最完整商業(yè)租賃合同模板

最完整商業(yè)租賃合同模板合同編號(hào)：[待填寫(xiě)]

最完整商業(yè)租賃合同模板

甲方（出租方）：[待填寫(xiě)]

乙方（承租方）：[待填寫(xiě)]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)租賃給乙方使用，乙方承租甲方房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃房地產(chǎn)描述

1.1甲方出租的房地產(chǎn)位于：[待填寫(xiě)]

1.2甲方出租的房地產(chǎn)面積為：[待填寫(xiě)]平方米。

1.3甲方出租的房地產(chǎn)用途為：[待填寫(xiě)]

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[待填寫(xiě)]年，自2023年1月1日起至[待填寫(xiě)]年12月31日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[待填寫(xiě)]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫(xiě)]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供合法有效的發(fā)票。

第四條費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方負(fù)責(zé)支付租賃期內(nèi)房地產(chǎn)的一切物業(yè)管理費(fèi)、大修基金等費(fèi)用。

4.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃期內(nèi)水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等使用費(fèi)用。

第五條維修責(zé)任

5.1租賃期內(nèi)，房地產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常維護(hù)保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。

5.2乙方因使用不當(dāng)造成房地產(chǎn)及附屬設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修恢復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)賠償金。

7.2如甲方未能按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)或未能履行本合同其他約定，甲方應(yīng)支付乙方違約金[待填寫(xiě)]元。

7.3如乙方未能按約定時(shí)間支付租金或未能履行本合同其他約定，乙方應(yīng)支付甲方違約金[待填寫(xiě)]元。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：[待填寫(xiě)]

乙方（蓋章）：[待填寫(xiě)]

簽訂日期：[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件

2.租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用預(yù)算

3.乙方經(jīng)營(yíng)范圍及資質(zhì)證明文件

4.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[待填寫(xiě)]

最完整商業(yè)租賃合同模板

甲方（出租方）：[待填寫(xiě)]

乙方（承租方）：[待填寫(xiě)]

丙方（第三方主體）：[待填寫(xiě)]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)租賃給乙方使用，乙方承租甲方房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃房地產(chǎn)描述

1.1甲方出租的房地產(chǎn)位于：[待填寫(xiě)]

1.2甲方出租的房地產(chǎn)面積為：[待填寫(xiě)]平方米。

1.3甲方出租的房地產(chǎn)用途為：[待填寫(xiě)]

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[待填寫(xiě)]年，自2023年1月1日起至[待填寫(xiě)]年12月31日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[待填寫(xiě)]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫(xiě)]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供合法有效的發(fā)票。

第四條費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方負(fù)責(zé)支付租賃期內(nèi)房地產(chǎn)的一切物業(yè)管理費(fèi)、大修基金等費(fèi)用。

4.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃期內(nèi)水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等使用費(fèi)用。

4.3丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決租賃期內(nèi)出現(xiàn)的安全、環(huán)保等問(wèn)題，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第五條維修責(zé)任

5.1租賃期內(nèi)，房地產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常維護(hù)保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。

5.2乙方因使用不當(dāng)造成房地產(chǎn)及附屬設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修恢復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

5.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，如乙方出現(xiàn)違法行為，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.3如甲方未能按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)或未能履行本合同其他約定，甲方應(yīng)支付乙方違約金[待填寫(xiě)]元。

6.4如乙方未能按約定時(shí)間支付租金或未能履行本合同其他約定，乙方應(yīng)支付甲方違約金[待填寫(xiě)]元。

第七條甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

7.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)優(yōu)先購(gòu)買乙方經(jīng)營(yíng)成果，具體購(gòu)買價(jià)格雙方協(xié)商確定。

7.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求丙方提供必要的協(xié)助，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

第八條丙方責(zé)任及義務(wù)

8.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決租賃期內(nèi)出現(xiàn)的安全、環(huán)保等問(wèn)題。

8.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

8.3丙方在收到甲方通知后，應(yīng)及時(shí)處理甲方提出的問(wèn)題，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：[待填寫(xiě)]

乙方（蓋章）：[待填寫(xiě)]

丙方（蓋章）：[待填寫(xiě)]

簽訂日期：[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件

2.租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用預(yù)算

3.乙方經(jīng)營(yíng)范圍及資質(zhì)證明文件

4.丙方相關(guān)資質(zhì)證明文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供更加穩(wěn)定、安全的租賃環(huán)境，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。丙方作為專業(yè)的管理機(jī)構(gòu)，具備豐富的經(jīng)驗(yàn)和資源，能夠有效協(xié)調(diào)解決租賃期內(nèi)出現(xiàn)的安全、環(huán)保等問(wèn)題，為甲乙雙方提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。同時(shí)，丙方的介入也有利于規(guī)范乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，避免因乙方違法行為給甲方帶來(lái)?yè)p失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，同時(shí)為乙方提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。通過(guò)本合同，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，避免因乙方違法行為給甲方帶來(lái)?yè)p失。同時(shí)，甲方也有權(quán)在租賃期內(nèi)優(yōu)先購(gòu)買乙方經(jīng)營(yíng)成果，確保自身在租賃期內(nèi)的權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)本合同，有利于維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[待填寫(xiě)]

最完整商業(yè)租賃合同模板

甲方（出租方）：[待填寫(xiě)]

乙方（承租方）：[待填寫(xiě)]

丙方（第三方主體）：[待填寫(xiě)]

鑒于甲方擁有位于[待填寫(xiě)]的房地產(chǎn)，乙方擬承租該房地產(chǎn)用于[待填寫(xiě)]目的，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意丙方作為第三方主體提供協(xié)調(diào)及管理服務(wù)，以確保租賃合同的履行?，F(xiàn)就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房地產(chǎn)描述

1.1甲方出租的房地產(chǎn)位于：[待填寫(xiě)]

1.2甲方出租的房地產(chǎn)面積為：[待填寫(xiě)]平方米。

1.3甲方出租的房地產(chǎn)用途為：[待填寫(xiě)]

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[待填寫(xiě)]年，自2023年1月1日起至[待填寫(xiě)]年12月31日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[待填寫(xiě)]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫(xiě)]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供合法有效的發(fā)票。

第四條費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方負(fù)責(zé)支付租賃期內(nèi)房地產(chǎn)的一切物業(yè)管理費(fèi)、大修基金等費(fèi)用。

4.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃期內(nèi)水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等使用費(fèi)用。

4.3丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決租賃期內(nèi)出現(xiàn)的安全、環(huán)保等問(wèn)題，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)租賃房地產(chǎn)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃房地產(chǎn)的必要維修和保養(yǎng)服務(wù)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)優(yōu)先購(gòu)買甲方提供的任何優(yōu)惠或增值服務(wù)。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方未能按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)或未能履行本合同其他約定的，甲方應(yīng)支付乙方違約金[待填寫(xiě)]元。

6.2甲方未能履行合同導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提高租金或解除合同。

第七條丙方責(zé)任及義務(wù)

7.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決租賃期內(nèi)出現(xiàn)的安全、環(huán)保等問(wèn)題。

7.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的履行情況，確保甲方履行合同約定。

7.3丙方應(yīng)在收到乙方通知后及時(shí)處理乙方提出的問(wèn)題，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：[待填寫(xiě)]

乙方（蓋章）：[待填寫(xiě)]

丙方（蓋章）：[待填寫(xiě)]

簽訂日期：[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件

2.租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用預(yù)算

3.乙方經(jīng)營(yíng)范圍及資質(zhì)證明文件

4.丙方相關(guān)資質(zhì)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于確保自身在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)與甲方和丙方達(dá)成公平合理的租賃協(xié)議。通過(guò)本合同，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)，有權(quán)在租賃期內(nèi)優(yōu)先購(gòu)買甲方提供的任何優(yōu)惠或增值服務(wù)。乙方為主導(dǎo)本合同，有利于保護(hù)乙方的