房產(chǎn)簡(jiǎn)易合同模板

房產(chǎn)簡(jiǎn)易合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]

地址：[填寫甲方（賣方）地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方（賣方）聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]

地址：[填寫乙方（買方）地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方（買方）聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方，并且乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條房產(chǎn)描述

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]。

1.2乙方購(gòu)買的房產(chǎn)為現(xiàn)狀房產(chǎn)，乙方在簽訂本合同時(shí)已充分了解房產(chǎn)的現(xiàn)狀及可能存在的瑕疵。

第二條交易金額及支付方式

2.1雙方同意，該房產(chǎn)的交易金額為人民幣[填寫交易金額]元整（大寫：[填寫交易金額大寫]元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫支付期限]內(nèi)，將交易金額分[填寫支付次數(shù)]次支付給甲方，具體支付時(shí)間和方式如下：

（1）[填寫第一次支付時(shí)間和方式]

（2）[填寫第二次支付時(shí)間和方式]

（3）[填寫第三次支付時(shí)間和方式]

第三條交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由[填寫過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。

3.3房產(chǎn)過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)證原件交付給乙方。

第四條合同的解除和違約責(zé)任

4.1本合同簽訂后，任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面解除合同。如有違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同交易金額的[填寫違約金比例]%。

4.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條附件

6.1本合同附件為雙方簽訂的房產(chǎn)附屬設(shè)施設(shè)備清單，附件清單為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同附件清單中未列明的附屬設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫補(bǔ)充披露期限]內(nèi)書面披露給乙方。

甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）簽字]

乙方（買方）：[填寫乙方（買方）簽字]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：房產(chǎn)附屬設(shè)施設(shè)備清單

[在此附件中詳細(xì)列明房產(chǎn)附屬設(shè)施設(shè)備，如家具、家電等]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]

地址：[填寫甲方（賣方）地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方（賣方）聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]

地址：[填寫乙方（買方）地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方（買方）聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方（擔(dān)保方）全稱]

地址：[填寫第三方（擔(dān)保方）地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方（擔(dān)保方）聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方，并且乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)；為確保交易安全，甲方引入第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的付款及履約行為進(jìn)行擔(dān)保；經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條房產(chǎn)描述

[同第一條內(nèi)容，不變]

第二條交易金額及支付方式

[同第二條內(nèi)容，不變]

第三條交付及過(guò)戶

[同第三條內(nèi)容，不變]

第四條甲方權(quán)益保障

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫支付期限]內(nèi)，將交易金額分[填寫支付次數(shù)]次支付給甲方。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為本合同交易金額的[填寫滯納金比例]%。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。如甲方逾期交付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易金額的[填寫違約金比例]%。

4.3甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方的付款及履約行為進(jìn)行擔(dān)保，第三方應(yīng)無(wú)條件履行擔(dān)保責(zé)任。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方如逾期支付交易金額，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易金額的[填寫違約金比例]%。

5.2乙方如未按本合同約定履行過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易金額的[填寫違約金比例]%。

5.3乙方在簽訂本合同時(shí)，如有任何虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易金額的[填寫違約金比例]%。

第六條第三方的主體責(zé)任

6.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的付款及履約行為進(jìn)行擔(dān)保。如乙方逾期支付或未履行合同義務(wù)，第三方應(yīng)無(wú)條件履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2第三方應(yīng)為本合同的履行提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理?yè)?dān)保手續(xù)、提供相關(guān)文件等。

6.3第三方應(yīng)對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益得到充分保障。

第七條爭(zhēng)議解決

[同第五條內(nèi)容，不變]

第八條附件

[同第六條內(nèi)容，不變]

甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）簽字]

乙方（買方）：[填寫乙方（買方）簽字]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方（擔(dān)保方）簽字]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：房產(chǎn)附屬設(shè)施設(shè)備清單

[在此附件中詳細(xì)列明房產(chǎn)附屬設(shè)施設(shè)備，如家具、家電等]

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保方，增加了交易的安全性，保障了甲方的權(quán)益。第三方作為獨(dú)立的第三方主體，能夠提供專業(yè)的擔(dān)保服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。在本合同中，甲方的權(quán)益得到了充分的保障，通過(guò)設(shè)定多種權(quán)利條款和利益條款，確保了甲方的利益不受損失。同時(shí)，通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方的行為進(jìn)行了有效的約束，降低了乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)?？傊谌浇槿氡竞贤?，是為了確保交易的順利進(jìn)行，保障甲方的權(quán)益，提高交易的安全性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]

地址：[填寫甲方（賣方）地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方（賣方）聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]

地址：[填寫乙方（買方）地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方（買方）聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方（擔(dān)保方）全稱]

地址：[填寫第三方（擔(dān)保方）地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方（擔(dān)保方）聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方，并且乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)；為確保交易安全，乙方引入第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的履行及承諾行為進(jìn)行擔(dān)保；經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條房產(chǎn)描述

[同第一條內(nèi)容，不變]

第二條交易金額及支付方式

[同第二條內(nèi)容，不變]

第三條交付及過(guò)戶

[同第三條內(nèi)容，不變]

第四條乙方權(quán)益保障

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。如甲方逾期交付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易金額的[填寫違約金比例]%。

4.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

4.3乙方有權(quán)要求第三方對(duì)甲方的履行及承諾行為進(jìn)行擔(dān)保，第三方應(yīng)無(wú)條件履行擔(dān)保責(zé)任。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方如逾期交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易金額的[填寫違約金比例]%。

5.2甲方如未按本合同約定保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易金額的[填寫違約金比例]%。

5.3甲方在簽訂本合同時(shí)，如有任何虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易金額的[填寫違約金比例]%。

第六條第三方的主體責(zé)任

6.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)甲方的履行及承諾行為進(jìn)行擔(dān)保。如甲方逾期交付或未履行合同義務(wù)，第三方應(yīng)無(wú)條件履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2第三方應(yīng)為本合同的履行提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理?yè)?dān)保手續(xù)、提供相關(guān)文件等。

6.3第三方應(yīng)對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益得到充分保障。

第七條爭(zhēng)議解決

[同第五條內(nèi)容，不變]

第八條附件

[同第六條內(nèi)容，不變]

甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）簽字]

乙方（買方）：[填寫乙方（買方）簽字]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方（擔(dān)保方）簽字]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：房產(chǎn)附屬設(shè)施設(shè)備清單

[在此附件中詳細(xì)列明房產(chǎn)附屬設(shè)施設(shè)備，如家具、家電等]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)設(shè)定多種權(quán)利條款和利益條款，確保了乙方的利益得到充分的保障。在本合同中，乙方的權(quán)益得到了優(yōu)先考慮，通過(guò)設(shè)定甲方的違約及限制條款，對(duì)甲方的行為進(jìn)行了有效的約束，降低了甲方違約的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保方，增加了交易的安全性，確保了乙方的利益不受損失?？傊?，乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易的順利