買房關(guān)于過戶合同模板

買房關(guān)于過戶合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

房屋過戶合同

本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：

賣方：

[填寫賣方全名]

[填寫賣方身份證號(hào)碼]

[填寫賣方聯(lián)系地址]

買方：

[填寫買方全名]

[填寫買方身份證號(hào)碼]

[填寫買方聯(lián)系地址]

鑒于賣方是房屋[填寫房屋地址]的所有權(quán)人，愿意將該房屋出售給買方，并且買方愿意購買該房屋，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]。

第二條過戶條件

2.1賣方應(yīng)保證其對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵和債務(wù)負(fù)擔(dān)，并能夠合法有效地將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

2.2買方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和方式向賣方支付房款。

第三條過戶費(fèi)用

3.1過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)按國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。

第四條付款方式及時(shí)間

4.1買方應(yīng)于[填寫日期]前向賣方支付首付款[填寫首付款金額]，賣方出具相應(yīng)的收款憑證。

4.2買方應(yīng)于[填寫日期]前向賣方支付剩余房款[填寫剩余房款金額]，賣方出具相應(yīng)的收款憑證。

第五條過戶時(shí)間及手續(xù)

5.1雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋過戶手續(xù)。

5.2賣方應(yīng)協(xié)助買方完成房屋過戶所必需的文件和手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、房屋所有權(quán)證等。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。

6.2若賣方在過戶過程中無法提供合法有效的房屋所有權(quán)證明，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方雙倍返還已支付的房款。

第七條爭議解決

本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件包括：[列出附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。

特此聲明，雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解合同內(nèi)容，自愿遵守合同各項(xiàng)約定。

賣方（蓋章或簽字）：

買方（蓋章或簽字）：

[填寫日期]

[注：以上僅為合同范本，實(shí)際簽訂合同時(shí)，請(qǐng)根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和完善。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房屋過戶合同

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方：

[填寫甲方全名]

[填寫甲方身份證號(hào)碼]

[填寫甲方聯(lián)系地址]

乙方：

[填寫乙方全名]

[填寫乙方身份證號(hào)碼]

[填寫乙方聯(lián)系地址]

丙方：

[填寫丙方全名]

[填寫丙方身份證號(hào)碼]

[填寫丙方聯(lián)系地址]

鑒于甲方是房屋[填寫房屋地址]的所有權(quán)人，愿意將該房屋出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體職責(zé)

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)，確保合同的合法有效性。

1.2丙方應(yīng)具備專業(yè)的房地產(chǎn)交易知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，為甲方提供專業(yè)的咨詢和建議，保障甲方的權(quán)益。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方應(yīng)保證其對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵和債務(wù)負(fù)擔(dān)，并能夠合法有效地將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

2.2甲方有權(quán)按照本合同約定的價(jià)格和方式向乙方支付房款。

2.3甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間支付房款。

2.4甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的咨詢和建議，保障甲方的權(quán)益。

第三條乙方義務(wù)及限制

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和方式向甲方支付房款。

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間向甲方支付房款。

3.3乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督，按照合同約定的義務(wù)履行。

3.4乙方不得無故解除或變更本合同的約定，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條過戶時(shí)間及手續(xù)

4.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋過戶所必需的文件和手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、房屋所有權(quán)證等。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。

5.2若乙方在過戶過程中無法按照約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還已支付的房款。

第六條第三方主體責(zé)任

6.1丙方應(yīng)履行監(jiān)督職責(zé)，確保甲乙雙方按照合同約定的義務(wù)履行。

6.2若丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方的權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件包括：[列出附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。

特此聲明，三方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解合同內(nèi)容，自愿遵守合同各項(xiàng)約定。

甲方（蓋章或簽字）：

乙方（蓋章或簽字）：

丙方（蓋章或簽字）：

[填寫日期]

第三方主體介入的意義和目的在于，通過第三方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保甲乙雙方按照合同約定的義務(wù)履行，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)限制乙方的違約行為。第三方主體作為獨(dú)立的第三方，能夠提供專業(yè)的咨詢和建議，確保合同的合法有效性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為房屋的所有權(quán)人，有權(quán)要求乙方按照合同約定的價(jià)格和時(shí)間支付房款，并有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的咨詢和建議，保障甲方的權(quán)益。通過甲方的主導(dǎo)，可以確保合同的履行，保護(hù)甲方的利益，同時(shí)也為乙方提供一個(gè)公平公正的交易環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方：

[填寫甲方全名]

[填寫甲方身份證號(hào)碼]

[填寫甲方聯(lián)系地址]

乙方：

[填寫乙方全名]

[填寫乙方身份證號(hào)碼]

[填寫乙方聯(lián)系地址]

丙方：

[填寫丙方全名]

[填寫丙方身份證號(hào)碼]

[填寫丙方聯(lián)系地址]

鑒于甲方是公司[填寫公司名稱]的股東，愿意將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意接受該股權(quán)轉(zhuǎn)讓，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體職責(zé)

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)，確保合同的合法有效性。

1.2丙方應(yīng)具備專業(yè)的法律知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，為乙方提供專業(yè)的咨詢和建議，保障乙方的權(quán)益。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)按照本合同約定的價(jià)格和方式向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

2.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間交付股權(quán)證書和相關(guān)文件。

2.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的咨詢和建議，保障乙方的權(quán)益。

第三條甲方義務(wù)及限制

3.1甲方應(yīng)保證其對(duì)公司的股權(quán)擁有完全的所有權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵和債務(wù)負(fù)擔(dān)，并能夠合法有效地將該股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間向乙方交付股權(quán)證書和相關(guān)文件。

3.3甲方不得無故解除或變更本合同的約定，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)間及手續(xù)

4.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)共同向公司辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓所必需的文件和手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、股權(quán)證明等。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。

5.2若甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中無法按照約定交付股權(quán)證書和相關(guān)文件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

第六條第三方主體責(zé)任

6.1丙方應(yīng)履行監(jiān)督職責(zé)，確保甲乙雙方按照合同約定的義務(wù)履行。

6.2若丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方的權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件包括：[列出附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。

特此聲明，三方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解合同內(nèi)容，自愿遵守合同各項(xiàng)約定。

甲方（蓋章或簽字）：

乙方（蓋章或簽字）：

丙方（蓋章或簽字）：

[填寫日期]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為股權(quán)的受讓方，有權(quán)要求甲方按照合同約定的價(jià)格和時(shí)間交付股權(quán)證書和相關(guān)文件，并有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的咨詢