乙方如未按照約定支付購房款，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶違約責(zé)任。

6.3乙方如未按照約定辦理房屋過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條第三方介入的意義和目的

第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，提高合同履行的安全性。丙方作為獨立的第三方擔(dān)保方，對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，有助于增強甲方的信心，降低交易風(fēng)險。

第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為賣方，在本合同中主導(dǎo)權(quán)益保障和利益保護條款的制定，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險。通過引入第三方擔(dān)保方丙方，甲方在房屋交易過程中能夠得到更有力的支持，確保合同順利履行。

甲方（賣方）：[填入甲方全稱]

乙方（買方）：[填入乙方全稱]

丙方（擔(dān)保方）：[填入丙方全稱]

簽訂日期：[填入具體日期]

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填入具體編號]

甲方（賣方）：[填入甲方全稱]

乙方（買方）：[填入乙方全稱]

丁方（服務(wù)提供商）：[填入丁方全稱]

鑒于甲方為[填入業(yè)務(wù)領(lǐng)域]，乙方愿意以人民幣[填入具體金額]元（大寫：[填入大寫金額]元整）為對價，購買甲方擁有的[填入具體業(yè)務(wù)或產(chǎn)品]（以下簡稱“該業(yè)務(wù)/產(chǎn)品”），現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下協(xié)議：

第一條第三方服務(wù)提供商的職責(zé)

1.1丁方作為獨立的第三方服務(wù)提供商，同意為乙方的權(quán)益提供保障，確保甲方按照本合同的約定履行各項義務(wù)。

第二條業(yè)務(wù)/產(chǎn)品基本信息及交易價格

2.1甲方同意將其擁有的[填入具體業(yè)務(wù)或產(chǎn)品]出售給乙方，業(yè)務(wù)/產(chǎn)品相關(guān)信息為[填入具體信息]。

2.2乙方同意以人民幣[填入具體金額]元（大寫：[填入大寫金額]元整）為對價，購買該業(yè)務(wù)/產(chǎn)品。

第三條付款方式及時間

3.1乙方應(yīng)按本合同約定的付款時間，將購買價款分[填入具體次數(shù)]次支付給甲方。丁方對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

第四條交付及服務(wù)實施

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入具體時間]日內(nèi)，向乙方交付該業(yè)務(wù)/產(chǎn)品，并提供相關(guān)的服務(wù)。丁方對甲方的交付及服務(wù)義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方權(quán)益保障條款：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間和方式交付業(yè)務(wù)/產(chǎn)品及提供相關(guān)服務(wù)。

（2）乙方有權(quán)要求丁方作為第三方服務(wù)提供商，確保甲方履行交付及服務(wù)義務(wù)。

（3）乙方在接收業(yè)務(wù)/產(chǎn)品及服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定及時解決可能出現(xiàn)的問題。

5.2乙方利益保護條款：

（1）如甲方未按照本合同約定交付業(yè)務(wù)/產(chǎn)品或提供相關(guān)服務(wù)，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)連帶責(zé)任。

（2）如甲方提供的業(yè)務(wù)/產(chǎn)品或服務(wù)存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求丁方協(xié)助解決。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

6.2甲方如未按照約定交付業(yè)務(wù)/產(chǎn)品或提供相關(guān)服務(wù)，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)連帶違約責(zé)任。

6.3甲方如提供的業(yè)務(wù)/產(chǎn)品或服務(wù)存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求丁方協(xié)助解決。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條第三方介入的意義和目的

第三方主體丁方的介入，旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障，提高合同履行的安全性。丁方作為獨立的第三方服務(wù)提供商，對甲方的交付及服務(wù)義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，有助于增強乙方的信心，降低交易風(fēng)險。

第九條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為買方，在本合同中主導(dǎo)權(quán)益保障和利益保護條款的制定，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險。通過引入第三方服務(wù)提供商丁方，乙方在購買業(yè)務(wù)/產(chǎn)品過程中能夠