高新科技辦公區(qū)裝修合同

高新科技辦公區(qū)裝修合同合同目錄第一章：合同主體及定義1.1合同雙方主體1.2合同相關(guān)術(shù)語定義第二章：裝修工程概況2.1裝修項目簡介2.2裝修范圍及內(nèi)容2.3裝修工程預(yù)算第三章：合同履行期限3.1裝修工程啟動時間3.2裝修工程完工時間3.3驗收及交付時間第四章：合同價款及支付4.1裝修工程總價4.2支付方式及支付時間表4.3價款調(diào)整條款第五章：裝修工程質(zhì)量5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保障措施5.3質(zhì)量問題處理第六章：裝修材料及設(shè)備6.1裝修材料品牌及規(guī)格6.2設(shè)備采購及安裝6.3環(huán)保及安全要求第七章：合同的履行與監(jiān)督7.1雙方的權(quán)利與義務(wù)7.2施工現(xiàn)場管理7.3工程變更及調(diào)整第八章：驗收與交付8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.2驗收結(jié)果處理8.3工程交付第九章：保修與售后服務(wù)9.1保修期限及范圍9.2售后服務(wù)承諾9.3保修期內(nèi)維修及更換第十章：違約責(zé)任10.1違約行為及責(zé)任10.2違約金計算及支付10.3違約責(zé)任免除第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院11.3法律適用第十二章：合同的變更、解除與終止12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同終止及后續(xù)處理第十三章：其他條款13.1合同的生效、修改及補(bǔ)充13.2保密條款13.3不可抗力第十四章：附則14.1合同附件14.2合同的份數(shù)及保管14.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同編號：高新科技辦公區(qū)裝修合同第一章：合同主體及定義1.1合同雙方主體甲方：__________（甲方全稱）乙方：__________（乙方全稱）1.2合同相關(guān)術(shù)語定義裝修工程：指根據(jù)本合同約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)，對甲方辦公區(qū)域進(jìn)行的設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝、驗收及交付等一系列工作。第二章：裝修工程概況2.1裝修項目簡介項目名稱：__________項目地點(diǎn)：__________項目面積：__________2.2裝修范圍及內(nèi)容包括但不限于：室內(nèi)設(shè)計、墻面裝修、地面鋪設(shè)、天棚吊頂、照明系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)通信系統(tǒng)等。2.3裝修工程預(yù)算工程總預(yù)算：__________元第三章：合同履行期限3.1裝修工程啟動時間工程啟動時間：__________3.2裝修工程完工時間工程預(yù)計完工時間：__________3.3驗收及交付時間工程驗收時間：__________工程交付時間：__________第四章：合同價款及支付4.1裝修工程總價工程總價：__________元4.2支付方式及支付時間表支付方式：__________支付時間表：__________4.3價款調(diào)整條款價款調(diào)整的條件：__________價款調(diào)整的程序：__________第五章：裝修工程質(zhì)量5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________5.2質(zhì)量保障措施質(zhì)量保障措施：__________5.3質(zhì)量問題處理質(zhì)量問題處理流程：__________第六章：裝修材料及設(shè)備6.1裝修材料品牌及規(guī)格材料品牌及規(guī)格：__________6.2設(shè)備采購及安裝設(shè)備采購及安裝：__________6.3環(huán)保及安全要求環(huán)保及安全要求：__________第七章：合同的履行與監(jiān)督7.1雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：__________乙方權(quán)利與義務(wù)：__________7.2施工現(xiàn)場管理施工現(xiàn)場管理要求：__________7.3工程變更及調(diào)整工程變更及調(diào)整流程：__________第八章：驗收與交付8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗收標(biāo)準(zhǔn)：__________驗收程序：__________8.2驗收結(jié)果處理驗收結(jié)果處理流程：__________8.3工程交付工程交付程序：__________第九章：保修與售后服務(wù)9.1保修期限及范圍保修期限：__________保修范圍：__________9.2售后服務(wù)承諾售后服務(wù)承諾：__________9.3保修期內(nèi)維修及更換保修期內(nèi)維修及更換流程：__________第十章：違約責(zé)任10.1違約行為及責(zé)任違約行為：__________違約責(zé)任：__________10.2違約金計算及支付違約金計算方式：__________違約金支付流程：__________10.3違約責(zé)任免除違約責(zé)任免除條件：__________第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式：__________11.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院仲裁或訴訟地點(diǎn)：__________法院：__________11.3法律適用法律適用：__________第十二章：合同的變更、解除與終止12.1合同變更條件合同變更條件：__________12.2合同解除條件合同解除條件：__________12.3合同終止及后續(xù)處理合同終止條件：__________后續(xù)處理：__________第十三章：其他條款13.1合同的生效、修改及補(bǔ)充合同生效條件：__________合同修改及補(bǔ)充流程：__________13.2保密條款保密內(nèi)容：__________保密義務(wù)：__________13.3不可抗力不可抗力定義：__________不可抗力處理流程：__________第十四章：附則14.1合同附件附件名稱：__________附件數(shù)量：__________14.2合同的份數(shù)及保管合同份數(shù)：__________合同保管方：__________14.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理解除或終止后權(quán)利義務(wù)處理：__________甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定裝修材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求采購裝修材料，并保證材料的質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。若乙方未按照甲方要求采購材料，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。1.2甲方監(jiān)督施工過程甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求進(jìn)行整改。若乙方未按照甲方要求進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方整改或賠償。1.3甲方變更要求處理甲方在合同履行過程中提出變更要求的，乙方應(yīng)及時響應(yīng)并按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。若變更導(dǎo)致合同價款或工期的變化，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更后的價款和工期。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方負(fù)責(zé)施工質(zhì)量乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并保證裝修工程的質(zhì)量和安全。若乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方整改或賠償。2.2乙方按時完成工程乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成工程。若乙方未能按時完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.3乙方提供施工進(jìn)度報告乙方應(yīng)定期向甲方提供施工進(jìn)度報告，并按照甲方的要求及時調(diào)整施工計劃。若乙方未按照約定提供進(jìn)度報告或調(diào)整施工計劃，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)和義務(wù)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。若第三方中介未能履行其職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方中介的收費(fèi)及支付第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式應(yīng)在本合同中明確約定。甲方應(yīng)按照約定支付第三方中介的費(fèi)用。若甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付完畢。3.3第三方中介的違約處理若第三方中介違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計方案2.裝修材料品牌及規(guī)格清單3.設(shè)備采購清單4.工程預(yù)算明細(xì)表5.施工進(jìn)度計劃表6.驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序說明7.售后服務(wù)承諾函8.合同變更、解除或終止申請表9.爭議解決仲裁或訴訟文件10.合同雙方簽字頁二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款未按約定提供施工場地、施工條件或材料未按約定時間完成驗收或延遲交付工程2.乙方違約行為：未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程或質(zhì)量不符合要求未按約定時間完成工程或延遲交付未按約定采購材料或使用不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料3.第三方中介違約行為：未按約定協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系或協(xié)助履行合同未按約定提供進(jìn)度報告或調(diào)整施工計劃未按約定收取費(fèi)用或未提供相應(yīng)服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭議解決：指合同雙方在履行過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：解決方案：雙方協(xié)商調(diào)整施工計劃，必要時甲方同意延長工期。2.材料質(zhì)量問