住房租賃合同模板補充協(xié)定

住房租賃合同模板補充協(xié)定合同編號：[填寫合同編號]

住房租賃合同模板補充協(xié)定

本補充協(xié)定由以下雙方于[填寫日期]簽署：

出租人：

-姓名：[填寫出租人姓名]

-地址：[填寫出租人地址]

承租人：

-姓名：[填寫承租人姓名]

-地址：[填寫承租人地址]

鑒于雙方已經(jīng)簽訂了《住房租賃合同》（以下簡稱“主合同”），為確保雙方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特就主合同未盡事宜，訂立本補充協(xié)定。

一、租金支付

1.1承租人應(yīng)按主合同約定的付款方式和付款周期向出租人支付租金。

1.2除主合同另有約定外，承租人應(yīng)在每月的第一個工作日之前支付當(dāng)月的租金。

二、押金

2.1承租人應(yīng)按主合同約定向出租人支付押金，作為履行主合同的擔(dān)保。

2.2租賃期滿或合同提前解除后，出租人在扣除承租人應(yīng)支付的費用后，應(yīng)在三十日內(nèi)退還剩余押金。

三、維修和保養(yǎng)

3.1出租人應(yīng)保證住房的安全和基本設(shè)施的正常運行。出租人在收到承租人的維修請求后，應(yīng)在七個工作日內(nèi)進行維修。

3.2承租人應(yīng)合理使用住房及其設(shè)施，并按照出租人的要求進行必要的保養(yǎng)。

四、提前解除合同

4.1出租人和承租人可以在主合同期滿前六個月書面通知對方提前解除合同。

4.2提前解除合同的，出租人應(yīng)退還承租人剩余租金的50%作為違約金。

五、附則

5.1本補充協(xié)定自雙方簽字蓋章之日起生效，與主合同具有同等法律效力。

5.2本補充協(xié)定一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

（以下無正文）

第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

附件：

1.《住房租賃合同》

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.承租人身份證明復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

住房租賃合同補充協(xié)定

本補充協(xié)定由以下三方于[填寫日期]簽署：

甲方：

-名稱：[填寫甲方公司名稱]

-地址：[填寫甲方公司地址]

乙方：

-名稱：[填寫乙方公司名稱]

-地址：[填寫乙方公司地址]

丙方：

-名稱：[填寫丙方公司名稱]

-地址：[填寫丙方公司地址]

鑒于甲方為住房的所有人，乙方為住房的承租人，丙方為居間介紹方，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本補充協(xié)定。

第一條第三方主體權(quán)益

1.1丙方作為居間介紹方，應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃過程中的事宜，并協(xié)助甲方監(jiān)督乙方履行租賃合同。

1.2丙方應(yīng)保證甲乙雙方的合法權(quán)益，如因丙方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1乙方應(yīng)按主合同約定的付款方式和付款周期向甲方支付租金。

2.2除主合同另有約定外，乙方應(yīng)在每月的第一個工作日之前支付當(dāng)月的租金。

2.3甲方應(yīng)保證住房的安全和基本設(shè)施的正常運行。甲方在收到乙方提出的維修請求后，應(yīng)在三個工作日內(nèi)進行維修。

2.4甲方應(yīng)確保住房符合國家關(guān)于租賃住房的相關(guān)規(guī)定，否則乙方有權(quán)要求甲方改正。

第三條乙方違約限制

3.1乙方提前解除合同的，應(yīng)提前三個月書面通知甲方，并支付提前解除合同的違約金，違約金為剩余租金的20%。

3.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)按主合同約定收取滯納金，并有權(quán)解除合同。

3.3乙方在租賃期間損壞住房及設(shè)施的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及賠償責(zé)任。

第四條丙方責(zé)任

4.1丙方應(yīng)確保甲乙雙方在租賃過程中的合法權(quán)益，如因丙方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方履行租賃合同，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，丙方應(yīng)通知甲方并協(xié)助處理。

第五條附則

5.1本補充協(xié)定自三方簽字蓋章之日起生效，與主合同具有同等法律效力。

5.2本補充協(xié)定一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的

本補充協(xié)定的目的是確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，同時通過丙方的介入，降低甲乙雙方因信息不對稱而可能產(chǎn)生的風(fēng)險。丙方作為專業(yè)的居間介紹方，具備一定的信譽和能力，有助于協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃過程中的事宜，確保合同的順利履行。

此外，本補充協(xié)定還明確了乙方的違約限制，以防止乙方在租賃過程中出現(xiàn)違約行為，從而保障甲方的權(quán)益。通過明確各方的權(quán)利義務(wù)，本補充協(xié)定有助于構(gòu)建一個公平、公正、透明的租賃環(huán)境，有利于維護甲方的權(quán)益，同時也符合國家關(guān)于租賃住房的監(jiān)管要求。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

辦公室租賃合同補充協(xié)定

本補充協(xié)定由以下三方于[填寫日期]簽署：

甲方：

-名稱：[填寫甲方公司名稱]

-地址：[填寫甲方公司地址]

乙方：

-名稱：[填寫乙方公司名稱]

-地址：[填寫乙方公司地址]

丙方：

-名稱：[填寫丙方公司名稱]

-地址：[填寫丙方公司地址]

鑒于甲方為辦公場所的所有人，乙方為辦公場所的承租人，丙方為居間介紹方，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本補充協(xié)定。

第一條第三方主體權(quán)益

1.1丙方作為居間介紹方，應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃過程中的事宜，并協(xié)助乙方履行租賃合同。

1.2丙方應(yīng)保證甲乙雙方的合法權(quán)益，如因丙方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1甲方應(yīng)按主合同約定的付款方式和付款周期向乙方支付租金。

2.2除主合同另有約定外，甲方應(yīng)在每個付款周期開始前支付當(dāng)期的租金。

2.3甲方應(yīng)保證辦公場所的安全和基本設(shè)施的正常運行。甲方在收到乙方提出的維修請求后，應(yīng)在三個工作日內(nèi)進行維修。

2.4甲方應(yīng)確保辦公場所符合國家關(guān)于租賃辦公場所的相關(guān)規(guī)定，否則乙方有權(quán)要求甲方改正。

第三條甲方違約限制

3.1甲方提前解除合同的，應(yīng)提前六個月書面通知乙方，并支付提前解除合同的違約金，違約金為剩余租金的30%。

3.2甲方未按約定支付租金的，乙方有權(quán)按主合同約定收取滯納金，并有權(quán)解除合同。

3.3甲方在租賃期間損壞辦公場所及設(shè)施的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及賠償責(zé)任。

第四條丙方責(zé)任

4.1丙方應(yīng)確保甲乙雙方在租賃過程中的合法權(quán)益，如因丙方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方履行租賃合同，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，丙方應(yīng)通知乙方并協(xié)助處理。

第五條附則

5.1本補充協(xié)定自三方簽字蓋章之日起生效，與主合同具有同等法律效力。

5.2本補充協(xié)定一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

（以下無正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的

本補充協(xié)定的目的是確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，同時通過丙方的介入，降低甲乙雙方因信息不對稱而可能產(chǎn)生的風(fēng)險。丙方作為專業(yè)的居間介紹方，具備一定的信譽和能力，有助于協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃過程中的事宜，確保合同的順利履行。

此外，本補充協(xié)定還明確了甲方的違約限制，以防止甲方在租賃過程中出現(xiàn)違約行為，從而保障乙方的權(quán)益。通過明確各方的權(quán)利義務(wù)，本補充協(xié)定有助于構(gòu)建一個公平、公正、透明的租賃環(huán)境，有利