2024門面轉(zhuǎn)讓合同寫范文

?合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________證件號(hào)碼：________________乙方（受讓方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________證件號(hào)碼：________________鑒于甲方為門面所有權(quán)人，愿意將其門面轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意接受甲方的門面轉(zhuǎn)讓，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：門面轉(zhuǎn)讓第二條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方協(xié)商確定門面的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________________元整）。第三條：支付方式乙方同意在簽署本合向甲方支付門面轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________________元整），作為定金。剩余款項(xiàng)乙方應(yīng)在本合同生效后__________日內(nèi)支付給甲方。第四條：合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。第五條：權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證其對(duì)門面的所有權(quán)，使乙方能夠合法使用和經(jīng)營(yíng)門面。2.乙方應(yīng)按約定支付門面轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并合法使用和經(jīng)營(yíng)門面。3.雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何非法活動(dòng)。第六條：違約責(zé)任一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第七條：爭(zhēng)議解決雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.門面轉(zhuǎn)讓合同的簽訂應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓方是門面的合法所有者，具有轉(zhuǎn)讓權(quán)。解決辦法：甲方應(yīng)提供門面的所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證或其他相關(guān)法律文件，以證實(shí)其對(duì)門面的所有權(quán)。2.合同中應(yīng)明確門面的具體位置、面積、使用情況等詳細(xì)信息。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述門面的位置、面積、現(xiàn)有使用狀況等，并可附上門面的照片或其他證明材料。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式應(yīng)明確，避免后續(xù)因價(jià)格或支付方式問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：明確約定轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式和支付時(shí)間，雙方可協(xié)商確定一個(gè)適當(dāng)?shù)谋壤鳛槎ń?，剩余款?xiàng)的支付時(shí)間也應(yīng)在合同中明確。4.合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括對(duì)門面的使用和經(jīng)營(yíng)權(quán)、遵守法律法規(guī)等。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括對(duì)門面的使用和經(jīng)營(yíng)權(quán)、遵守法律法規(guī)等，以保護(hù)雙方的權(quán)益。5.合同應(yīng)明確違約責(zé)任，以便在違約情況發(fā)生時(shí)，雙方有據(jù)可依。解決辦法：在合同中明確約定一方違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括需要支付的賠償金或其他違約責(zé)任。6.合同應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式，以避免后期因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議而無(wú)法解決。解決辦法：在合同中明確約定，當(dāng)雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.所有權(quán)：指對(duì)某一物享有使用、收益和處分的權(quán)利。2.使用權(quán)：指對(duì)某一物進(jìn)行使用和收益的權(quán)利。3.經(jīng)營(yíng)權(quán)：指對(duì)某一物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)和管理的權(quán)利。4.定金：指合同雙方在簽訂合買方支付給賣方的一部分款項(xiàng)，作為履行合同的保證。5.違約責(zé)任：指當(dāng)合同一方或雙方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。應(yīng)用場(chǎng)合：1.門面所有權(quán)人希望將門面轉(zhuǎn)讓給他人經(jīng)營(yíng)時(shí)。2.門面經(jīng)營(yíng)者因個(gè)人或業(yè)務(wù)需要，需要將門面轉(zhuǎn)讓給其他人時(shí)。3.投資者購(gòu)買門面用于經(jīng)營(yíng)，與門面所有者簽訂轉(zhuǎn)讓合。補(bǔ)充條款：1.門面轉(zhuǎn)讓前的稅費(fèi)承擔(dān)：雙方應(yīng)明確誰(shuí)來(lái)承擔(dān)門面轉(zhuǎn)讓前產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括房產(chǎn)稅、土地使用稅等。2.轉(zhuǎn)讓后的債務(wù)責(zé)任：明確門面轉(zhuǎn)讓后，是否承擔(dān)轉(zhuǎn)讓前的債務(wù)責(zé)任，以及轉(zhuǎn)讓后的債務(wù)由誰(shuí)承擔(dān)。3.門面的過(guò)戶手續(xù)：雙方應(yīng)明確門面過(guò)戶的手續(xù)和時(shí)間，以及過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)。4.租賃合同的轉(zhuǎn)讓：如果門面處于租賃狀態(tài)，雙方應(yīng)明確租賃合同的轉(zhuǎn)讓事宜，包括是否需要通知房東、租賃合同的權(quán)益和義務(wù)是否由受讓方承擔(dān)等。5.經(jīng)營(yíng)許可和資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓：如果門面經(jīng)營(yíng)需要特定的許可或資質(zhì)，雙方應(yīng)明確這些許可或資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓事宜，包括是否需要重新申請(qǐng)、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用等。附件列表：1.門面的所有權(quán)證明文件