商業(yè)廣場(chǎng)商家入駐合同模板

商業(yè)廣場(chǎng)商家入駐合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

甲方（以下簡稱“甲方”）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（以下簡稱“乙方”）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有商業(yè)廣場(chǎng)（以下簡稱“廣場(chǎng)”）的經(jīng)營管理權(quán)，乙方希望入駐廣場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條入駐事項(xiàng)

1.1乙方同意按照本合同的約定，入駐廣場(chǎng)指定的商業(yè)區(qū)域進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。

1.2乙方入駐的店鋪位置、面積、業(yè)態(tài)等具體事宜，由甲方根據(jù)廣場(chǎng)的整體規(guī)劃和管理需要進(jìn)行安排，具體位置和面積等詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。

2.2在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按約定使用租賃場(chǎng)地，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為[填寫租金標(biāo)準(zhǔn)]，租金支付周期為[填寫支付周期]，租金支付方式為[填寫支付方式]。

3.2乙方應(yīng)在租金支付周期屆滿前[填寫提前支付時(shí)間]支付租金。

第四條費(fèi)用承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃場(chǎng)地內(nèi)的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由甲方指定。

4.2乙方應(yīng)按約定使用租賃場(chǎng)地，如有損壞，需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

第五條經(jīng)營管理

5.1甲方有權(quán)根據(jù)廣場(chǎng)的經(jīng)營管理需要，對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營管理。

5.2乙方應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，配合甲方的經(jīng)營管理。

第六條合同的解除和終止

6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。

6.2本合同租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽的，本合同自動(dòng)終止。

第七條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件一：店鋪位置及面積明細(xì)表

[在此處附上店鋪位置及面積明細(xì)表]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

甲方（以下簡稱“甲方”）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

第三方主體（以下簡稱“第三方”）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

乙方（以下簡稱“乙方”）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有商業(yè)廣場(chǎng)（以下簡稱“廣場(chǎng)”）的經(jīng)營管理權(quán)，并引入第三方主體進(jìn)行合作，乙方希望入駐廣場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體職責(zé)

1.1第三方作為甲方的合作方，負(fù)責(zé)提供專業(yè)化的商業(yè)運(yùn)營管理服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)推廣、品牌建設(shè)、商戶服務(wù)等。

1.2第三方應(yīng)確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合廣場(chǎng)的整體經(jīng)營定位和發(fā)展戰(zhàn)略，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方作為廣場(chǎng)的所有人，對(duì)廣場(chǎng)享有完全的所有權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)，第三方主體在廣場(chǎng)的運(yùn)營管理中，應(yīng)尊重甲方的權(quán)益，不得侵犯甲方的合法權(quán)益。

2.2甲方有權(quán)對(duì)第三方主體的運(yùn)營管理進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保第三方主體履行合同約定的職責(zé)。

第三條乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)按照合同約定入駐廣場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，享受第三方主體提供的商業(yè)運(yùn)營管理服務(wù)。

3.2乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度和第三方主體的運(yùn)營管理規(guī)則，維護(hù)廣場(chǎng)的秩序和形象。

第四條租金及支付方式

4.1乙方向甲方支付的租金為[填寫租金標(biāo)準(zhǔn)]，租金支付周期為[填寫支付周期]，租金支付方式為[填寫支付方式]。

4.2乙方應(yīng)在租金支付周期屆滿前[填寫提前支付時(shí)間]支付租金。

第五條費(fèi)用承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃場(chǎng)地內(nèi)的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由甲方指定。

5.2乙方應(yīng)按約定使用租賃場(chǎng)地，如有損壞，需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

第六條經(jīng)營管理

6.1甲方有權(quán)根據(jù)廣場(chǎng)的經(jīng)營管理需要，對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營管理。

6.2乙方應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，配合甲方的經(jīng)營管理。

第七條違約及限制條款

7.1乙方如有違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金[填寫違約金金額]。

7.2乙方在廣場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)不得違反國家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)，否則甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條第三方介入的意義和目的

第三方主體的介入，旨在提升廣場(chǎng)的整體運(yùn)營管理水平，為乙方提供更加專業(yè)化的服務(wù)，同時(shí)也有利于甲方實(shí)現(xiàn)廣場(chǎng)的長期發(fā)展戰(zhàn)略。第三方主體作為甲方的合作方，應(yīng)全力維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保廣場(chǎng)的穩(wěn)定運(yùn)營。

第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為廣場(chǎng)的所有人，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保廣場(chǎng)的合法權(quán)益得到充分保障，同時(shí)為乙方提供一個(gè)公平、有序的經(jīng)營環(huán)境。甲方通過與第三方主體的合作，實(shí)現(xiàn)廣場(chǎng)的長期發(fā)展戰(zhàn)略，提升廣場(chǎng)的整體價(jià)值。

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

第三方主體（蓋章）：_______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件一：店鋪位置及面積明細(xì)表

[在此處附上店鋪位置及面積明細(xì)表]

附件二：第三方主體提供的運(yùn)營管理服務(wù)內(nèi)容

[在此處附上第三方主體提供的運(yùn)營管理服務(wù)內(nèi)容]

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

甲方（以下簡稱“甲方”）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

第三方主體（以下簡稱“第三方”）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

乙方（以下簡稱“乙方”）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有商業(yè)廣場(chǎng)（以下簡稱“廣場(chǎng)”）的經(jīng)營管理權(quán)，并引入第三方主體進(jìn)行合作，乙方希望入駐廣場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體職責(zé)

1.1第三方作為乙方的合作方，負(fù)責(zé)提供專業(yè)化的商業(yè)運(yùn)營管理服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)推廣、品牌建設(shè)、商戶服務(wù)等。

1.2第三方應(yīng)確保甲方的經(jīng)營活動(dòng)符合廣場(chǎng)的整體經(jīng)營定位和發(fā)展戰(zhàn)略，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方作為廣場(chǎng)的入駐商戶，享有合法的經(jīng)營權(quán)和服務(wù)對(duì)象，第三方主體應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。

2.2乙方有權(quán)要求第三方主體提供優(yōu)質(zhì)的商業(yè)運(yùn)營管理服務(wù)，并對(duì)其服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。

第三條甲方權(quán)益保障

3.1甲方有權(quán)按照合同約定向乙方提供廣場(chǎng)的經(jīng)營場(chǎng)地，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)正常進(jìn)行。

3.2甲方應(yīng)遵守乙方的規(guī)章制度和第三方主體的運(yùn)營管理規(guī)則，維護(hù)廣場(chǎng)的秩序和形象。

第四條租金及支付方式

4.1乙方向甲方支付的租金為[填寫租金標(biāo)準(zhǔn)]，租金支付周期為[填寫支付周期]，租金支付方式為[填寫支付方式]。

4.2乙方應(yīng)在租金支付周期屆滿前[填寫提前支付時(shí)間]支付租金。

第五條費(fèi)用承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)租賃場(chǎng)地內(nèi)的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由乙方指定。

5.2乙方應(yīng)按約定使用租賃場(chǎng)地，如有損壞，需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

第六條經(jīng)營管理

6.1乙方有權(quán)根據(jù)自身的經(jīng)營需要，對(duì)甲方進(jìn)行經(jīng)營管理。

6.2甲方應(yīng)遵守乙方的各項(xiàng)規(guī)章制度，配合乙方的經(jīng)營管理。

第七條違約及限制條款

7.1甲方如有違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金[填寫違約金金額]。

7.2甲方在廣場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)不得違反國家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)，否則乙方有權(quán)立即終止合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條第三方介入的意義和目的

第三方主體的介入，旨在提升廣場(chǎng)的整體運(yùn)營管理水平，為乙方提供更加專業(yè)化的服務(wù)，同時(shí)也有利于乙方實(shí)現(xiàn)自身的長期發(fā)展戰(zhàn)略。第三方主體作為乙方的合作方，應(yīng)全力維護(hù)乙方的合法權(quán)益，確保廣場(chǎng)的穩(wěn)定運(yùn)營。

第九條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為廣場(chǎng)的入駐商戶，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障，同時(shí)為甲方提供一個(gè)公平、有序的經(jīng)營環(huán)境。乙方通過與第三方主體的合作，實(shí)現(xiàn)自身的長期發(fā)展戰(zhàn)略，提升自身的整體價(jià)值。

第十條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本合同中，甲方作為廣場(chǎng)的所有人，其權(quán)益得到保障，但乙方作為入駐商戶，其權(quán)益得到更多的關(guān)注和保護(hù)。這種以乙方為主導(dǎo)的合同模式，有助于激發(fā)乙方的積極性和創(chuàng)造力，促進(jìn)乙方的長期發(fā)展，同時(shí)也為甲方帶來穩(wěn)定的租金收入和廣場(chǎng)的繁榮發(fā)展。

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，如有爭議，