2024場(chǎng)地租賃合同書簡單范本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃場(chǎng)地1.1甲方同意將位于__________的場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方租賃場(chǎng)地面積為__________平方米。1.2乙方租賃場(chǎng)地用途為__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________元整），每季度支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前__________日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場(chǎng)地交還給甲方，甲方在確認(rèn)場(chǎng)地?zé)o損壞、無遺留物品后，將押金無息退還乙方。第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證場(chǎng)地的合法性，確保乙方在使用場(chǎng)地的過程中不受第三方侵犯；（2）負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)，保證場(chǎng)地設(shè)施的正常使用；（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入乙方租賃場(chǎng)地；（4）協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途；（2）妥善保管場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）遵守國家的法律法規(guī)，不得在場(chǎng)地內(nèi)從事違法活動(dòng)；（4）按照約定支付租金和押金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。6.2甲方未按約定提供場(chǎng)地或場(chǎng)地的設(shè)施、設(shè)備不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)維修、更換或退還部分租金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：雙方應(yīng)提供有效的身份證明和相關(guān)信息，必要時(shí)可咨詢律師。2.明確租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、設(shè)施及使用范圍。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述場(chǎng)地情況，可附上場(chǎng)地圖片或地圖。3.租賃期限、租金、押金等費(fèi)用應(yīng)明確且合理。解決辦法：參考市場(chǎng)行情，雙方充分協(xié)商確定租賃價(jià)格和費(fèi)用。4.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)明確，避免后期發(fā)生糾紛。解決辦法：詳細(xì)列明雙方的權(quán)利和義務(wù)，可附上相關(guān)法律法規(guī)。5.違約責(zé)任應(yīng)明確，確保雙方在發(fā)生違約時(shí)能夠有法可依。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定違約責(zé)任，包括違約金、賠償金額等。6.爭議解決方式應(yīng)明確，確保在發(fā)生糾紛時(shí)能夠順利解決。解決辦法：約定明確的爭議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。7.合同條款應(yīng)完整，避免遺漏重要內(nèi)容。解決辦法：仔細(xì)審閱合同條款，確保所有關(guān)鍵信息已涵蓋。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有場(chǎng)地并有權(quán)將其出租給他人的一方。解釋：出租方是場(chǎng)地的所有者，有權(quán)獲得租金并保障場(chǎng)地的合法使用。2.承租方（乙方）：指租賃場(chǎng)地并支付租金的一方。解釋：承租方是租賃場(chǎng)地的用戶，有權(quán)按照約定使用場(chǎng)地并支付租金。3.租賃期限：指承租方租賃場(chǎng)地的有效時(shí)間。解釋：租賃期限是雙方約定的租賃時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指承租方為使用場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。解釋：租金是承租方按照租賃期限支付給出租方的費(fèi)用，用于購買場(chǎng)地使用權(quán)。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。解釋：押金是承租方為確保履行合同義務(wù)而支付給出租方的保證金，租賃期滿后無息退還。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)應(yīng)支付給守約方的費(fèi)用。解釋：違約金是違約方因違反合同約定而應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決糾紛的過程。解釋：爭議解決是雙方在合同履行過程中解決糾紛的方法，旨在維護(hù)雙方合法權(quán)益。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類場(chǎng)地租賃，如商業(yè)店鋪、辦公室、倉庫、廠房、會(huì)議室等。2.適用于短期租賃和長期租賃。3.適用于個(gè)人、企事業(yè)單位、公司等不同主體之間的場(chǎng)地租賃。補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)地的特殊情況說明：如是否存在擾民問題、特殊環(huán)保要求等。2.場(chǎng)地設(shè)施的維護(hù)責(zé)任：如設(shè)備維修、綠化維護(hù)等。3.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方是否需要購買相關(guān)保險(xiǎn)，如火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。4.安全責(zé)任：雙方對(duì)于場(chǎng)地安全的管理和保障措施。5.不可抗力：對(duì)于因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的情況進(jìn)行約定。6.合同的變更和解除：雙方在合同履行過程中如何進(jìn)行合同變更或解除。7.保密條款：對(duì)于合同履行過程中涉及的商業(yè)