桐城學(xué)區(qū)租房合同模板

桐城學(xué)區(qū)租房合同模板合同編號：_______

合同簽訂日期：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：桐城_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______號。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，_______平方米。

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限租賃甲方房屋，并按時支付租金。

6.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管，不得破壞、損壞。

6.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2甲方未按約定提供房屋或不符合租賃條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

甲方（簽名）：__________乙方（簽名）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃房屋附屬設(shè)施清單

3.其他相關(guān)法律法規(guī)要求的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

合同簽訂日期：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方保障方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作為第三方保障甲方的權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1丙方作為獨立的第三方保障方，承擔(dān)監(jiān)督甲乙雙方履行合同的責(zé)任，確保甲方權(quán)益得到保障。

1.2丙方具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)，具有良好的信譽和豐富的經(jīng)驗，能夠為甲乙雙方提供專業(yè)的服務(wù)。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方出租房屋地址：桐城_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______號。

2.2甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)糾紛等法律問題。

2.3甲方應(yīng)按照約定提供房屋及附屬設(shè)施，并保證房屋及設(shè)施的正常使用。

第三條乙方租賃及違約限制

3.1乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。

3.3如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第四條丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方履行合同，確保甲方權(quán)益得到保障。

4.2丙方有權(quán)對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方改正。

4.3丙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，協(xié)助甲方對房屋及附屬設(shè)施進行查驗，確保無損壞。

第五條租金及支付方式

5.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

5.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第六條押金

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

6.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

甲方（簽名）：__________乙方（簽名）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

丙方（簽名）：__________丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃房屋附屬設(shè)施清單

3.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行租賃義務(wù)。丙方作為獨立的第三方，具有監(jiān)督和協(xié)調(diào)的作用，能夠有效解決甲乙雙方在租賃過程中可能出現(xiàn)的糾紛和問題。通過丙方的介入，甲方能夠更加放心地將房屋出租給乙方，同時也能夠確保乙方的合法權(quán)益得到保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，為主導(dǎo)方，有權(quán)要求乙方按照合同約定履行租賃義務(wù)，并有權(quán)在乙方違約時解除合同并要求支付違約金。甲方的主導(dǎo)地位確保了甲方的合法權(quán)益得到優(yōu)先保障，同時也能夠確保房屋租賃過程的順利進行。通過本合同的約定，甲方能夠更好地維護自己的權(quán)益，同時也為乙方提供了明確的租賃條件和違約責(zé)任，促進了合同的履行和雙方的合作。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

合同簽訂日期：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方保障方）：

鑒于甲方擁有位于桐城_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______號的房屋（以下簡稱“房屋”），并同意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并同意接受本合同各項條款的約束；丙方作為獨立的第三方保障方，愿意協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保乙方的權(quán)益得到保障。經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成以下協(xié)議：

第一條租賃房屋及用途

1.1甲方同意將房屋出租給乙方使用，乙方租賃該房屋作為居住/辦公/商業(yè)等用途（具體用途詳見附件1）。

1.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管，不得破壞、損壞。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)出具正規(guī)發(fā)票。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方違約及限制

5.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

5.3如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1丙方作為獨立的第三方保障方，應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方履行合同，確保乙方權(quán)益得到保障。

6.2丙方有權(quán)對甲方的出租行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方改正。

6.3丙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，協(xié)助乙方對房屋及附屬設(shè)施進行查驗，確保無損壞。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

甲方（簽名）：__________乙方（簽名）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

丙方（簽名）：__________丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃房屋附屬設(shè)施清單

3.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，為主導(dǎo)方，有權(quán)要求甲方按照合同約定履行出租義務(wù)，并有權(quán)在甲方違約時解除合同并要求支付違約金。乙方的主導(dǎo)地位確保了乙方的合法