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房屋審圖報告模板房屋審圖報告模板報告編號:20210812-A報告日期:2021年8月12日報告主題:北京市海淀區(qū)某小區(qū)19號樓8單元2號房房屋審圖報告一、案例背景北京市海淀區(qū)某小區(qū)19號樓8單元2號房是一套面積約100平方米的三居室,該房屋為剛購買的新房。因購房人擔心在日后裝修或維修時發(fā)生問題,或因建筑質(zhì)量問題導(dǎo)致安全隱患,于2021年8月8日請我公司進行房屋審圖。二、現(xiàn)場勘查情況1.房屋結(jié)構(gòu):本房屋為新建筑,鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),公共疏散通道和抗震設(shè)施配備齊全。2.房屋外觀及室內(nèi)裝修情況:房屋外觀粉刷平整,陽臺和窗戶密封良好,室內(nèi)裝修按質(zhì)按量進行,木材門窗完好。3.電線、插座及照明等電線電路:房內(nèi)及陽臺為不同類型插座各1個,滿足正常用電需求。房屋內(nèi)暖氣、照明設(shè)施均已安裝,電線鋪設(shè)整齊,接線規(guī)范。4.水管及水路設(shè)施:房屋內(nèi)水管與水路設(shè)施全部銅質(zhì),水龍頭、下水道等安裝合理,無漏水、滲漏,滿足正常使用。5.冷熱水管路、排水管路以及地漏和進氣口等設(shè)施:本房屋冷熱水管路、排水管路、地漏和進氣口等設(shè)施安裝規(guī)范,無滲漏、堵塞等問題。6.消防設(shè)施:公共疏散通道、樓梯及走廊等硬件設(shè)施齊全,消火栓、滅火器等消防設(shè)施符合規(guī)范要求,具有完善的滅火系統(tǒng)。房內(nèi)燃氣管路安全,符合規(guī)范要求。三、結(jié)論綜合現(xiàn)場勘查情況,該房屋建設(shè)符合國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)范,設(shè)施安裝齊全、規(guī)范,室內(nèi)裝修工作符合要求,無存在問題。四、建議建議購買方在使用房屋時,注意維護和保養(yǎng)設(shè)施,遵守安全規(guī)范,保證使用期安全。例如,室內(nèi)電器開關(guān)要按規(guī)定使用、不隨意亂動線路與插座,不在過道或陽臺擺放或垃圾等易燃物品等。五、參考1.《建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50330-2013)2.《建筑設(shè)計文件審查規(guī)范》(GB50811-2013)3.《建筑物消防設(shè)計規(guī)范》(GB50016-2014)以上報告僅供參考,歡迎對房屋安全進行進一步檢驗,如有問題請及時聯(lián)系我公司相關(guān)專業(yè)人員。編寫人:XXX編寫
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