私有住宅出租合同模板

私有住宅出租合同模板合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

私有住宅出租合同模板

甲方（出租人）：[填寫(xiě)甲方姓名/公司名稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租人）：[填寫(xiě)乙方姓名/公司名稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)房屋地址]的私有住宅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本信息

1.1該房屋坐落于[填寫(xiě)房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，建筑總面積為[填寫(xiě)建筑總面積]平方米。

1.2該房屋的權(quán)屬證明文件為[填寫(xiě)權(quán)屬證明文件名稱(chēng)及編號(hào)]。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫(xiě)租賃月數(shù)]個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫(xiě)租金金額]元。

3.2租金支付方式為每[填寫(xiě)租金支付周期，如“月”、“季”]支付一次，乙方應(yīng)在每[填寫(xiě)租金支付周期]的前[填寫(xiě)提前支付天數(shù)]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫(xiě)逾期支付罰款比例]作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金[填寫(xiě)押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條房屋使用及維護(hù)

5.1乙方須合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，確保房屋及設(shè)施的安全。

5.2乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋的日常維護(hù)和物業(yè)管理費(fèi)用的支付。

5.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需要變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

7.2若乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離該房屋。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件

2.房屋設(shè)施使用說(shuō)明

3.物業(yè)管理費(fèi)用支付憑證

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

私有住宅出租合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（出租人）：[填寫(xiě)甲方姓名/公司名稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租人）：[填寫(xiě)乙方姓名/公司名稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話]

丙方（第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：[填寫(xiě)丙方姓名/公司名稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)房屋地址]的私有住宅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。為了保障甲方權(quán)益，丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。

第一條第三方主體丙方的角色和責(zé)任

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本合同的約定使用和維護(hù)該房屋。

1.2丙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和完好，對(duì)于發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改。

1.3丙方在收到乙方支付的租金后，應(yīng)向甲方提供租金收據(jù)，并按照甲方的要求進(jìn)行資金監(jiān)管。

第二條甲方的權(quán)益保障

2.1甲方作為出租人，享有對(duì)該房屋的所有權(quán)和相關(guān)權(quán)益。

2.2甲方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，要求乙方按照規(guī)定的租金支付方式和時(shí)間支付租金。

2.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的使用和維護(hù)行為符合本合同的約定。

2.4甲方在租賃期滿或合同提前解除后，有權(quán)要求丙方協(xié)助乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并確保房屋及設(shè)施的完好無(wú)損。

第三條乙方的義務(wù)和限制

3.1乙方作為承租人，應(yīng)按照本合同的約定使用和維護(hù)該房屋。

3.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金給甲方，并按照甲方和丙方的要求履行合同約定的義務(wù)。

3.3乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.4乙方在租賃期間，應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條租金及支付方式

4.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫(xiě)租金金額]元。

4.2租金支付方式為每[填寫(xiě)租金支付周期，如“月”、“季”]支付一次，乙方應(yīng)在每[填寫(xiě)租金支付周期]的前[填寫(xiě)提前支付天數(shù)]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫(xiě)逾期支付罰款比例]作為滯納金。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金[填寫(xiě)押金金額]元。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第六條房屋使用及維護(hù)

6.1乙方須合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，確保房屋及設(shè)施的安全。

6.2乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋的日常維護(hù)和物業(yè)管理費(fèi)用的支付。

6.3乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害房屋及附屬設(shè)施的安全和完好。

第七條合同的變更和解除

7.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需要變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

8.2若乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離該房屋。

第九條第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，介入本合同的目的在于確保乙方的租賃行為符合本合同的約定，保障甲方的權(quán)益。

9.2丙方的介入能夠提供獨(dú)立的監(jiān)督和評(píng)估，確保房屋的使用和維護(hù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。

9.3丙方的介入有助于解決甲方和乙方之間可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，確保雙方的權(quán)益得到平衡和保護(hù)。

第十條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租人，有權(quán)要求乙方按照本合同的約定使用和維護(hù)房屋，確保甲方的權(quán)益得到保障。

10.2甲方為主導(dǎo)本合同的目的在于確保乙方履行合同約定的義務(wù)，保障甲方的房屋及附屬設(shè)施的安全和完好。

10.3甲方為主導(dǎo)本合同的意義在于通過(guò)明確的條款和丙方的監(jiān)督，確保甲方的權(quán)益得到最大程度的保護(hù)和實(shí)現(xiàn)。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件

2.房屋設(shè)施使用說(shuō)明

3.物業(yè)管理費(fèi)用支付憑證

4.丙方監(jiān)督報(bào)告

第二篇范文結(jié)束。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

私有住宅出租合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（出租人）：[填寫(xiě)甲方姓名/公司名稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租人）：[填寫(xiě)乙方姓名/公司名稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話]

丙方（第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：[填寫(xiě)丙方姓名/公司名稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)房屋地址]的私有住宅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。為了保障乙方權(quán)益，丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)甲方的出租行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行合同約定的義務(wù)。

第一條第三方主體丙方的角色和責(zé)任

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)甲方的出租行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照本合同的約定提供和維護(hù)該房屋。

1.2丙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和完好，對(duì)于發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行整改。

1.3丙方在收到甲方支付的租金后，應(yīng)向乙方提供租金收據(jù)，并按照乙方的要求進(jìn)行資金監(jiān)管。

第二條乙方的權(quán)益保障

2.1乙方作為承租人，享有按照本合同的約定使用和維護(hù)該房屋的權(quán)利。

2.2乙方有權(quán)要求甲方按照規(guī)定的租金支付方式和時(shí)間支付租金。

2.3乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方的出租行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行合同約定的義務(wù)。

2.4乙方在租賃期滿或合同提前解除后，有權(quán)要求丙方協(xié)助甲方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方，并確保房屋及設(shè)施的完好無(wú)損。

第三條甲方的義務(wù)和限制

3.1甲方作為出租人，應(yīng)按照本合同的約定提供和維護(hù)該房屋。

3.2甲方應(yīng)按時(shí)支付租金給乙方，并按照乙方和丙方的要求履行合同約定的義務(wù)。

3.3甲方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.4甲方在租賃期間，應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條租金及支付方式

4.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫(xiě)租金金額]元。

4.2租金支付方式為每[填寫(xiě)租金支付周期，如“月”、“季”]支付一次，乙方應(yīng)在每[填寫(xiě)租金支付周期]的前[填寫(xiě)提前支付天數(shù)]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫(xiě)逾期支付罰款比例]作為滯納金。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金[填寫(xiě)押金金額]元。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第六條房屋使用及維護(hù)

6.1乙方須合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，確保房屋及設(shè)施的安全。

6.2乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋的日常維護(hù)和物業(yè)管理費(fèi)用的支付。

6.3乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害房屋及附屬設(shè)施的安全和完好。

第七條合同的變更和解除

7.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需要變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

8.2若甲方未按照本合同約定提供和維護(hù)房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即搬離該房屋。

第九條乙方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1乙方作為承租人，有權(quán)要求甲方按照本合同的約定提供和維護(hù)房屋，保障乙方的權(quán)益。

9.2乙方為主導(dǎo)本合同的意義在于確保