承建農(nóng)村建房合同模板

承建農(nóng)村建房合同模板合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

甲方（發(fā)包方）：[填寫(xiě)甲方全稱]

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

法定代表人：[填寫(xiě)甲方法定代表人]

聯(lián)系電話：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話]

乙方（承包方）：[填寫(xiě)乙方全稱]

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

法定代表人：[填寫(xiě)乙方法定代表人]

聯(lián)系電話：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方需要在其位于[填寫(xiě)地址]的農(nóng)村土地上建設(shè)一座住房（以下簡(jiǎn)稱“工程”），乙方愿意承建該工程，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

第一條工程內(nèi)容

1.1本合同所指工程包括：[詳細(xì)描述工程內(nèi)容，如建筑物的面積、結(jié)構(gòu)、層數(shù)、裝修標(biāo)準(zhǔn)等]

1.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[詳細(xì)描述工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如結(jié)構(gòu)安全、使用功能、耐久性等]

1.3工程進(jìn)度要求：[詳細(xì)描述工程的開(kāi)工日期、竣工日期及中間節(jié)點(diǎn)等]

第二條工程造價(jià)

2.1工程總價(jià)款為：[填寫(xiě)工程總價(jià)款]元（大寫(xiě)：[填寫(xiě)大寫(xiě)金額]元整）。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間支付工程價(jià)款。

第三條付款方式

3.1本合同采用分期付款方式，具體付款時(shí)間及金額如下：

（1）工程開(kāi)工后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付工程總價(jià)款的30%；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付工程總價(jià)款的30%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付工程總價(jià)款的30%；

（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還。

第三條工程質(zhì)量保證

3.1乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。如甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)予以整改，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.3工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一年的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條違約責(zé)任

4.1乙方未按照約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為工程總價(jià)款的10%。

4.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程價(jià)款的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的日千分之五。

第五條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且質(zhì)量保證期滿之日終止。

甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫(xiě)甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫(xiě)乙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]

附件：[如有其他相關(guān)文件，可在此列明]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

甲方（發(fā)包方）：[填寫(xiě)甲方全稱]

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

法定代表人：[填寫(xiě)甲方法定代表人]

聯(lián)系電話：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話]

第三方主體（監(jiān)管方）：[填寫(xiě)第三方全稱]

地址：[填寫(xiě)第三方地址]

法定代表人：[填寫(xiě)第三方法定代表人]

聯(lián)系電話：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系電話]

乙方（承包方）：[填寫(xiě)乙方全稱]

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

法定代表人：[填寫(xiě)乙方法定代表人]

聯(lián)系電話：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方需要在其位于[填寫(xiě)地址]的農(nóng)村土地上建設(shè)一座住房（以下簡(jiǎn)稱“工程”），乙方愿意承建該工程，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。同時(shí)，甲方為了確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，引入第三方主體進(jìn)行監(jiān)管，以保障甲方的合法權(quán)益。

第一條第三方主體的職責(zé)和權(quán)利

1.1第三方主體應(yīng)獨(dú)立公正地對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)管，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合本合同的約定。

1.2第三方主體有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行定期檢查，并要求乙方提供相關(guān)施工資料和記錄。

1.3第三方主體在發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同的行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即整改，并及時(shí)通知甲方。

1.4第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

第二條甲方的權(quán)益保障

2.1甲方有權(quán)根據(jù)第三方主體的監(jiān)管報(bào)告，對(duì)乙方進(jìn)行考核，并有權(quán)根據(jù)考核結(jié)果對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或處罰。

2.2甲方有權(quán)在第三方主體監(jiān)管下，對(duì)工程進(jìn)行不定期的現(xiàn)場(chǎng)查看，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

2.3甲方在工程竣工驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求乙方提供工程保修書(shū)，并按照約定承擔(dān)保修責(zé)任。

2.4甲方在工程竣工驗(yàn)收合格后，有權(quán)按照約定扣除質(zhì)量保證金，并在質(zhì)量保證期內(nèi)要求乙方進(jìn)行維修或更換。

第三條乙方的違約及限制條款

3.1乙方如未按照本合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為工程總價(jià)款的10%。

3.2乙方如未按照約定時(shí)間完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延履行的違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的日千分之五。

3.3乙方如違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條第三方主體的違約責(zé)任

4.1第三方主體如未按照本合同約定的職責(zé)和權(quán)利進(jìn)行監(jiān)管的，甲方有權(quán)要求第三方主體限期整改，并有權(quán)要求第三方主體支付違約金，違約金為監(jiān)管費(fèi)用的兩倍。

4.2第三方主體如未按照約定時(shí)間完成監(jiān)管工作的，甲方有權(quán)要求第三方主體支付遲延履行的違約金，違約金為監(jiān)管費(fèi)用的日千分之五。

第五條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且質(zhì)量保證期滿之日終止。

甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]

第三方主體（蓋章）：[填寫(xiě)第三方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫(xiě)甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫(xiě)乙方代表簽名]

第三方主體代表（簽名）：[填寫(xiě)第三方代表簽名]

簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]

附件：[如有其他相關(guān)文件，可在此列明]

第三方主體介入的意義和目的在于，通過(guò)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)管，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的期望。同時(shí)，第三方主體的獨(dú)立性和公正性能夠有效地維護(hù)甲方的合法權(quán)益，避免乙方可能的違約行為給甲方帶來(lái)的損失。引入第三方主體，能夠更好地保障甲方的權(quán)益，提高工程的質(zhì)量和進(jìn)度，同時(shí)也為甲方提供了更多的利益保障和違約制約手段。通過(guò)本合同的約定，甲方能夠有效地監(jiān)管乙方的施工過(guò)程，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，實(shí)現(xiàn)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

甲方（發(fā)包方）：[填寫(xiě)甲方全稱]

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

法定代表人：[填寫(xiě)甲方法定代表人]

聯(lián)系電話：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話]

第三方主體（監(jiān)管方）：[填寫(xiě)第三方全稱]

地址：[填寫(xiě)第三方地址]

法定代表人：[填寫(xiě)第三方法定代表人]

聯(lián)系電話：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系電話]

乙方（承包方）：[填寫(xiě)乙方全稱]

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

法定代表人：[填寫(xiě)乙方法定代表人]

聯(lián)系電話：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方需要在其位于[填寫(xiě)地址]的農(nóng)村土地上建設(shè)一座住房（以下簡(jiǎn)稱“工程”），乙方愿意承建該工程，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。同時(shí)，乙方為了確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，引入第三方主體進(jìn)行監(jiān)管，以保障乙方的合法權(quán)益。

第一條第三方主體的職責(zé)和權(quán)利

1.1第三方主體應(yīng)獨(dú)立公正地對(duì)甲方的要求進(jìn)行全程監(jiān)管，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合本合同的約定。

1.2第三方主體有權(quán)對(duì)甲方的要求進(jìn)行定期檢查，并要求甲方提供相關(guān)要求資料和記錄。

1.3第三方主體在發(fā)現(xiàn)甲方有違反本合同的行為時(shí)，有權(quán)要求甲方立即整改，并及時(shí)通知乙方。

1.4第三方主體應(yīng)協(xié)助乙方對(duì)工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

第二條乙方的權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)根據(jù)第三方主體的監(jiān)管報(bào)告，對(duì)甲方進(jìn)行考核，并有權(quán)根據(jù)考核結(jié)果對(duì)甲方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或處罰。

2.2乙方有權(quán)在第三方主體監(jiān)管下，對(duì)工程進(jìn)行不定期的現(xiàn)場(chǎng)查看，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

2.3乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求甲方提供工程保修書(shū)，并按照約定承擔(dān)保修責(zé)任。

2.4乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，有權(quán)按照約定扣除質(zhì)量保證金，并在質(zhì)量保證期內(nèi)要求甲方進(jìn)行維修或更換。

第三條甲方的違約及限制條款

3.1甲方如未按照本合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為工程總價(jià)款的10%。

3.2甲方如未按照約定時(shí)間完成工程的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延履行的違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的日千分之五。

3.3甲方如違反本合同的其他約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條第三方主體的違約責(zé)任

4.1第三方主體如未按照本合同約定的職責(zé)和權(quán)利進(jìn)行監(jiān)管的，乙方有權(quán)要求第三方主體限期整改，并有權(quán)要求第三方主體支付違約金，違約金為監(jiān)管費(fèi)用的兩倍。

4.2第三方主體如未按照約定時(shí)間完成監(jiān)管工作的，乙方有權(quán)要求第三方主體支付遲延履行的違約金，違約金為監(jiān)管費(fèi)用的日千分之五。

第五條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且質(zhì)量保證期滿之日終止。

甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]

第三方主體（蓋章）：[填寫(xiě)第三方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫(xiě)甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫(xiě)乙方代表簽名]

第三方主體代表（簽名）：[填寫(xiě)第三