和酒吧簽訂賣房合同模板

和酒吧簽訂賣房合同模板合同編號：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方同意向乙方出售位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號：__________。

1.2該房產(chǎn)現(xiàn)狀為：__________（房產(chǎn)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等）。

1.3該房產(chǎn)土地使用權(quán)取得方式：__________（劃撥、出讓等）。

1.4該房產(chǎn)的土地使用權(quán)終止日期：__________。

二、房產(chǎn)交易價格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為購房定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

2.3剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)按照下列方式支付：

（1）自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為首付款；

（2）剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)通過銀行按揭方式支付。按揭事宜，乙方應(yīng)自行解決。

2.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書。

三、房產(chǎn)交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對房產(chǎn)現(xiàn)狀進行驗收，確認(rèn)無誤后，乙方應(yīng)支付剩余房款。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向房產(chǎn)登記部門申請辦理過戶手續(xù)。過戶產(chǎn)生的相關(guān)費用，由乙方承擔(dān)。

3.3雙方應(yīng)積極配合房產(chǎn)登記部門辦理過戶手續(xù)，確保過戶順利進行。過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書原件交予乙方。

四、合同的履行、變更和解除

4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2本合同在履行過程中，如發(fā)生法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。

4.3雙方應(yīng)在合同履行過程中，保持良好的溝通，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、附件

5.1本合同附件包括：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)現(xiàn)狀照片等。

5.2附件的名稱、數(shù)量、品質(zhì)等，甲乙雙方應(yīng)予以確認(rèn)。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成之日終止。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

甲方代表（或代理人）：__________

乙方代表（或代理人）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方主體：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售房產(chǎn)事宜，并引入第三方主體進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方同意向乙方出售位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號：__________。

1.2該房產(chǎn)現(xiàn)狀為：__________（房產(chǎn)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等）。

1.3該房產(chǎn)土地使用權(quán)取得方式：__________（劃撥、出讓等）。

1.4該房產(chǎn)的土地使用權(quán)終止日期：__________。

二、房產(chǎn)交易價格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為購房定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

2.3剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)按照下列方式支付：

（1）自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為首付款；

（2）剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)通過銀行按揭方式支付。按揭事宜，乙方應(yīng)自行解決。

2.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書。

三、第三方主體責(zé)權(quán)利及監(jiān)督協(xié)調(diào)

3.1第三方主體作為獨立的第三方，負(fù)責(zé)對甲乙雙方的交易過程進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保交易的順利進行。

3.2第三方主體應(yīng)具備專業(yè)的知識和能力，對房產(chǎn)交易的相關(guān)法律法規(guī)和流程有充分的了解。

3.3第三方主體有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，包括但不限于支付款項、履行合同義務(wù)等。

3.4第三方主體在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反合同的行為時，有權(quán)要求其改正，并有權(quán)采取必要的措施保障甲方的權(quán)益。

3.5第三方主體應(yīng)保持中立立場，不偏袒任何一方，以公正、公平的態(tài)度進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。

四、甲方的權(quán)益保障及違約限制

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和方式支付房款。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間接受房產(chǎn)交付。

4.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的方式辦理過戶手續(xù)。

4.4甲方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.5甲方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方主體有不當(dāng)行為，有權(quán)要求其改正，并有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、乙方的違約責(zé)任及限制

5.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付房款，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間接受房產(chǎn)交付，如逾期接受，應(yīng)承擔(dān)逾期接受的違約責(zé)任。

5.3乙方應(yīng)按照合同約定的方式辦理過戶手續(xù)，如逾期辦理，應(yīng)承擔(dān)逾期辦理的違約責(zé)任。

5.4乙方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、合同的履行、變更和解除

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2本合同在履行過程中，如發(fā)生法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商變更或解除本合同。

6.3甲乙雙方應(yīng)在合同履行過程中，保持良好的溝通，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、附件

7.1本合同附件包括：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)現(xiàn)狀照片等。

7.2附件的名稱、數(shù)量、品質(zhì)等，甲乙雙方應(yīng)予以確認(rèn)。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成之日終止。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方主體：__________

甲方代表（或代理人）：__________

乙方代表（或代理人）：__________

簽訂日期：__________

第三方主體介入的意義和目的在于確保交易的公正性和公平性，以及監(jiān)督和協(xié)調(diào)甲乙雙方的履行行為。通過引入第三方主體，可以有效減少交易風(fēng)險，保護甲方的權(quán)益，并確保合同的順利履行。同時，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房產(chǎn)交易按照甲方的利益和意愿進行，通過設(shè)定甲方的權(quán)益保障及違約限制條款，確保甲方在交易過程中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方主體：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售房產(chǎn)事宜，并引入第三方主體進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方同意向乙方出售位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號：__________。

1.2該房產(chǎn)現(xiàn)狀為：__________（房產(chǎn)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等）。

1.3該房產(chǎn)土地使用權(quán)取得方式：__________（劃撥、出讓等）。

1.4該房產(chǎn)的土地使用權(quán)終止日期：__________。

二、房產(chǎn)交易價格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為購房定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

2.3剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)按照下列方式支付：

（1）自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為首付款；

（2）剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)通過銀行按揭方式支付。按揭事宜，乙方應(yīng)自行解決。

2.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書。

三、第三方主體責(zé)權(quán)利及監(jiān)督協(xié)調(diào)

3.1第三方主體作為獨立的第三方，負(fù)責(zé)對甲乙雙方的交易過程進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保交易的順利進行。

3.2第三方主體應(yīng)具備專業(yè)的知識和能力，對房產(chǎn)交易的相關(guān)法律法規(guī)和流程有充分的了解。

3.3第三方主體有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，包括但不限于支付款項、履行合同義務(wù)等。

3.4第三方主體在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反合同的行為時，有權(quán)要求其改正，并有權(quán)采取必要的措施保障乙方的權(quán)益。

3.5第三方主體應(yīng)保持中立立場，不偏袒任何一方，以公正、公平的態(tài)度進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。

四、乙方的權(quán)益保障及甲方違約限制

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和方式支付房款。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間接受房產(chǎn)交付。

4.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的方式辦理過戶手續(xù)。

4.4乙方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.5乙方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方主體有不當(dāng)行為，有權(quán)要求其改正，并有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、甲方的違約責(zé)任及限制

5.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付房款，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定的時間接受房產(chǎn)交付，如逾期接受，應(yīng)承擔(dān)逾期接受的違約責(zé)任。

5.3甲方應(yīng)按照合同約定的方式辦理過戶手續(xù)，如逾期辦理，應(yīng)承擔(dān)逾期辦理的違約責(zé)任。

5.4甲方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)有違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、合同的履行、變更和解除

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2本合同在履行過程中，如發(fā)生法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商變更或解除本合同。

6.3甲乙雙方應(yīng)在合同履行過程中，保持良好的溝通，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、附件

7.1本合同附件包括：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)現(xiàn)狀照片等。

7.2附件的名稱、數(shù)量、品質(zhì)等，甲乙雙方應(yīng)予以確認(rèn)。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成之日終止。

甲方（