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文檔簡介
土地成包合同模板合同編號:[填寫合同編號]
第一篇范文:土地承包合同模板
甲方(承包方):[填寫甲方名稱]
乙方(發(fā)包方):[填寫乙方名稱]
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方承包乙方土地事宜,達成如下協(xié)議:
一、土地基本情況
1.1土地位于[填寫土地位置],土地使用權(quán)面積為[填寫土地面積]平方米。
1.2土地用途為[填寫土地用途],符合國家土地利用政策和規(guī)劃。
二、承包期限
2.1本合同的承包期限為[填寫承包期限]年,自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。
2.2承包期滿后,如甲方需繼續(xù)承包,應提前[填寫提前通知期限]個月書面通知乙方,雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。
三、承包費用
3.1甲方應向乙方支付土地承包費共計[填寫承包費用]元(大寫:[填寫大寫金額]元整),自合同簽訂之日起[填寫支付時間]內(nèi)付清。
3.2承包費用支付方式為:[填寫支付方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。
四、承包權(quán)利與義務
4.1甲方承包土地后,享有土地使用權(quán),有權(quán)按照合同約定使用土地。
4.2甲方應合理利用土地,不得改變土地用途,不得從事違法活動。
4.3乙方應保證甲方承包的土地使用權(quán)不受第三方侵犯。
五、違約責任
5.1任何一方違反本合同的約定,應承擔相應的違約責任,向守約方支付違約金[填寫違約金金額]。
5.2若乙方未按約定提供土地或土地使用權(quán)受到第三方侵犯,甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。
六、爭議解決
6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.3本合同未盡事宜,可另行協(xié)商補充。
甲方(承包方):[填寫甲方名稱]
乙方(發(fā)包方):[填寫乙方名稱]
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
1.土地權(quán)屬證明文件
2.土地用途規(guī)劃文件
3.其他與合同有關的文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
甲方(承包方):[填寫甲方名稱]
乙方(發(fā)包方):[填寫乙方名稱]
丙方(第三方主體):[填寫第三方名稱]
鑒于甲方擬承包乙方土地,并擬引入丙方作為第三方主體參與項目的建設、運營和管理,為確保各方權(quán)益得到保障,經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致,訂立本合同,并共同遵守以下條款:
一、土地基本情況
1.1土地位于[填寫土地位置],土地使用權(quán)面積為[填寫土地面積]平方米。
1.2土地用途為[填寫土地用途],符合國家土地利用政策和規(guī)劃。
二、第三方主體丙方的職責和權(quán)益
2.1丙方作為專業(yè)的建設、運營和管理主體,應負責項目的建設、運營和管理,確保項目的順利進行。
2.2丙方應按照甲方的要求,保證項目的建設、運營和管理符合甲方的利益和期望。
2.3丙方在項目運營期間,應確保項目的環(huán)保、安全和質(zhì)量,避免對周圍環(huán)境和社會造成不良影響。
2.4丙方在項目運營期間,應按照合同約定向甲方支付承包費用,并保證甲方的合法權(quán)益得到充分保障。
三、甲方的權(quán)益保障
3.1甲方作為承包方,有權(quán)按照合同約定使用土地,并享受丙方提供的建設、運營和管理服務。
3.2甲方應按照合同約定支付土地承包費用,并按照約定的時間和方式支付丙方的服務費用。
3.3甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的建設、運營和管理活動,確保丙方的行為符合合同約定和甲方的利益。
3.4甲方在丙方違約或未履行合同約定的情況下,有權(quán)要求丙方承擔違約責任,并有權(quán)解除合同。
四、乙方的義務和限制
4.1乙方作為土地的所有者,應按照合同約定將土地承包給甲方,并確保土地的使用權(quán)歸甲方所有。
4.2乙方應協(xié)助甲方和丙方辦理與土地使用權(quán)相關的審批、登記等手續(xù),并協(xié)助解決與土地使用權(quán)相關的爭議。
4.3乙方不得干涉甲方和丙方的建設、運營和管理活動,不得擅自改變土地用途,不得侵犯甲方的合法權(quán)益。
五、違約責任
5.1任何一方違反本合同的約定,應承擔相應的違約責任,向守約方支付違約金[填寫違約金金額]。
5.2若乙方未按約定提供土地或土地使用權(quán)受到第三方侵犯,甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。
5.3若丙方未按照約定履行建設、運營和管理職責,甲方有權(quán)要求丙方承擔相應的違約責任。
六、爭議解決
6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
7.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.3本合同未盡事宜,可另行協(xié)商補充。
甲方(承包方):[填寫甲方名稱]
乙方(發(fā)包方):[填寫乙方名稱]
丙方(第三方主體):[填寫第三方名稱]
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
1.土地權(quán)屬證明文件
2.土地用途規(guī)劃文件
3.第三方主體丙方的資質(zhì)證明文件
第三方主體丙方的介入,旨在為甲方提供專業(yè)的建設、運營和管理服務,確保項目的順利進行,同時保障甲方的合法權(quán)益。通過本合同的約定,甲方作為主導方,其權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。甲方在合同中享有的權(quán)利和利益,以及乙方和丙方的義務和限制,都體現(xiàn)了甲方的主導地位和對甲方權(quán)益的重視。本合同的簽訂,標志著甲方在土地承包過程中的主導地位得到了確立和保障,同時也體現(xiàn)了甲方對乙方和丙方責任的明確要求。通過本合同的履行,甲方將能夠順利開展土地承包工作,實現(xiàn)項目的建設和運營目標,為甲方帶來預期的利益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導
甲方(承包方):[填寫甲方名稱]
乙方(發(fā)包方):[填寫乙方名稱]
丙方(第三方主體):[填寫第三方名稱]
鑒于甲方擬承包乙方土地,并擬引入丙方作為第三方主體參與項目的建設、運營和管理,為確保各方權(quán)益得到保障,經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致,訂立本合同,并共同遵守以下條款:
一、土地基本情況
1.1土地位于[填寫土地位置],土地使用權(quán)面積為[填寫土地面積]平方米。
1.2土地用途為[填寫土地用途],符合國家土地利用政策和規(guī)劃。
二、第三方主體丙方的職責和權(quán)益
2.1丙方作為專業(yè)的建設、運營和管理主體,應負責項目的建設、運營和管理,確保項目的順利進行。
2.2丙方應按照乙方的要求,保證項目的建設、運營和管理符合乙方的利益和期望。
2.3丙方在項目運營期間,應確保項目的環(huán)保、安全和質(zhì)量,避免對周圍環(huán)境和社會造成不良影響。
2.4丙方在項目運營期間,應按照合同約定向乙方支付承包費用,并保證乙方的合法權(quán)益得到充分保障。
三、乙方的權(quán)益保障
3.1乙方作為土地的所有者,有權(quán)按照合同約定將土地承包給甲方,并確保土地的使用權(quán)歸甲方所有。
3.2乙方應協(xié)助甲方和丙方辦理與土地使用權(quán)相關的審批、登記等手續(xù),并協(xié)助解決與土地使用權(quán)相關的爭議。
3.3乙方不得干涉甲方和丙方的建設、運營和管理活動,不得擅自改變土地用途,不得侵犯甲方的合法權(quán)益。
3.4乙方在丙方違約或未履行合同約定的情況下,有權(quán)要求丙方承擔違約責任,并有權(quán)解除合同。
四、甲方的義務和限制
4.1甲方作為承包方,應按照合同約定使用土地,并享受丙方提供的建設、運營和管理服務。
4.2甲方應按照合同約定支付土地承包費用,并按照約定的時間和方式支付丙方的服務費用。
4.3甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的建設、運營和管理活動,確保丙方的行為符合合同約定和甲方的利益。
4.4甲方在丙方違約或未履行合同約定的情況下,有權(quán)要求丙方承擔違約責任,并有權(quán)解除合同。
五、違約責任
5.1任何一方違反本合同的約定,應承擔相應的違約責任,向守約方支付違約金[填寫違約金金額]。
5.2若甲方未按約定支付土地承包費用或丙方的服務費用,乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任。
5.3若丙方未按照約定履行建設、運營和管理職責,乙方有權(quán)要求丙方承擔相應的違約責任。
六、爭議解決
6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
7.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.3本合同未盡事宜,可另行協(xié)商補充。
甲方(承包方):[填寫甲方名稱]
乙方(發(fā)包方):[填寫乙方名稱]
丙方(第三方主體):[填寫第三方名稱]
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
1.土地權(quán)屬證明文件
2.土地用途規(guī)劃文件
3.第三方主體丙方的資質(zhì)證明文件
乙方作為土地的所有者,其權(quán)益在合同中得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。乙方在合同中享有的權(quán)利和利益,以及
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