家居建材居間合同樣本

家居建材居間合同樣本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同宗旨第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)方式2.3服務(wù)期限第三章雙方權(quán)益與義務(wù)3.1居間方的權(quán)益與義務(wù)3.2委托方的權(quán)益與義務(wù)3.3第三方權(quán)益保障第四章居間費(fèi)用及支付方式4.1居間費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式與時間4.3費(fèi)用調(diào)整與退還第五章合同的履行與驗(yàn)收5.1居間服務(wù)履行5.2委托方義務(wù)履行5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序第六章違約責(zé)任6.1居間方違約責(zé)任6.2委托方違約責(zé)任6.3違約賠償方式第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁機(jī)構(gòu)7.3訴訟管轄地第八章保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3泄密責(zé)任第九章合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理第十章合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的權(quán)益處理第十一章不可抗力11.1不可抗力的認(rèn)定11.2不可抗力的后果處理11.3不可抗力后的權(quán)益處理第十二章合同的生效、修改與廢止12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同廢止條件第十三章附則13.1合同附件13.2合同生效時間13.3合同解釋權(quán)歸屬第十四章其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3附件條款合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指居間方為委托方提供家居建材購買相關(guān)居間服務(wù)的協(xié)議。1.1.2本合同中的術(shù)語和定義，如無特殊說明，均按照普通理解和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同宗旨1.3.1本合同旨在明確居間方和委托方的權(quán)利義務(wù)，確保居間服務(wù)的質(zhì)量和效率，維護(hù)雙方合法權(quán)益。第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.1.1居間方為委托方提供家居建材購買的尋找、推薦、協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.1.2居間方應(yīng)根據(jù)委托方的需求，提供相應(yīng)的建材產(chǎn)品和供應(yīng)商信息。2.2服務(wù)方式2.2.1居間方通過線上平臺和線下渠道為委托方尋找合適的建材產(chǎn)品和供應(yīng)商。2.2.2居間方應(yīng)提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助委托方進(jìn)行采購決策。2.3服務(wù)期限2.3.1本合同的服務(wù)期限為自合同簽訂之日起至委托方完成建材購買之日止。2.3.2居間方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)全程參與并為委托方提供服務(wù)。第三章雙方權(quán)益與義務(wù)3.1居間方的權(quán)益與義務(wù)3.1.1居間方應(yīng)保證所提供建材產(chǎn)品和供應(yīng)商的真實(shí)性和合法性。3.1.2居間方應(yīng)保守委托方的商業(yè)秘密，未經(jīng)委托方允許不得泄露。3.2委托方的權(quán)益與義務(wù)3.2.1委托方應(yīng)向居間方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的采購需求。3.2.2委托方應(yīng)對居間方提供的服務(wù)給予必要的配合和支持。3.3第三方權(quán)益保障3.3.1居間方在提供服務(wù)過程中應(yīng)確保第三方的權(quán)益不受損害。3.3.2委托方在使用居間方推薦的產(chǎn)品和供應(yīng)商時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保障第三方權(quán)益。第四章居間費(fèi)用及支付方式4.1居間費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.1.1居間費(fèi)用按照家居建材購買金額的一定比例計(jì)算。4.1.2具體費(fèi)用比例和計(jì)算方式詳見附件一。4.2支付方式與時間4.2.1委托方應(yīng)在建材購買完成后按照約定支付居間費(fèi)用。4.2.2支付方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式。4.3費(fèi)用調(diào)整與退還4.3.1在合同執(zhí)行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整居間費(fèi)用。4.3.2如居間方未按約定提供服務(wù)，委托方有權(quán)要求退還已支付的居間費(fèi)用。第五章合同的履行與驗(yàn)收5.1居間服務(wù)履行5.1.1居間方應(yīng)按照委托方的需求及時提供相應(yīng)的建材產(chǎn)品和供應(yīng)商信息。5.1.2居間方應(yīng)確保所推薦的產(chǎn)品和供應(yīng)商符合委托方的要求。5.2委托方義務(wù)履行5.2.1委托方應(yīng)按照合同約定的需求向居間方提供相關(guān)信息。5.2.2委托方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成建材購買。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序5.3.1委托方應(yīng)在購買完成后對產(chǎn)品和供應(yīng)商進(jìn)行驗(yàn)收。5.3.2驗(yàn)收合格后，委托方應(yīng)按照約定支付居間費(fèi)用。第六章違約責(zé)任6.1居間方違約責(zé)任6.1.1如居間方未按照約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.1.2如居間方提供虛假或非法的產(chǎn)品和供應(yīng)商信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2委托方違約責(zé)任6.2.1如委托方未按照約定提供相關(guān)信息或未按時完成購買，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2.2如委托方在使用居間方推薦的產(chǎn)品和供應(yīng)商時違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3違約賠償方式6.3.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，具體金額雙方約定或法院判決。6.3.2違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商第八章保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等應(yīng)予以保密。8.1.2保密內(nèi)容的具體范圍和保密期限由雙方在附件二中具體約定。8.2保密期限8.2.1雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。8.2.2如果保密信息屬于公開信息，該保密期限自信息成為公開信息之時起算。8.3泄密責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.2賠償金額應(yīng)根據(jù)雙方的損失情況和法院判決或雙方協(xié)商確定。第九章合同的變更與終止9.1合同變更條件9.1.1雙方同意通過書面形式變更本合同的任何條款。9.1.2合同變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2合同終止條件9.2.1在合同履行期限內(nèi)，如一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)終止合同。9.2.2合同終止前，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止后，雙方對對方的權(quán)利義務(wù)不再享有和承擔(dān)。9.3.2合同終止后，未履行完畢的義務(wù)應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商處理。第十章合同解除10.1解除條件10.1.1在合同履行期限內(nèi)，雙方同意解除合同的，可以解除合同。10.1.2合同解除應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由。10.2解除程序10.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。10.2.2合同解除后，雙方對解除前的權(quán)利義務(wù)不再享有和承擔(dān)。10.3解除后的權(quán)益處理10.3.1合同解除后，已支付的居間費(fèi)用不予退還。10.3.2解除后的賠償責(zé)任按照合同約定或雙方協(xié)商處理。第十一章不可抗力11.1不可抗力的認(rèn)定11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.1.2雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定認(rèn)定不可抗力事件。11.2不可抗力的后果處理11.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理。11.2.2受不可抗力影響的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以證明不可抗力的發(fā)生。11.3不可抗力后的權(quán)益處理11.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同解除或變更的，雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商處理后續(xù)事項(xiàng)。11.3.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。第十二章合同的生效、修改與廢止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。12.2合同修改程序12.2.1合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2.2合同修改后，原合同同時廢止，以修改后的合同為準(zhǔn)。12.3合同廢止條件12.3.1在合同履行期限內(nèi)，雙方同意廢止合同的，可以廢止合同。12.3.2合同廢止后，雙方對對方的權(quán)利義務(wù)不再享有和承擔(dān)。第十三章附則13.1合同附件13.1.1本合同附件包括附件一、附件二等，附件內(nèi)容是本合同的組成部分。13.1.2附件的內(nèi)容如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。13.2合同生效時間13.2.1本合同自簽字蓋章之日起生效。13.2.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。13.3合同解釋權(quán)歸屬13.3.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。13.3.2多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件一：居間費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及支付時間表1.1居間費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)1.1.1居間費(fèi)用按照家居建材購買金額的3%計(jì)算。1.1.2購買金額指合同簽訂之日起至購買完成之日止的實(shí)際支付金額。1.1.3居間費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)不包括稅金、運(yùn)費(fèi)等其他費(fèi)用。1.2支付時間表1.2.1居間費(fèi)用分兩次支付，第一次支付金額為購買金額的1%，第二次支付金額為購買金額的2%。1.2.2第一次支付時間為合同簽訂后的七個工作日內(nèi)。1.2.3第二次支付時間為購買完成后七個工作日內(nèi)。附件二：保密信息具體范圍2.1保密信息范圍2.1.1具體保密信息包括但不限于：客戶名單、聯(lián)系人信息、采購需求、商業(yè)計(jì)劃、價格策略等。2.1.2保密信息的具體范圍由雙方在簽訂合同時明確列舉，并可隨時補(bǔ)充。2.2保密信息的使用和保護(hù)2.2.1雙方在使用保密信息時，應(yīng)采取適當(dāng)措施確保信息的安全。2.2.2雙方不得將保密信息泄露給無關(guān)第三方，除非得到對方的明確許可。附件三：合同變更、解除和終止的條件及程序3.1合同變更條件3.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。3.1.2合同變更不得違背本合同的基本目的和原則。3.2合同解除條件3.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。3.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。3.3合同終止條件3.3.1合同終止需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。3.3.2合同終止后，雙方對對方的權(quán)利義務(wù)不再享有和承擔(dān)。附件四：不可抗力事件的證明文件4.1不可抗力證明文件4.1.1受不可抗力影響的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以證明不可抗力的發(fā)生。4.1.2證明文件包括但不限于：政府公告、新聞報(bào)道、專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告等。4.2不可抗力后果的處理4.2.1雙方應(yīng)盡快協(xié)商處理因不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙。4.2.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。附件五：合同附件的補(bǔ)充說明5.1附件的補(bǔ)充說明5.1.1附件是對本合同的補(bǔ)充，具有同等法律效力。5.1.2附件的內(nèi)容如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。5.2附件的修改和廢止5.2.1附件的修改和廢止需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。5.2.2修改和廢止附件不得違背本合同的基本目的和原則。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：居間費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及支付時間表2.附件二：保密信息具體范圍3.附件三：合同變更、解除和終止的條件及程序4.附件四：不可抗力事件的證明文件5.附件五：合同附件的補(bǔ)充說明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為包括但不限于：未按約定提供服務(wù)、提供虛假或非法的產(chǎn)品和供應(yīng)商信息、未按時履行義務(wù)等。2.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同條款和法律規(guī)定，一方未履行或未適當(dāng)履行合同義務(wù)，即構(gòu)成違約。3.違約的法律后果：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。三、法律名詞及解釋：1.居間方：指為委托方提供家居建材購買相關(guān)居間服務(wù)的個人或單位。2.委托方：指委托居間方提供服務(wù)的個人或單位。3.居間費(fèi)用：指居間方為委托方提供服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約：指一方未履行或未適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：居間方未按約定提供服務(wù)或提供虛假信息。解決辦法：及時與居間方溝通，要求其履行合同義務(wù)或提供真實(shí)信息。如有必要，可依法解除合同并要求賠償。2.問題：委托方未按約定提供相關(guān)信息或未按時履行義務(wù)。解決辦法：及時與委托方溝通，要求其履行合同義務(wù)。如有必要，可依法解除合同并要求賠償。3.問題：遇到不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方協(xié)商一致，根據(jù)不可抗力事件的