建設(shè)工程總價包干合同模板

建設(shè)工程總價包干合同模板合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

合同雙方：

甲方：（以下簡稱“業(yè)主”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：_____________________

乙方：（以下簡稱“承包商”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：_____________________

鑒于甲方為建設(shè)工程項(xiàng)目的業(yè)主，愿意將該項(xiàng)目的施工任務(wù)全部或部分包干給乙方，并且乙方愿意接受并履行該施工任務(wù)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概述

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點(diǎn)：____________________

1.3工程內(nèi)容：____________________

1.4工程規(guī)模：____________________

1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________________

第二條合同總價

2.1乙方向甲方承諾，按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，將本工程的總價包干給甲方。

2.2合同總價為本工程完工并符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。

2.3合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

第三條合同履行

3.1乙方向甲方承諾，按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程質(zhì)量和工程進(jìn)度要求，完成本工程的施工任務(wù)。

3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供與本工程施工相關(guān)的所有施工圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等技術(shù)文件。

3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供與本工程施工相關(guān)的所有施工人員、施工機(jī)具和材料等信息。

3.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，保證本工程施工的安全和環(huán)境保護(hù)。

第四條合同支付

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時間，向乙方支付合同總價。

4.2甲方支付合同總價的方式為：（1）預(yù)付款：（2）進(jìn)度付款：（3）完工付款。

4.3甲方支付合同總價的時間和比例為本合同專用條款約定。

第五條合同變更和解除

5.1除非本合同另有約定，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

5.2任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。

5.3因不可抗力或其他意外事件導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。

第六條違約責(zé)任

6.1乙方未按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程質(zhì)量和工程進(jìn)度要求完成施工任務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方未按照本合同約定的付款方式和付款時間向乙方支付合同總價的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至本工程完工并驗(yàn)收合格之日止。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：_________

法定代表人（或授權(quán)代表）：_________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.工程圖紙

2.施工方案

3.施工組織設(shè)計(jì)

4.施工人員名單

5.施工材料清單

6.付款憑證

7.驗(yàn)收報(bào)告

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

合同雙方：

甲方：（以下簡稱“業(yè)主”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：_____________________

乙方：（以下簡稱“承包商”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：_____________________

第三方：（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：_____________________

鑒于甲方為建設(shè)工程項(xiàng)目的業(yè)主，愿意將該項(xiàng)目的施工任務(wù)全部或部分包干給乙方，并且乙方愿意接受并履行該施工任務(wù)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概述

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點(diǎn)：____________________

1.3工程內(nèi)容：____________________

1.4工程規(guī)模：____________________

1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________________

第二條合同總價

2.1乙方向甲方承諾，按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，將本工程的總價包干給甲方。

2.2合同總價為本工程完工并符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。

2.3合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

第三條第三方主體職責(zé)

3.1監(jiān)理方作為獨(dú)立的第三方主體，受甲方委托，對乙方施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保工程施工的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等符合本合同的約定。

3.2監(jiān)理方應(yīng)按照甲方的要求，提供與本工程施工相關(guān)的所有施工圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等技術(shù)文件，并對其真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

3.3監(jiān)理方應(yīng)按照甲方的要求，提供與本工程施工相關(guān)的所有施工人員、施工機(jī)具和材料等信息，并對其合法性和合規(guī)性負(fù)責(zé)。

3.4監(jiān)理方應(yīng)按照甲方的要求，保證本工程施工的安全和環(huán)境保護(hù)，并對其合規(guī)性和有效性負(fù)責(zé)。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方權(quán)益保障條款

4.1.1乙方應(yīng)保證施工過程中，工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保甲方權(quán)益不受損害。

4.1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容和工程規(guī)模，按時完成施工任務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。

4.1.3乙方應(yīng)接受監(jiān)理方的監(jiān)督管理，嚴(yán)格按照監(jiān)理方的指示進(jìn)行施工，確保甲方權(quán)益不受損害。

4.2甲方權(quán)益優(yōu)先保障條款

4.2.1在本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲方有權(quán)要求乙方優(yōu)先保障其權(quán)益。

4.2.2在本合同履行過程中，如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并優(yōu)先保障其權(quán)益。

4.2.3在本合同履行過程中，如乙方未按照約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并優(yōu)先保障其權(quán)益。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方的違約行為

5.1.1乙方未按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程質(zhì)量和工程進(jìn)度要求完成施工任務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.1.2乙方未按照本合同約定的付款方式和付款時間向甲方支付合同總價的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方的限制行為

5.2.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的施工任務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他單位或個人。

5.2.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改本合同約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程質(zhì)量和工程進(jìn)度。

第六條爭議解決

本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他條款

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至本工程完工并驗(yàn)收合格之日止。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)理方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

監(jiān)理方（蓋章）：__________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：_________

法定代表人（或授權(quán)代表）：_________

法定代表人（或授權(quán)代表）：_________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.工程圖紙

2.施工方案

3.施工組織設(shè)計(jì)

4.施工人員名單

5.施工材料清單

6.付款憑證

7.驗(yàn)收報(bào)告

第三方介入的意義和目的：

第三方主體（監(jiān)理方）的介入，旨在確保工程施工的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等符合本合同的約定，同時獨(dú)立的第三方監(jiān)督也有利于客觀評估工程項(xiàng)目的實(shí)際情況，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為業(yè)主，在合同中設(shè)定監(jiān)理方作為第三方主體，是為了確保乙方按照合同約定履行施工任務(wù)，保障甲方的權(quán)益。通過明確甲方的權(quán)益保障條款和違約及限制條款，強(qiáng)化了甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位，有利于確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行和甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

合同雙方：

甲方：（以下簡稱“業(yè)主”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：_____________________

乙方：（以下簡稱“承包商”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：_____________________

第三方：（以下簡稱“咨詢方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：_____________________

鑒于甲方為建設(shè)工程項(xiàng)目的業(yè)主，愿意將該項(xiàng)目的施工任務(wù)全部或部分包干給乙方，并且乙方愿意接受并履行該施工任務(wù)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概述

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點(diǎn)：____________________

1.3工程內(nèi)容：____________________

1.4工程規(guī)模：____________________

1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________________

第二條合同總價

2.1乙方向甲方承諾，按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，將本工程的總價包干給甲方。

2.2合同總價為本工程完工并符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。

2.3合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

第三條第三方主體職責(zé)

3.1咨詢方作為獨(dú)立的第三方主體，受乙方委托，對甲方提供的工程圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等技術(shù)文件進(jìn)行全面審查，確保其真實(shí)性和準(zhǔn)確性。

3.2咨詢方應(yīng)按照乙方的要求，提供與本工程施工相關(guān)的所有施工圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等技術(shù)文件的審查意見，并對其合法性和合規(guī)性負(fù)責(zé)。

3.3咨詢方應(yīng)按照乙方的要求，對甲方提出的施工變更、工程量增減等事項(xiàng)進(jìn)行評估，并對其合法性和合規(guī)性負(fù)責(zé)。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方權(quán)益保障條款

4.1.1甲方應(yīng)保證施工過程中，工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方權(quán)益不受損害。

4.1.2甲方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容和工程規(guī)模，按時提供施工所需的場地、材料、設(shè)備等，確保乙方權(quán)益不受損害。

4.1.3甲方應(yīng)接受咨詢方的監(jiān)督管理，嚴(yán)格按照咨詢方的指示進(jìn)行施工，確保乙方權(quán)益不受損害。

4.2乙方權(quán)益優(yōu)先保障條款

4.2.1在本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，乙方有權(quán)要求甲方優(yōu)先保障其權(quán)益。

4.2.2在本合同履行過程中，如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并優(yōu)先保障其權(quán)益。

4.2.3在本合同履行過程中，如甲方未按照約定提供施工條件，乙方有權(quán)要求甲方立即整改，并優(yōu)先保障其權(quán)益。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方的違約行為

5.1.1甲方未按照本合同約定的工程內(nèi)容和工程規(guī)模、工程質(zhì)量和工程進(jìn)度要求提供施工條件的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.1.2甲方未按照本合同約定的付款方式和付款時間向乙方支付合同總價的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方的限制行為

5.2.1未經(jīng)乙方同意，甲方不得將本合同項(xiàng)下的施工任務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他單位或個人。

5.2.2未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自更改本合同約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程質(zhì)量和工程進(jìn)度。

第六條爭議解決

本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他條款

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至本工程完工并驗(yàn)收合格之日止。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，咨詢方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

咨詢方（蓋章）：__________________

法定代表人（或授權(quán)