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商業(yè)廣場(chǎng)商家入駐合同模板第一篇范文:合同編號(hào):[填寫合同編號(hào)]
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方擁有商業(yè)廣場(chǎng)(以下簡(jiǎn)稱“廣場(chǎng)”)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán),乙方希望入駐廣場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng),雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條入駐事項(xiàng)
1.1乙方同意按照本合同的約定,入駐廣場(chǎng)指定的商業(yè)區(qū)域進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
1.2乙方入駐的店鋪位置、面積、業(yè)態(tài)等具體事宜,由甲方根據(jù)廣場(chǎng)的整體規(guī)劃和管理需要進(jìn)行安排,具體位置和面積等詳見附件一。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限],自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。
2.2在租賃期限內(nèi),乙方應(yīng)按約定使用租賃場(chǎng)地,不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。
第三條租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金為[填寫租金標(biāo)準(zhǔn)],租金支付周期為[填寫支付周期],租金支付方式為[填寫支付方式]。
3.2乙方應(yīng)在租金支付周期屆滿前[填寫提前支付時(shí)間]支付租金。
第四條費(fèi)用承擔(dān)
4.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃場(chǎng)地內(nèi)的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用,具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由甲方指定。
4.2乙方應(yīng)按約定使用租賃場(chǎng)地,如有損壞,需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。
第五條經(jīng)營(yíng)管理
5.1甲方有權(quán)根據(jù)廣場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理需要,對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。
5.2乙方應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度,配合甲方的經(jīng)營(yíng)管理。
第六條合同的解除和終止
6.1在租賃期限內(nèi),如乙方違約,甲方有權(quán)解除本合同。
6.2本合同租賃期限屆滿,雙方未續(xù)簽的,本合同自動(dòng)終止。
第七條爭(zhēng)議解決
本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律,如有爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):_______________
乙方(蓋章):_______________
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件一:店鋪位置及面積明細(xì)表
[在此處附上店鋪位置及面積明細(xì)表]
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[填寫合同編號(hào)]
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]
第三方主體(以下簡(jiǎn)稱“第三方”):[填寫第三方全稱]
地址:[填寫第三方地址]
聯(lián)系方式:[填寫第三方聯(lián)系方式]
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方擁有商業(yè)廣場(chǎng)(以下簡(jiǎn)稱“廣場(chǎng)”)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán),并引入第三方主體進(jìn)行合作,乙方希望入駐廣場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng),雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條第三方主體職責(zé)
1.1第三方作為甲方的合作方,負(fù)責(zé)提供專業(yè)化的商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù),包括但不限于市場(chǎng)推廣、品牌建設(shè)、商戶服務(wù)等。
1.2第三方應(yīng)確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合廣場(chǎng)的整體經(jīng)營(yíng)定位和發(fā)展戰(zhàn)略,維護(hù)甲方的合法權(quán)益。
第二條甲方權(quán)益保障
2.1甲方作為廣場(chǎng)的所有人,對(duì)廣場(chǎng)享有完全的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)管理權(quán),第三方主體在廣場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)管理中,應(yīng)尊重甲方的權(quán)益,不得侵犯甲方的合法權(quán)益。
2.2甲方有權(quán)對(duì)第三方主體的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督和檢查,確保第三方主體履行合同約定的職責(zé)。
第三條乙方權(quán)益保障
3.1乙方有權(quán)按照合同約定入駐廣場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng),享受第三方主體提供的商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。
3.2乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度和第三方主體的運(yùn)營(yíng)管理規(guī)則,維護(hù)廣場(chǎng)的秩序和形象。
第四條租金及支付方式
4.1乙方向甲方支付的租金為[填寫租金標(biāo)準(zhǔn)],租金支付周期為[填寫支付周期],租金支付方式為[填寫支付方式]。
4.2乙方應(yīng)在租金支付周期屆滿前[填寫提前支付時(shí)間]支付租金。
第五條費(fèi)用承擔(dān)
5.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃場(chǎng)地內(nèi)的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用,具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由甲方指定。
5.2乙方應(yīng)按約定使用租賃場(chǎng)地,如有損壞,需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。
第六條經(jīng)營(yíng)管理
6.1甲方有權(quán)根據(jù)廣場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理需要,對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。
6.2乙方應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度,配合甲方的經(jīng)營(yíng)管理。
第七條違約及限制條款
7.1乙方如有違約行為,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金[填寫違約金金額]。
7.2乙方在廣場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得違反國(guó)家法律法規(guī),不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng),否則甲方有權(quán)立即終止合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第八條第三方介入的意義和目的
第三方主體的介入,旨在提升廣場(chǎng)的整體運(yùn)營(yíng)管理水平,為乙方提供更加專業(yè)化的服務(wù),同時(shí)也有利于甲方實(shí)現(xiàn)廣場(chǎng)的長(zhǎng)期發(fā)展戰(zhàn)略。第三方主體作為甲方的合作方,應(yīng)全力維護(hù)甲方的合法權(quán)益,確保廣場(chǎng)的穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)。
第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義
甲方作為廣場(chǎng)的所有人,主導(dǎo)本合同的簽訂和履行,旨在確保廣場(chǎng)的合法權(quán)益得到充分保障,同時(shí)為乙方提供一個(gè)公平、有序的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。甲方通過與第三方主體的合作,實(shí)現(xiàn)廣場(chǎng)的長(zhǎng)期發(fā)展戰(zhàn)略,提升廣場(chǎng)的整體價(jià)值。
本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律,如有爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。
甲方(蓋章):_______________
乙方(蓋章):_______________
第三方主體(蓋章):_______________
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件一:店鋪位置及面積明細(xì)表
[在此處附上店鋪位置及面積明細(xì)表]
附件二:第三方主體提供的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容
[在此處附上第三方主體提供的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容]
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[填寫合同編號(hào)]
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]
第三方主體(以下簡(jiǎn)稱“第三方”):[填寫第三方全稱]
地址:[填寫第三方地址]
聯(lián)系方式:[填寫第三方聯(lián)系方式]
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方擁有商業(yè)廣場(chǎng)(以下簡(jiǎn)稱“廣場(chǎng)”)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán),并引入第三方主體進(jìn)行合作,乙方希望入駐廣場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng),雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條第三方主體職責(zé)
1.1第三方作為乙方的合作方,負(fù)責(zé)提供專業(yè)化的商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù),包括但不限于市場(chǎng)推廣、品牌建設(shè)、商戶服務(wù)等。
1.2第三方應(yīng)確保甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合廣場(chǎng)的整體經(jīng)營(yíng)定位和發(fā)展戰(zhàn)略,維護(hù)乙方的合法權(quán)益。
第二條乙方權(quán)益保障
2.1乙方作為廣場(chǎng)的入駐商戶,享有合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)和服務(wù)對(duì)象,第三方主體應(yīng)尊重乙方的權(quán)益,不得侵犯乙方的合法權(quán)益。
2.2乙方有權(quán)要求第三方主體提供優(yōu)質(zhì)的商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù),并對(duì)其服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。
第三條甲方權(quán)益保障
3.1甲方有權(quán)按照合同約定向乙方提供廣場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地,確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)正常進(jìn)行。
3.2甲方應(yīng)遵守乙方的規(guī)章制度和第三方主體的運(yùn)營(yíng)管理規(guī)則,維護(hù)廣場(chǎng)的秩序和形象。
第四條租金及支付方式
4.1乙方向甲方支付的租金為[填寫租金標(biāo)準(zhǔn)],租金支付周期為[填寫支付周期],租金支付方式為[填寫支付方式]。
4.2乙方應(yīng)在租金支付周期屆滿前[填寫提前支付時(shí)間]支付租金。
第五條費(fèi)用承擔(dān)
5.1甲方應(yīng)承擔(dān)租賃場(chǎng)地內(nèi)的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用,具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由乙方指定。
5.2乙方應(yīng)按約定使用租賃場(chǎng)地,如有損壞,需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。
第六條經(jīng)營(yíng)管理
6.1乙方有權(quán)根據(jù)自身的經(jīng)營(yíng)需要,對(duì)甲方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。
6.2甲方應(yīng)遵守乙方的各項(xiàng)規(guī)章制度,配合乙方的經(jīng)營(yíng)管理。
第七條違約及限制條款
7.1甲方如有違約行為,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金[填寫違約金金額]。
7.2甲方在廣場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得違反國(guó)家法律法規(guī),不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng),否則乙方有權(quán)立即終止合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第八條第三方介入的意義和目的
第三方主體的介入,旨在提升廣場(chǎng)的整體運(yùn)營(yíng)管理水平,為乙方提供更加專業(yè)化的服務(wù),同時(shí)也有利于乙方實(shí)現(xiàn)自身的長(zhǎng)期發(fā)展戰(zhàn)略。第三方主體作為乙方的合作方,應(yīng)全力維護(hù)乙方的合法權(quán)益,確保廣場(chǎng)的穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)。
第九條乙方為主導(dǎo)的目的和意義
乙方作為廣場(chǎng)的入駐商戶,主導(dǎo)本合同的簽訂和履行,旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障,同時(shí)為甲方提供一個(gè)公平、有序的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。乙方通過與第三方主體的合作,實(shí)現(xiàn)自身的長(zhǎng)期發(fā)展戰(zhàn)略,提升自身的整體價(jià)值。
第十條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的
在本合同中,甲方作為廣場(chǎng)的所有人,其權(quán)益得到保障,但乙方作為入駐商戶,其權(quán)益得到更多的關(guān)注和保護(hù)。這種以乙方為主導(dǎo)的合同模式,有助于激發(fā)乙方的積極性和創(chuàng)造力,促進(jìn)乙方的長(zhǎng)期發(fā)展,同時(shí)也為甲方帶來(lái)穩(wěn)定的租金收入和廣場(chǎng)的繁榮發(fā)展。
本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律,如有爭(zhēng)議,
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