紙張倉(cāng)庫(kù)租賃合同

紙張倉(cāng)庫(kù)租賃合同合同目錄第一章總則1.1租賃合同的簽訂1.2租賃合同的生效1.3租賃合同的解除1.4租賃合同的終止第二章租賃物及租賃期限2.1租賃物的描述2.2租賃物的交付2.3租賃期限的確定2.4租賃期限的延長(zhǎng)第三章租金及支付方式3.1租金的確定3.2租金的支付方式3.3租金的支付時(shí)間3.4租金的調(diào)整第四章租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任4.3租賃物的維修4.4租賃物的保險(xiǎn)第五章租賃物的轉(zhuǎn)租5.1轉(zhuǎn)租的條件5.2轉(zhuǎn)租的通知5.3轉(zhuǎn)租的效力5.4轉(zhuǎn)租的終止第六章租賃物的歸還6.1租賃物的歸還時(shí)間6.2租賃物的歸還條件6.3租賃物的歸還方式6.4租賃物的歸還后的處理第七章違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約行為7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約金的計(jì)算7.4違約的解除合同第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2爭(zhēng)議的訴訟地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議的訴訟時(shí)效8.4爭(zhēng)議的和解第九章合同的變更和解除9.1合同的變更9.2合同的解除條件9.3合同解除的效力9.4合同解除后的處理第十章附則10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的保管10.4合同的份數(shù)第十一章租賃物的清單11.1租賃物的清單列表11.2租賃物的數(shù)量和質(zhì)量11.3租賃物的驗(yàn)收11.4租賃物的變更清單第十二章租賃物的維修和保養(yǎng)12.1租賃物的維修責(zé)任12.2租賃物的保養(yǎng)12.3租賃物的維修和保養(yǎng)記錄12.4租賃物的維修和保養(yǎng)費(fèi)用第十三章租賃雙方的義務(wù)和責(zé)任13.1租賃雙方的義務(wù)13.2租賃雙方的責(zé)任13.3租賃雙方的權(quán)利13.4租賃雙方的隱私保護(hù)第十四章附錄14.1租賃合同的附件14.2租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議14.3租賃合同的修改記錄14.4租賃合同的簽署頁(yè)合同編號(hào)_________第一章總則第一條款租賃合同的簽訂第二條款租賃合同的生效第三條款租賃合同的解除第四條款租賃合同的終止第二章租賃物及租賃期限第一條款租賃物的描述第二條款租賃物的交付第三條款租賃期限的確定第四條款租賃期限的延長(zhǎng)第三章租金及支付方式第一條款租金的確定第二條款租金的支付方式第三條款租金的支付時(shí)間第四條款租金的調(diào)整第四章租賃物的使用和維護(hù)第一條款租賃物的使用范圍第二條款租賃物的維護(hù)責(zé)任第三條款租賃物的維修第四條款租賃物的保險(xiǎn)第五章租賃物的轉(zhuǎn)租第一條款轉(zhuǎn)租的條件第二條款轉(zhuǎn)租的通知第三條款轉(zhuǎn)租的效力第四條款轉(zhuǎn)租的終止第六章租賃物的歸還第一條款租賃物的歸還時(shí)間第二條款租賃物的歸還條件第三條款租賃物的歸還方式第四條款租賃物的歸還后的處理第七章違約責(zé)任第一條款租賃雙方的違約行為第二條款違約責(zé)任的承擔(dān)第三條款違約金的計(jì)算第四條款違約的解除合同第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議的解決方式第二條款爭(zhēng)議的訴訟地點(diǎn)第三條款爭(zhēng)議的訴訟時(shí)效第四條款爭(zhēng)議的和解第九章合同的變更和解除第一條款合同的變更第二條款合同的解除條件第三條款合同解除的效力第四條款合同解除后的處理第十章附則第一條款合同的生效條件第二條款合同的終止條件第三條款合同的保管第四條款合同的份數(shù)第十一章租賃物的清單第一條款租賃物的清單列表第二條款租賃物的數(shù)量和質(zhì)量第三條款租賃物的驗(yàn)收第四條款租賃物的變更清單第十二章租賃物的維修和保養(yǎng)第一條款租賃物的維修責(zé)任第二條款租賃物的保養(yǎng)第三條款租賃物的維修和保養(yǎng)記錄第四條款租賃物的維修和保養(yǎng)費(fèi)用第十三章租賃雙方的義務(wù)和責(zé)任第一條款租賃雙方的義務(wù)第二條款租賃雙方的責(zé)任第三條款租賃雙方的權(quán)利第四條款租賃雙方的隱私保護(hù)第十四章附錄第一條款租賃合同的附件第二條款租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議第三條款租賃合同的修改記錄第四條款租賃合同的簽署頁(yè)甲方簽字：__________________日期：__________________乙方簽字：__________________日期：__________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：提前終止租賃合同第一條提前終止租賃合同的條件甲方在租賃期限內(nèi)提前終止本合同的，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并支付乙方三個(gè)月的租金作為違約金。附加條款二：租賃物的更改第二條租賃物的更改甲方如需更改租賃物，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。更改后的租賃物應(yīng)符合本合同第一條所述的租賃物描述。附加條款三：額外費(fèi)用第三條額外費(fèi)用甲方如在使用租賃物過(guò)程中產(chǎn)生額外費(fèi)用（如維修費(fèi)、清潔費(fèi)等），應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款四：租賃物的保管第一條租賃物的保管乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行妥善保管，確保租賃物不受損壞或丟失。如因乙方保管不善導(dǎo)致租賃物損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款五：租賃物的使用范圍第二條租賃物的使用范圍乙方只能將租賃物用于本合同約定的用途，不得擅自轉(zhuǎn)租或用于其他用途。如乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除合同。附加條款六：租金支付的滯納金第三條租金支付的滯納金乙方如逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金為本應(yīng)支付租金的5%。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款七：中介費(fèi)用第一條中介費(fèi)用的承擔(dān)本合同中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在合同簽署后七個(gè)工作日內(nèi)支付中介費(fèi)用。附加條款八：中介的服務(wù)范圍第二條中介的服務(wù)范圍中介僅負(fù)責(zé)為本合同的簽署提供服務(wù)，不包括租賃物的維修、保養(yǎng)等其他事項(xiàng)。附加條款九：中介的解除權(quán)第三條中介的解除權(quán)如甲方、乙方發(fā)生糾紛，中介有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)任何責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物驗(yàn)收記錄3.租賃物維修和保養(yǎng)記錄4.租賃物保險(xiǎn)單5.租賃合同附件6.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議7.租賃合同修改記錄8.租賃合同簽署頁(yè)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金或延遲支付租金。2.乙方未按約定使用租賃物或擅自轉(zhuǎn)租。3.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物或交付的租賃物不符合約定。4.乙方未按約定保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或丟失。5.甲方未按約定支付中介費(fèi)用。6.甲方、乙方發(fā)生糾紛，中介有權(quán)解除合同。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃物：指本合同約定的甲方出租給乙方的物品。2.租金：指乙方向甲方支付的租賃物的使用費(fèi)用。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.中介：指為本合同提供服務(wù)的第三方中介機(jī)構(gòu)。5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間交付租賃物。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按時(shí)交付租賃物。如甲方延遲交付，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。2.問(wèn)題：乙方未按約定使用租賃物或擅自轉(zhuǎn)租。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：乙方延遲支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，需支付滯納金。4.問(wèn)題：租賃物損壞或丟失。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如租賃物價(jià)值較高，乙方應(yīng)辦理保險(xiǎn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有租賃物，乙方需要使用租賃物。2.甲方將租賃物出租給乙方，乙方按約定支付租金。3.乙方按約定使用租賃物，不得擅自轉(zhuǎn)租或用于其他用途。4.甲方、乙方通過(guò)第三方中介達(dá)