福州店鋪?zhàn)赓U合同模板

福州店鋪?zhàn)赓U合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其店鋪?zhàn)赓U給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條店鋪基本信息

店鋪位于：__________

店鋪面積：__________平方米

店鋪?zhàn)赓U期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二條租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.租金支付方式為__________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信等）。

第三條店鋪使用及管理

1.乙方應(yīng)按照甲方提供的店鋪情況進(jìn)行使用，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常管理和維護(hù)，確保店鋪安全、衛(wèi)生、合規(guī)經(jīng)營。

3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

第四條維修及保養(yǎng)

1.甲方應(yīng)保證店鋪設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常。租賃期間，因設(shè)備自然損耗或正常磨損導(dǎo)致的維修、保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，維修、保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條合同解除及違約責(zé)任

1.在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前__________個(gè)月通知對方，并支付給對方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付給甲方相當(dāng)于逾期租金__________%的違約金。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.店鋪所有權(quán)證明文件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

丙方（第三方主體）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其店鋪?zhàn)赓U給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條店鋪基本信息

店鋪位于：__________

店鋪面積：__________平方米

店鋪?zhàn)赓U期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二條租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.租金支付方式為__________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信等）。

第三條第三方主體服務(wù)內(nèi)容及權(quán)益

1.丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供店鋪運(yùn)營管理、市場推廣、員工培訓(xùn)等服務(wù)。

2.丙方應(yīng)保證其所提供服務(wù)的質(zhì)量和效果，確保店鋪的正常運(yùn)營和盈利。

3.丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

4.丙方應(yīng)確保乙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)不受侵犯。

第四條甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方提供服務(wù)的情況，并對丙方的服務(wù)進(jìn)行評價(jià)。

2.甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，并對其服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行整改。

3.甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況調(diào)整租金，以確保甲方的權(quán)益。

第五條乙方違約及限制條款

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付給甲方相當(dāng)于逾期租金__________%的違約金。

2.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)支付給甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.店鋪所有權(quán)證明文件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.丙方服務(wù)內(nèi)容和相關(guān)資質(zhì)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供專業(yè)化的店鋪運(yùn)營管理服務(wù)，提升店鋪的競爭力和盈利能力。丙方作為專業(yè)的服務(wù)機(jī)構(gòu)，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和資源，能夠?yàn)橐曳教峁┦袌鐾茝V、員工培訓(xùn)等方面的支持，幫助乙方更好地開展業(yè)務(wù)。同時(shí)，丙方的介入也有利于甲方對店鋪的經(jīng)營管理，確保店鋪的正常運(yùn)營和甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為店鋪的出租方，有權(quán)對店鋪的租賃和使用進(jìn)行管理監(jiān)督。通過本合同的約定，甲方確保了乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合法律法規(guī)和合同要求，同時(shí)保護(hù)了甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保店鋪的租賃和使用能夠按照甲方的要求進(jìn)行，同時(shí)通過丙方的介入，提升店鋪的經(jīng)營水平和盈利能力，實(shí)現(xiàn)甲方的投資回報(bào)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

丁方（第三方主體）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丁三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其店鋪?zhàn)赓U給乙方使用，并由丁方提供相關(guān)服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條店鋪基本信息

店鋪位于：__________

店鋪面積：__________平方米

店鋪?zhàn)赓U期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二條租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.租金支付方式為__________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信等）。

第三條第三方主體服務(wù)內(nèi)容及權(quán)益

1.丁方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供店鋪運(yùn)營管理、市場推廣、員工培訓(xùn)等服務(wù)。

2.丁方應(yīng)保證其所提供服務(wù)的質(zhì)量和效果，確保店鋪的正常運(yùn)營和盈利。

3.丁方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

4.丁方應(yīng)確保乙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)不受侵犯。

第四條乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)監(jiān)督丁方提供服務(wù)的情況，并對丁方的服務(wù)進(jìn)行評價(jià)。

2.乙方有權(quán)要求丁方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，并對其服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行整改。

3.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況調(diào)整租金，以確保乙方的權(quán)益。

第五條甲方違約及限制條款

1.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

2.甲方應(yīng)保證店鋪設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常。租賃期間，因設(shè)備自然損耗或正常磨損導(dǎo)致的維修、保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3.甲方應(yīng)按照合同約定履行出租方的義務(wù)，確保乙方的正常經(jīng)營。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________丁方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.店鋪所有權(quán)證明文件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.丁方服務(wù)內(nèi)容和相關(guān)資質(zhì)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為店鋪的承租方，有權(quán)對店鋪的租賃和使用進(jìn)行管理監(jiān)督。通過本合同的約定，乙方確保了甲方的履行義務(wù)和丁方的服務(wù)質(zhì)量，同時(shí)保護(hù)了乙方的權(quán)益。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保店鋪的租賃和使用能夠按照乙方的要求進(jìn)行，通過丁方的介入，提