私有住宅出租合同模板

私有住宅出租合同模板合同編號：[填寫合同編號]

私有住宅出租合同模板

甲方（出租人）：[填寫甲方姓名/公司名稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租人）：[填寫乙方姓名/公司名稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的私有住宅（以下簡稱“該房屋”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本信息

1.1該房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑總面積為[填寫建筑總面積]平方米。

1.2該房屋的權(quán)屬證明文件為[填寫權(quán)屬證明文件名稱及編號]。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計[填寫租賃月數(shù)]個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫租金金額]元。

3.2租金支付方式為每[填寫租金支付周期，如“月”、“季”]支付一次，乙方應在每[填寫租金支付周期]的前[填寫提前支付天數(shù)]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[填寫逾期支付罰款比例]作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維護

5.1乙方須合理使用該房屋及其附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，確保房屋及設施的安全。

5.2乙方在租賃期間，應負責該房屋的日常維護和物業(yè)管理費用的支付。

5.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需要變更或解除合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

7.2若乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離該房屋。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件

2.房屋設施使用說明

3.物業(yè)管理費用支付憑證

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：[填寫合同編號]

私有住宅出租合同模板（甲方權(quán)益主導）

甲方（出租人）：[填寫甲方姓名/公司名稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租人）：[填寫乙方姓名/公司名稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系電話]

丙方（第三方監(jiān)督機構(gòu)）：[填寫丙方姓名/公司名稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的私有住宅（以下簡稱“該房屋”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。為了保障甲方權(quán)益，丙方作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，確保乙方履行合同約定的義務。

第一條第三方主體丙方的角色和責任

1.1丙方作為獨立的第三方監(jiān)督機構(gòu)，對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，確保乙方按照本合同的約定使用和維護該房屋。

1.2丙方應定期對房屋進行檢查，確保房屋及附屬設施的安全和完好，對于發(fā)現(xiàn)的問題應及時通知乙方進行整改。

1.3丙方在收到乙方支付的租金后，應向甲方提供租金收據(jù)，并按照甲方的要求進行資金監(jiān)管。

第二條甲方的權(quán)益保障

2.1甲方作為出租人，享有對該房屋的所有權(quán)和相關(guān)權(quán)益。

2.2甲方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，要求乙方按照規(guī)定的租金支付方式和時間支付租金。

2.3甲方有權(quán)要求丙方對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，確保乙方的使用和維護行為符合本合同的約定。

2.4甲方在租賃期滿或合同提前解除后，有權(quán)要求丙方協(xié)助乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，并確保房屋及設施的完好無損。

第三條乙方的義務和限制

3.1乙方作為承租人，應按照本合同的約定使用和維護該房屋。

3.2乙方應按時支付租金給甲方，并按照甲方和丙方的要求履行合同約定的義務。

3.3乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及附屬設施，否則應承擔相應的賠償責任。

3.4乙方在租賃期間，應遵守相關(guān)的法律法規(guī)，不得進行違法活動，否則應承擔相應的法律責任。

第四條租金及支付方式

4.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫租金金額]元。

4.2租金支付方式為每[填寫租金支付周期，如“月”、“季”]支付一次，乙方應在每[填寫租金支付周期]的前[填寫提前支付天數(shù)]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[填寫逾期支付罰款比例]作為滯納金。

第五條押金

5.1乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第六條房屋使用及維護

6.1乙方須合理使用該房屋及其附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，確保房屋及設施的安全。

6.2乙方在租賃期間，應負責該房屋的日常維護和物業(yè)管理費用的支付。

6.3乙方不得在房屋內(nèi)進行違法活動，不得損害房屋及附屬設施的安全和完好。

第七條合同的變更和解除

7.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需要變更或解除合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。

第八條違約責任

8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

8.2若乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離該房屋。

第九條第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，介入本合同的目的在于確保乙方的租賃行為符合本合同的約定，保障甲方的權(quán)益。

9.2丙方的介入能夠提供獨立的監(jiān)督和評估，確保房屋的使用和維護符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。

9.3丙方的介入有助于解決甲方和乙方之間可能出現(xiàn)的爭議，確保雙方的權(quán)益得到平衡和保護。

第十條甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出租人，有權(quán)要求乙方按照本合同的約定使用和維護房屋，確保甲方的權(quán)益得到保障。

10.2甲方為主導本合同的目的在于確保乙方履行合同約定的義務，保障甲方的房屋及附屬設施的安全和完好。

10.3甲方為主導本合同的意義在于通過明確的條款和丙方的監(jiān)督，確保甲方的權(quán)益得到最大程度的保護和實現(xiàn)。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件

2.房屋設施使用說明

3.物業(yè)管理費用支付憑證

4.丙方監(jiān)督報告

第二篇范文結(jié)束。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：[填寫合同編號]

私有住宅出租合同模板（乙方權(quán)益主導）

甲方（出租人）：[填寫甲方姓名/公司名稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租人）：[填寫乙方姓名/公司名稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系電話]

丙方（第三方監(jiān)督機構(gòu)）：[填寫丙方姓名/公司名稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的私有住宅（以下簡稱“該房屋”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。為了保障乙方權(quán)益，丙方作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，對甲方的出租行為進行監(jiān)督，確保甲方履行合同約定的義務。

第一條第三方主體丙方的角色和責任

1.1丙方作為獨立的第三方監(jiān)督機構(gòu)，對甲方的出租行為進行監(jiān)督，確保甲方按照本合同的約定提供和維護該房屋。

1.2丙方應定期對房屋進行檢查，確保房屋及附屬設施的安全和完好，對于發(fā)現(xiàn)的問題應及時通知甲方進行整改。

1.3丙方在收到甲方支付的租金后，應向乙方提供租金收據(jù)，并按照乙方的要求進行資金監(jiān)管。

第二條乙方的權(quán)益保障

2.1乙方作為承租人，享有按照本合同的約定使用和維護該房屋的權(quán)利。

2.2乙方有權(quán)要求甲方按照規(guī)定的租金支付方式和時間支付租金。

2.3乙方有權(quán)要求丙方對甲方的出租行為進行監(jiān)督，確保甲方履行合同約定的義務。

2.4乙方在租賃期滿或合同提前解除后，有權(quán)要求丙方協(xié)助甲方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給乙方，并確保房屋及設施的完好無損。

第三條甲方的義務和限制

3.1甲方作為出租人，應按照本合同的約定提供和維護該房屋。

3.2甲方應按時支付租金給乙方，并按照乙方和丙方的要求履行合同約定的義務。

3.3甲方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及附屬設施，否則應承擔相應的賠償責任。

3.4甲方在租賃期間，應遵守相關(guān)的法律法規(guī)，不得進行違法活動，否則應承擔相應的法律責任。

第四條租金及支付方式

4.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫租金金額]元。

4.2租金支付方式為每[填寫租金支付周期，如“月”、“季”]支付一次，乙方應在每[填寫租金支付周期]的前[填寫提前支付天數(shù)]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[填寫逾期支付罰款比例]作為滯納金。

第五條押金

5.1乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第六條房屋使用及維護

6.1乙方須合理使用該房屋及其附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，確保房屋及設施的安全。

6.2乙方在租賃期間，應負責該房屋的日常維護和物業(yè)管理費用的支付。

6.3乙方不得在房屋內(nèi)進行違法活動，不得損害房屋及附屬設施的安全和完好。

第七條合同的變更和解除

7.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需要變更或解除合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。

第八條違約責任

8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

8.2若甲方未按照本合同約定提供和維護房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即搬離該房屋。

第九條乙方為主導的意義和目的

9.1乙方作為承租人，有權(quán)要求甲方按照本合同的約定提供和維護房屋，保障乙方的權(quán)益。

9.2乙方為主導本合同的意義在于確保