2024租房合同范本（標(biāo)準(zhǔn)）

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________代表/聯(lián)系人：_____________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________代表/聯(lián)系人：_____________第一條租賃房產(chǎn)及用途1.1甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方承租該房產(chǎn)作為（請(qǐng)?zhí)顚懹猛?，如住宅、辦公、商業(yè)等）。1.2乙方僅可在本合同約定的用途下使用該房產(chǎn)，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理的規(guī)章制度。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為（請(qǐng)?zhí)顚懽赓U開始日期）至（請(qǐng)?zhí)顚懽赓U結(jié)束日期）。租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月（請(qǐng)?zhí)顚懽饨鸾痤~）元。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，支付日期為每月（請(qǐng)?zhí)顚懽饨鹬Ц度掌冢?.3乙方支付租金的方式為（請(qǐng)?zhí)顚懼Ц斗绞?，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金（請(qǐng)?zhí)顚懷航鸾痤~）元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)保障該房產(chǎn)及附屬設(shè)施的安全和正常使用。租賃期內(nèi)，因房屋及附屬設(shè)施的正常損耗或老化導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。5.2乙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更與解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2除不可抗力等法律規(guī)定的情形外，任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2違約金的計(jì)算方式為：（請(qǐng)?zhí)顚戇`約金計(jì)算方式）。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：_____________日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保合同雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息準(zhǔn)確無誤，避免因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的合同糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)認(rèn)真核驗(yàn)對(duì)方提供的信息，必要時(shí)進(jìn)行實(shí)地考察，確保信息的準(zhǔn)確性。2.注意事項(xiàng)：租金、押金等金額需明確填寫，避免因金額爭議導(dǎo)致的合同糾紛。解決辦法：在簽訂合雙方應(yīng)明確填寫租金、押金等金額，并確保雙方對(duì)金額無異議。3.注意事項(xiàng)：租賃用途需明確填寫，避免因用途不符導(dǎo)致的合同糾紛。解決辦法：在簽訂合雙方應(yīng)明確填寫租賃用途，并確保雙方對(duì)用途無異議。4.注意事項(xiàng)：租賃期限需明確填寫，避免因租賃期限爭議導(dǎo)致的合同糾紛。解決辦法：在簽訂合雙方應(yīng)明確填寫租賃期限，并確保雙方對(duì)租賃期限無異議。5.注意事項(xiàng)：租金支付方式、時(shí)間需明確填寫，避免因租金支付爭議導(dǎo)致的合同糾紛。解決辦法：在簽訂合雙方應(yīng)明確填寫租金支付方式、時(shí)間，并確保雙方對(duì)支付方式、時(shí)間無異議。6.注意事項(xiàng)：合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。解決辦法：雙方在履行合同過程中，如有變更或解除合同的需求，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并積極開展協(xié)商，達(dá)成一致意見。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房產(chǎn)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方房產(chǎn)并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃出租方房產(chǎn)的時(shí)間長度。4.租金：指承租方為使用出租方房產(chǎn)而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿或合同提前解除后，用于抵扣乙方應(yīng)付款項(xiàng)或賠償甲方損失。6.違約金：指違約方因違反合同約定而向守約方支付的賠償金。7.不可抗力：指合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.住宅租賃：適用于個(gè)人或家庭租賃住宅房產(chǎn)。2.商業(yè)租賃：適用于商業(yè)用途，如辦公室、店鋪等的租賃。3.辦公租賃：適用于公司或企業(yè)租賃辦公場地的情形。4.短期租賃：適用于短期租賃需求，如旅游住宿等。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：明確寵物飼養(yǎng)的相關(guān)規(guī)定，包括寵物的種類、數(shù)量、管理責(zé)任等。2.維修責(zé)任條款：詳細(xì)規(guī)定維修責(zé)任的劃分，包括哪些維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，哪些由乙方承擔(dān)。3.保險(xiǎn)條款：要求乙方購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，以保障雙方的權(quán)益。4.轉(zhuǎn)租條款：明確乙方是否允許轉(zhuǎn)租房產(chǎn)，以及轉(zhuǎn)租的條件和限制。5.提前終止條款：規(guī)定在特定情況下，雙方是否有權(quán)提前終止租賃合同，以及相應(yīng)的違約責(zé)任。附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：證明甲方對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)。2.租賃房產(chǎn)照片：記錄房產(chǎn)的初始狀態(tài)，作為日后交還房產(chǎn)時(shí)的對(duì)比依據(jù)。