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文檔簡介
青浦區(qū)工業(yè)廠房合同模板第一篇范文:合同編號:[請插入具體編號]
合同名稱:青浦區(qū)工業(yè)廠房租賃合同
合同雙方:
甲方(出租方):[甲方全稱]
地址:[甲方地址]
代表人:[甲方代表姓名]
乙方(承租方):[乙方全稱]
地址:[乙方地址]
代表人:[乙方代表姓名]
鑒于甲方為合法的房產(chǎn)所有者,擁有位于青浦區(qū)[具體地址]的工業(yè)廠房(以下簡稱“廠房”),并且乙方為合法注冊的企業(yè),需要租賃廠房進行生產(chǎn)經(jīng)營活動,雙方經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:
一、租賃廠房
1.1甲方同意向乙方提供廠房,乙方同意租賃該廠房。
1.2廠房的總面積為[具體面積]平方米,乙方租賃面積為[具體租賃面積]平方米。
1.3廠房的租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期],租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。
二、租金及支付方式
2.1乙方向甲方支付租金,租金為每月[金額]元人民幣。
2.2租金每[具體周期]支付一次,首次支付日期為租賃生效之日起[具體天數(shù)]內(nèi)。
2.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付款項總額的[比例]作為滯納金。
三、使用及維修
3.1乙方應(yīng)按照廠房的現(xiàn)有結(jié)構(gòu)和功能合理使用廠房,不得擅自改動結(jié)構(gòu)或進行違法活動。
3.2廠房的日常維護和保養(yǎng)由甲方負責,大修或特殊情況需雙方協(xié)商解決。
四、保險
4.1乙方應(yīng)自行辦理涉及廠房和自身財產(chǎn)的保險,并將保險單副本交甲方備案。
4.2保險費用由乙方承擔。
五、解除及終止
5.1在租賃期內(nèi),如乙方未支付租金或違反本合同的其他條款,甲方有權(quán)提前終止本合同。
5.2如甲方違反本合同,乙方應(yīng)先嘗試協(xié)商解決,協(xié)商不成時可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
六、違約責任
6.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔違約責任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
七、爭議解決
7.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(簽字):________日期:____年__月__日
乙方(簽字):________日期:____年__月__日
附件:
1.廠房所有權(quán)證明文件
2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本
3.租賃區(qū)域平面圖
4.保險單副本
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
合同名稱:青浦區(qū)工業(yè)廠房租賃及管理服務(wù)合同
合同雙方:
甲方(出租方):[甲方全稱]
地址:[甲方地址]
代表人:[甲方代表姓名]
乙方(承租方):[乙方全稱]
地址:[乙方地址]
代表人:[乙方代表姓名]
第三方(服務(wù)方):[第三方全稱]
地址:[第三方地址]
代表人:[第三方代表姓名]
鑒于甲方為合法的房產(chǎn)所有者,擁有位于青浦區(qū)[具體地址]的工業(yè)廠房(以下簡稱“廠房”),并且乙方為合法注冊的企業(yè),需要租賃廠房進行生產(chǎn)經(jīng)營活動;第三方為專業(yè)廠房租賃管理服務(wù)公司,致力于提供優(yōu)質(zhì)的廠房租賃管理服務(wù),甲方和乙方經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:
一、第三方服務(wù)內(nèi)容
1.1甲方同意聘請第三方作為廠房租賃管理服務(wù)提供商,第三方同意提供相關(guān)服務(wù)。
1.2第三方的主要服務(wù)內(nèi)容包括:租賃咨詢、租金收繳、廠房維護保養(yǎng)、安全管理、協(xié)調(diào)解決租賃過程中的問題等。
1.3第三方應(yīng)確保廠房的租賃管理服務(wù)符合國家和行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)及標準。
二、第三方責任和權(quán)益
2.1第三方應(yīng)承擔由于其管理服務(wù)原因?qū)е碌膹S房及乙方財產(chǎn)損失的責任。
2.2第三方應(yīng)保證其管理服務(wù)的專業(yè)性和高效性,確保廠房租賃過程的順利進行。
2.3第三方從甲方處收取服務(wù)費用,具體費用標準根據(jù)雙方另行簽訂的服務(wù)合同確定。
三、乙方的權(quán)利和義務(wù)
3.1乙方按照本合同約定租賃廠房,并按時支付租金。
3.2乙方合理使用廠房,不得擅自改動結(jié)構(gòu)或進行違法活動。
3.3乙方應(yīng)遵守第三方提供的管理制度,配合第三方的管理工作。
四、租金及支付方式
4.1乙方向甲方支付租金,租金為每月[金額]元人民幣。
4.2租金每[具體周期]支付一次,首次支付日期為租賃生效之日起[具體天數(shù)]內(nèi)。
4.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付款項總額的[比例]作為滯納金。
五、違約責任
5.1乙方未按約定支付租金或違反本合同的其他條款,甲方有權(quán)提前終止本合同。
5.2第三方未按約定提供服務(wù)或違反本合同的其他條款,甲方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同。
5.3任何一方違約,應(yīng)承擔違約責任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
六、爭議解決
6.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議。
7.2本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(簽字):________日期:____年__月__日
乙方(簽字):________日期:____年__月__日
第三方(簽字):________日期:____年__月__日
附件:
1.廠房所有權(quán)證明文件
2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本
3.租賃區(qū)域平面圖
4.第三方服務(wù)合同副本
第三方介入的意義和目的:
第三方作為專業(yè)的廠房租賃管理服務(wù)公司,介入本合同有助于提高廠房租賃管理的專業(yè)性和效率,保障甲方和乙方的權(quán)益,降低雙方的運營成本,減輕雙方的管理負擔。第三方為主導的目的和意義在于通過專業(yè)的管理服務(wù),提升甲方廠房的租賃價值,確保乙方生產(chǎn)經(jīng)營的順利進行,實現(xiàn)甲方、乙方和第三方的多方共贏。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導
合同名稱:青浦區(qū)工業(yè)廠房租賃及管理服務(wù)合同
合同雙方:
甲方(出租方):[甲方全稱]
地址:[甲方地址]
代表人:[甲方代表姓名]
乙方(承租方):[乙方全稱]
地址:[乙方地址]
代表人:[乙方代表姓名]
第三方(服務(wù)方):[第三方全稱]
地址:[第三方地址]
代表人:[第三方代表姓名]
鑒于甲方為合法的房產(chǎn)所有者,擁有位于青浦區(qū)[具體地址]的工業(yè)廠房(以下簡稱“廠房”),并且乙方為合法注冊的企業(yè),需要租賃廠房進行生產(chǎn)經(jīng)營活動;第三方為專業(yè)廠房租賃管理服務(wù)公司,致力于提供優(yōu)質(zhì)的廠房租賃管理服務(wù),乙方和甲方經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:
一、第三方服務(wù)內(nèi)容
1.1乙方同意聘請第三方作為廠房租賃管理服務(wù)提供商,第三方同意提供相關(guān)服務(wù)。
1.2第三方的主要服務(wù)內(nèi)容包括:租賃咨詢、租金收繳、廠房維護保養(yǎng)、安全管理、協(xié)調(diào)解決租賃過程中的問題等。
1.3第三方應(yīng)確保廠房的租賃管理服務(wù)符合國家和行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)及標準。
二、第三方責任和權(quán)益
2.1第三方應(yīng)承擔由于其管理服務(wù)原因?qū)е碌膹S房及乙方財產(chǎn)損失的責任。
2.2第三方應(yīng)保證其管理服務(wù)的專業(yè)性和高效性,確保廠房租賃過程的順利進行。
2.3第三方從乙方處收取服務(wù)費用,具體費用標準根據(jù)雙方另行簽訂的服務(wù)合同確定。
三、甲方的權(quán)利和義務(wù)
3.1甲方按照本合同約定提供廠房,并保證廠房的合法性和符合租賃用途。
3.2甲方應(yīng)遵守第三方提供的管理制度,配合第三方的管理工作。
四、租金及支付方式
4.1乙方向甲方支付租金,租金為每月[金額]元人民幣。
4.2租金每[具體周期]支付一次,首次支付日期為租賃生效之日起[具體天數(shù)]內(nèi)。
4.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付款項總額的[比例]作為滯納金。
五、違約責任
5.1甲方未按約定提供廠房或違反本合同的其他條款,乙方有權(quán)提前終止本合同。
5.2第三方未按約定提供服務(wù)或違反本合同的其他條款,乙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同。
5.3任何一方違約,應(yīng)承擔違約責任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
六、爭議解決
6.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議。
7.2本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(簽字):________日期:____年__月__日
乙方(簽字):________日期:____年__月__日
第三方(簽字):________日期:____年__月__日
附件:
1.廠房所有權(quán)證明文件
2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本
3.租賃區(qū)域平面圖
4.第三方服務(wù)合同副本
乙方為主導的目的和意義:
乙方為主導的目的在于確保其租賃的廠房能夠滿足生產(chǎn)經(jīng)營的需求,保障乙方的權(quán)益,同時通過第三方的專業(yè)管理服務(wù),提高廠房的租賃效率和管理水平,降低乙方的運營成本。通過本合同,乙方能夠更好地控制租賃過程,確保廠房租賃合同的履行,實現(xiàn)甲乙雙方的互利共
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