賓館翻新抵租金合同樣本

賓館翻新抵租金合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同生效條件1.4合同解釋第二章賓館翻新項(xiàng)目及要求2.1翻新項(xiàng)目2.2翻新要求2.3翻新質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三章租金抵扣3.1租金抵扣原則3.2租金抵扣比例3.3租金抵扣期限第四章翻新工程進(jìn)度及驗(yàn)收4.1翻新工程進(jìn)度安排4.2翻新工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序第五章合同的履行與變更5.1合同履行5.2合同變更條件5.3變更程序第六章合同的解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除與終止的程序第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏聽(tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁8.3訴訟第九章合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓程序第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3保密期限第十一章合同的附則11.1合同的修訂11.2合同的補(bǔ)充11.3合同的終止第十二章合同的簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署主體第十三章其他約定13.1附加條款13.2附件第十四章合同效力14.1合同生效14.2合同終止14.3合同失效后的處理合同編號(hào)：_________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方：_________1.1.2乙方：_________1.2合同目的1.3合同生效條件1.4合同解釋第二章賓館翻新項(xiàng)目及要求2.1翻新項(xiàng)目2.1.1項(xiàng)目一：_________2.1.2項(xiàng)目二：_________2.2翻新要求2.2.1要求一：_________2.2.2要求二：_________2.3翻新質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3.1標(biāo)準(zhǔn)一：_________2.3.2標(biāo)準(zhǔn)二：_________第三章租金抵扣3.1租金抵扣原則3.2租金抵扣比例3.3租金抵扣期限第四章翻新工程進(jìn)度及驗(yàn)收4.1翻新工程進(jìn)度安排4.2翻新工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序第五章合同的履行與變更5.1合同履行5.2合同變更條件5.3變更程序第六章合同的解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除與終止的程序第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏聽(tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。8.2仲裁8.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.3訴訟8.3.1仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均具有法律約束力。第九章合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.1.1未經(jīng)另一方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2轉(zhuǎn)讓程序9.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向另一方提交書(shū)面轉(zhuǎn)讓請(qǐng)求，并詳細(xì)說(shuō)明轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以保密，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限10.3.1保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。第十一章合同的附則11.1合同的修訂11.1.1合同的修訂應(yīng)由雙方書(shū)面簽署，并注明修訂日期。11.2合同的補(bǔ)充11.2.1合同的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方書(shū)面簽署，并注明補(bǔ)充協(xié)議的日期。11.3合同的終止11.3.1合同終止應(yīng)遵循合同約定的解除和終止條件及程序。第十二章合同的簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署主體第十三章其他約定13.1附加條款13.2附件第十四章合同效力14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止14.2.1本合同在履行完畢后自行終止。14.3合同失效后的處理14.3.1合同失效后，除非雙方另有約定，否則雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。（合同方簽字蓋章區(qū)域）甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督和協(xié)調(diào)翻新工程的各項(xiàng)工作，確保工程按照約定的進(jìn)度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。1.2甲方應(yīng)提供必要的施工圖紙和技術(shù)文件，以便乙方進(jìn)行施工。1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與工程相關(guān)的政府審批和許可事宜。1.4甲方不得無(wú)故干預(yù)乙方的施工過(guò)程和決策，除非涉及安全和合同履行問(wèn)題。1.5甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付工程進(jìn)度款，延遲支付的，應(yīng)支付延遲利息。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方應(yīng)按照約定的工期完成翻新工程，并保證工程質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方應(yīng)遵守施工安全規(guī)范，確保施工過(guò)程中的安全事項(xiàng)得到妥善處理。2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工人員的培訓(xùn)和管理，確保施工隊(duì)伍的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)。2.4乙方應(yīng)按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，供甲方審查。2.5乙方不得將工程轉(zhuǎn)包給第三方，除非經(jīng)過(guò)甲方的書(shū)面同意。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款3.1第三方中介應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方完成合同的履行。3.2第三方中介應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不得偏袒任何一方，確保合同的公正執(zhí)行。3.3第三方中介應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括工程協(xié)調(diào)、質(zhì)量監(jiān)督和進(jìn)度跟蹤等。3.4第三方中介的報(bào)酬應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式支付，延遲支付的，應(yīng)支付延遲利息。3.5第三方中介在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)由第三方中介自行承擔(dān)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.賓館翻新設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙和技術(shù)文件3.工程進(jìn)度報(bào)告4.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告5.政府審批和許可文件6.合同補(bǔ)充協(xié)議7.保密協(xié)議8.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款2.乙方未按約定工期完成翻新工程3.乙方未保證工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)4.乙方未經(jīng)甲方同意將工程轉(zhuǎn)包給第三方5.第三方中介未按約定提供中介服務(wù)6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.翻新工程：對(duì)現(xiàn)有賓館進(jìn)行改造和升級(jí)，以提升其設(shè)施和服務(wù)的質(zhì)量。2.違約行為：違反合同約定的一方行為。3.合同履行：合同各方按照約定履行各自的義務(wù)。4.違約責(zé)任：違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方法和程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：及時(shí)溝通，調(diào)整施工計(jì)劃，增加人力資源或加班施工。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：及時(shí)停工，整改修復(fù)，重新檢驗(yàn)，索賠損失。3.付款延遲：雙方協(xié)商確定付款時(shí)間表，逾期支付違約金。4.合同變更：書(shū)面協(xié)議，明確變更內(nèi)容和影響，重新簽署補(bǔ)充協(xié)議。5.爭(zhēng)議解決：友好協(xié)商，調(diào)解