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文檔簡介
商品市場物業(yè)合同模板第一篇范文:合同編號(hào):[填寫具體的合同編號(hào)]
合同雙方:
甲方:[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系人:[填寫甲方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[填寫甲方聯(lián)系電話]
乙方:[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系人:[填寫乙方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[填寫乙方聯(lián)系電話]
鑒于甲方為物業(yè)的所有人,擁有上述地址的物業(yè)(以下簡稱“物業(yè)”)的全部權(quán)利,并愿意將該物業(yè)的部分或全部租賃給乙方使用;乙方愿意租賃該物業(yè)的部分或全部,并接受甲方的物業(yè)管理;雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條租賃物業(yè)
1.1甲方同意將位于[填寫物業(yè)地址]的物業(yè),共計(jì)[填寫物業(yè)面積]平方米,出租給乙方使用。
1.2乙方同意租賃上述物業(yè),并按本合同約定支付租金。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為[填寫租賃起始日期]至[填寫租賃終止日期]。
2.2如乙方需續(xù)租,應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月書面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。
第三條租金及支付方式
3.1乙方應(yīng)按月支付租金,租金為每月[填寫租金金額]元。
3.2乙方應(yīng)在每月[填寫支付日期,例如:10日]前將租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3乙方遲延支付租金的,應(yīng)支付遲延履行違約金,違約金為應(yīng)付租金的[填寫違約金比例,例如:1%]。
第四條物業(yè)管理
4.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理工作,包括但不限于物業(yè)的安全、衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等。
4.2乙方應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定,并按約定使用物業(yè)。
第五條保險(xiǎn)
5.1乙方應(yīng)于租賃開始之日起[填寫保險(xiǎn)購買日期,例如:10日]前,向保險(xiǎn)公司購買物業(yè)保險(xiǎn),并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。
5.2保險(xiǎn)金額不得低于甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。
第六條維修責(zé)任
6.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的結(jié)構(gòu)性損壞和大修,包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、消防設(shè)施等。
6.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修和小損,包括但不限于門窗、照明、插座等。
第七條合同變更和解除
7.1本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致,否則任何一方不得單方面變更或解除合同。
7.2一方違反本合同約定,導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的,另一方有權(quán)解除合同。
第八條爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第九條附件
9.1本合同附件包括:物業(yè)清單、租金支付明細(xì)、物業(yè)管理規(guī)定等。
9.2附件與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章):[填寫甲方蓋章]
乙方(蓋章):[填寫乙方蓋章]
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
[注:以上僅為合同范本,具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。]
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[填寫具體的合同編號(hào)]
合同雙方:
甲方:[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系人:[填寫甲方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[填寫甲方聯(lián)系電話]
乙方:[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系人:[填寫乙方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[填寫乙方聯(lián)系電話]
第三方:[填寫第三方全稱,例如:物業(yè)管理公司]
地址:[填寫第三方地址]
聯(lián)系人:[填寫第三方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[填寫第三方聯(lián)系電話]
鑒于甲方為物業(yè)的所有人,擁有上述地址的物業(yè)(以下簡稱“物業(yè)”)的全部權(quán)利,并愿意將該物業(yè)的部分或全部租賃給乙方使用;乙方愿意租賃該物業(yè)的部分或全部,并接受甲方的物業(yè)管理;為確保甲方的權(quán)益得到充分保障,甲方引入第三方進(jìn)行物業(yè)管理;雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條租賃物業(yè)
1.1甲方同意將位于[填寫物業(yè)地址]的物業(yè),共計(jì)[填寫物業(yè)面積]平方米,出租給乙方使用。
1.2乙方同意租賃上述物業(yè),并按本合同約定支付租金。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為[填寫租賃起始日期]至[填寫租賃終止日期]。
2.2如乙方需續(xù)租,應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月書面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。
第三條租金及支付方式
3.1乙方應(yīng)按月支付租金,租金為每月[填寫租金金額]元。
3.2乙方應(yīng)在每月[填寫支付日期,例如:10日]前將租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3乙方遲延支付租金的,應(yīng)支付遲延履行違約金,違約金為應(yīng)付租金的[填寫違約金比例,例如:1%]。
第四條物業(yè)管理
4.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理工作,并有權(quán)選擇物業(yè)管理公司(以下簡稱“第三方”)進(jìn)行物業(yè)的管理。
4.2第三方應(yīng)按照甲方的要求及本合同約定,負(fù)責(zé)物業(yè)的安全、衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等工作。
4.3甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作,并要求第三方及時(shí)整改不符合甲方要求的情況。
第五條保險(xiǎn)
5.1乙方應(yīng)于租賃開始之日起[填寫保險(xiǎn)購買日期,例如:10日]前,向保險(xiǎn)公司購買物業(yè)保險(xiǎn),并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。
5.2保險(xiǎn)金額不得低于甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。
第六條維修責(zé)任
6.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的結(jié)構(gòu)性損壞和大修,包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、消防設(shè)施等。
6.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修和小損,包括但不限于門窗、照明、插座等。
第七條乙方違約及限制條款
7.1乙方違反本合同約定,導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金,違約金為應(yīng)付租金的[填寫違約金比例,例如:2%]。
7.2乙方在租賃期間不得進(jìn)行違法活動(dòng),不得損害物業(yè)的安全和衛(wèi)生。
7.3乙方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給他人,否則甲方有權(quán)解除合同。
第八條甲方權(quán)利條款
8.1甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。
8.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)物業(yè)進(jìn)行改造和升級(jí),但應(yīng)確保乙方的正常使用不受影響。
8.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)選擇更換物業(yè)管理公司,并應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。
第九條爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十條第三方介入的意義和目的
10.1第三方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司,能夠提供更為專業(yè)和高效的服務(wù),確保物業(yè)的安全和衛(wèi)生。
10.2第三方介入能夠使甲方從繁瑣的物業(yè)管理工作中解脫出來,更好地專注于自己的業(yè)務(wù)。
第十一條甲方為主導(dǎo)的目的和意義
11.1甲方作為物業(yè)的所有人,有權(quán)確保自己的權(quán)益得到充分保障。
11.2甲方通過引入第三方進(jìn)行物業(yè)管理,能夠提高物業(yè)管理的專業(yè)性和效率。
11.3甲方通過本合同的約定,能夠確保乙方按照自己的要求合理使用物業(yè),并維護(hù)物業(yè)的安全和衛(wèi)生。
甲方(蓋章):[填寫甲方蓋章]
乙方(蓋章):[填寫乙方蓋章]
第三方(蓋章):[填寫第三方蓋章]
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
[注:以上僅為合同范本,具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。]
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[填寫具體的合同編號(hào)]
合同雙方:
甲方:[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系人:[填寫甲方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[填寫甲方聯(lián)系電話]
乙方:[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系人:[填寫乙方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[填寫乙方聯(lián)系電話]
第三方:[填寫第三方全稱,例如:物業(yè)管理公司]
地址:[填寫第三方地址]
聯(lián)系人:[填寫第三方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[填寫第三方聯(lián)系電話]
鑒于甲方為物業(yè)的所有人,擁有上述地址的物業(yè)(以下簡稱“物業(yè)”)的全部權(quán)利,并愿意將該物業(yè)的部分或全部租賃給乙方使用;乙方愿意租賃該物業(yè)的部分或全部,并接受甲方的物業(yè)管理;為確保乙方權(quán)益得到充分保障,乙方引入第三方進(jìn)行物業(yè)管理;雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條租賃物業(yè)
1.1甲方同意將位于[填寫物業(yè)地址]的物業(yè),共計(jì)[填寫物業(yè)面積]平方米,出租給乙方使用。
1.2乙方同意租賃上述物業(yè),并按本合同約定支付租金。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為[填寫租賃起始日期]至[填寫租賃終止日期]。
2.2如甲方需續(xù)租,應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月書面通知乙方,并簽訂新的租賃合同。
第三條租金及支付方式
3.1乙方應(yīng)按月支付租金,租金為每月[填寫租金金額]元。
3.2乙方應(yīng)在每月[填寫支付日期,例如:10日]前將租金支付至乙方指定的賬戶。
3.3甲方遲延支付租金的,應(yīng)支付遲延履行違約金,違約金為應(yīng)付租金的[填寫違約金比例,例如:1%]。
第四條物業(yè)管理
4.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理工作,并有權(quán)選擇物業(yè)管理公司(以下簡稱“第三方”)進(jìn)行物業(yè)的管理。
4.2第三方應(yīng)按照乙方的要求及本合同約定,負(fù)責(zé)物業(yè)的安全、衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等工作。
4.3乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作,并要求第三方及時(shí)整改不符合乙方要求的情況。
第五條保險(xiǎn)
5.1甲方應(yīng)于租賃開始之日起[填寫保險(xiǎn)購買日期,例如:10日]前,向保險(xiǎn)公司購買物業(yè)保險(xiǎn),并將保險(xiǎn)單副本交乙方備案。
5.2保險(xiǎn)金額不得低于乙方要求的標(biāo)準(zhǔn)。
第六條維修責(zé)任
6.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的結(jié)構(gòu)性損壞和大修,包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、消防設(shè)施等。
6.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修和小損,包括但不限于門窗、照明、插座等。
第七條甲方違約及限制條款
7.1甲方違反本合同約定,導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金,違約金為應(yīng)付租金的[填寫違約金比例,例如:2%]。
7.2甲方在租賃期間不得進(jìn)行違法活動(dòng),不得損害物業(yè)的安全和衛(wèi)生。
7.3甲方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給他人,否則乙方有權(quán)解除合同。
第八條乙方權(quán)利條款
8.1乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,但應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。
8.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)物業(yè)進(jìn)行改造和升級(jí),但應(yīng)確保甲方的正常使用不受影響。
8.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)選擇更換物業(yè)管理公司,并應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。
第九條爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十條第三方介入的意義和目的
10.1第三方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司,能夠提供更為專業(yè)和高效的服務(wù),確保物業(yè)的安全和衛(wèi)生。
10.2第三方介入能夠使乙方從繁瑣的物業(yè)管理工作中解脫出來,更好地專注于自己的業(yè)務(wù)。
第十一條乙方為主
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