證券公司陽臺整修合同

證券公司陽臺整修合同合同目錄第一章總則1.1合同雙方的含義1.2本合同的目的和原則1.3本合同的解釋第二章陽臺整修項目2.1陽臺整修的范圍2.2陽臺整修的具體內(nèi)容2.3陽臺整修的標(biāo)準(zhǔn)和要求第三章陽臺整修材料3.1材料的種類和品牌3.2材料的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)3.3材料的供應(yīng)和驗收第四章陽臺整修費(fèi)用4.1費(fèi)用的計算和支付方式4.2費(fèi)用的變更和調(diào)整4.3費(fèi)用的退還和賠償?shù)谖逭玛柵_整修時間5.1整修工程的開工時間5.2整修工程的完工時間5.3整修工程的延期第六章陽臺整修質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證的期限6.2質(zhì)量保證的措施6.3質(zhì)量問題的處理第七章陽臺整修安全7.1施工安全管理7.2施工安全要求7.3安全事故的處理第八章陽臺整修變更8.1變更的條件和程序8.2變更的費(fèi)用和時間調(diào)整8.3變更的違約責(zé)任第九章陽臺整修驗收9.1驗收的條件和時間9.2驗收的標(biāo)準(zhǔn)和方法9.3驗收的結(jié)果和處理第十章合同的解除和終止10.1解除和終止的條件10.2解除和終止的程序10.3解除和終止后的處理第十一章違約責(zé)任11.1違約的情形和責(zé)任11.2違約的賠償和處理11.3違約的免除第十二章爭議解決12.1爭議的解決方式12.2爭議的調(diào)解和仲裁12.3爭議的法律適用第十三章其他約定13.1雙方的其他約定13.2合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議13.3合同的生效和終止日期第十四章合同的簽署14.1雙方的簽字蓋章14.2合同的副本和正本14.3合同的保管和歸檔合同編號：_________第一章總則1.1合同雙方的含義1.1.1甲方：指證券公司1.1.2乙方：指負(fù)責(zé)陽臺整修的施工單位1.2本合同的目的和原則1.2.1目的：為了規(guī)范陽臺整修工程，保證工程質(zhì)量，明確雙方權(quán)利和義務(wù)，達(dá)到雙方滿意的結(jié)果1.2.2原則：公平、公正、誠實、信用的原則1.3本合同的解釋1.3.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有第二章陽臺整修項目2.1陽臺整修的范圍2.1.1包括陽臺地面的鋪設(shè)、墻面的粉刷、天花板的修復(fù)等2.2陽臺整修的具體內(nèi)容2.2.1陽臺地面的鋪設(shè)：采用防滑耐磨的瓷磚，厚度不小于10mm2.2.2墻面粉刷：采用環(huán)保涂料，顏色和質(zhì)感由甲方確定2.2.3天花板修復(fù)：修復(fù)裂縫和脫落的部分，采用與原天花板相同的材料2.3陽臺整修的標(biāo)準(zhǔn)和要求2.3.1陽臺整修應(yīng)符合國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)2.3.2陽臺整修的質(zhì)量應(yīng)滿足甲方的使用要求第三章陽臺整修材料3.1材料的種類和品牌3.1.1瓷磚：選用知名品牌的防滑耐磨瓷磚3.1.2涂料：選用知名品牌的環(huán)保涂料3.2材料的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)3.2.1瓷磚的規(guī)格、尺寸、顏色應(yīng)符合甲方要求3.2.2涂料的環(huán)保性能應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)3.3材料的供應(yīng)和驗收3.3.1乙方負(fù)責(zé)材料的采購和供應(yīng)3.3.2甲方負(fù)責(zé)材料的驗收，對不符合要求的材料有權(quán)拒絕接收第四章陽臺整修費(fèi)用4.1費(fèi)用的計算和支付方式4.1.1陽臺整修工程的費(fèi)用根據(jù)工程量、材料價格等因素計算得出4.1.2甲方按照雙方約定的付款方式分期支付費(fèi)用4.2費(fèi)用的變更和調(diào)整4.2.1陽臺整修工程的費(fèi)用如因工程量增減、材料價格變動等原因需要變更或調(diào)整的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整4.2.2費(fèi)用調(diào)整的計算方式和支付方式由雙方另行約定4.3費(fèi)用的退還和賠償4.3.1如因乙方原因?qū)е玛柵_整修工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任4.3.2如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)支付乙方相應(yīng)的誤工費(fèi)用第五章陽臺整修時間5.1整修工程的開工時間5.1.1開工時間由雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確5.2整修工程的完工時間5.2.1乙方應(yīng)按照約定的工期完成陽臺整修工程5.2.2工程提前完成或延期的情況應(yīng)由雙方協(xié)商解決5.3整修工程的延期5.3.1如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任5.3.2如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)支付乙方相應(yīng)的誤工費(fèi)用第六章陽臺整修質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證的期限6.1.1陽臺整修工程的質(zhì)保期限為驗收合格之日起一年6.2質(zhì)量保證的措施6.2.1乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任6.2.2乙方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)對出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)或更換6.3質(zhì)量問題的處理6.3.1甲方發(fā)現(xiàn)陽臺整修工程存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收合格之日起一個月內(nèi)通知乙方6.3.2乙方應(yīng)在接到通知后七天內(nèi)對質(zhì)量問題進(jìn)行處理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用第八章陽臺整修變更8.1變更的條件和程序8.1.1如甲乙雙方同意對陽臺整修工程進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍、費(fèi)用等8.1.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，作為本合同的附件8.2變更的費(fèi)用和時間調(diào)整8.2.1變更費(fèi)用按照雙方約定的計算方式進(jìn)行調(diào)整8.2.2變更后的工程完工時間由雙方協(xié)商確定，并在變更協(xié)議中明確8.3變更的違約責(zé)任8.3.1如因乙方原因?qū)е伦兏?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.3.2如因甲方原因?qū)е伦兏?，甲方?yīng)支付乙方相應(yīng)的費(fèi)用和誤工費(fèi)第九章陽臺整修驗收9.1驗收的條件和時間9.1.1陽臺整修工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收9.1.2驗收時間由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確9.2驗收的標(biāo)準(zhǔn)和方法9.2.1驗收應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行9.2.2驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收報告，作為合同的組成部分9.3驗收的結(jié)果和處理9.3.1如驗收合格，甲方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)，并按約定支付剩余款項9.3.2如驗收不合格，甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行修復(fù)或重做，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)第十章合同的解除和終止10.1解除和終止的條件10.1.1如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除或終止本合同10.1.2如乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同10.2解除和終止的程序10.2.1解除或終止合同應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)10.2.2解除或終止合同后，乙方應(yīng)按照約定撤出施工場地，并將場地恢復(fù)原狀10.3解除和終止后的處理10.3.1解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未付款項、賠償?shù)仁乱?0.3.2解除或終止合同后，本合同約定的權(quán)利義務(wù)終止第十一章違約責(zé)任11.1違約的情形和責(zé)任11.1.1如乙方未按照約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任11.1.2如甲方未按照約定支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任11.2違約的賠償和處理11.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計算方式由雙方約定11.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用和損失11.3違約的免除11.3.1如因不可抗力導(dǎo)致違約，雙方可協(xié)商免除違約責(zé)任第十二章爭議解決12.1爭議的解決方式12.1.1如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決12.1.2如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解或仲裁解決12.2爭議的調(diào)解和仲裁12.2.1調(diào)解或仲裁應(yīng)由雙方共同選擇的調(diào)解組織或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行12.2.2調(diào)解或仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力12.3爭議的法律適用12.3.1本合同的簽訂、履行、解除、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律第十三章其他約定13.1雙方的其他約定13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.2合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議13.2.1本合同的附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力13.2.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章，并作為本合同的附件13.3合同的生效和終止日期13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.3.2本合同約定的工程驗收合格并支付完畢后終止第十四章合同的簽署14.1雙方的簽字蓋章14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.1.2本合同的簽字蓋章代表雙方對合同內(nèi)容的確認(rèn)和承諾14.2合同的副本和正本14.2.1本合同的多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定陽臺整修所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料，并按照甲方的要求進(jìn)行采購和供應(yīng)。若乙方未使用甲方指定的材料，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行更換或修復(fù)。1.2甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對陽臺整修工程的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進(jìn)度，并在甲方要求的時間內(nèi)完成工程。若乙方未按照約定的工期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付誤工費(fèi)用。1.3甲方驗收標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)對陽臺整修工程的質(zhì)量進(jìn)行驗收。乙方應(yīng)按照甲方的驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。若乙方未能達(dá)到甲方的驗收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或重做，直至滿足甲方的要求。附件二：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)陽臺整修工程的質(zhì)量和安全。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并確保工程達(dá)到甲方的要求。若工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、重做或賠償?shù)呢?zé)任。2.2乙方保障工程安全乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)陽臺整修工程的安全。乙方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)陌踩胧?，確保施工過程中的安全。若發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理安全事故的善后工作。2.3乙方提供工程進(jìn)度報告附件三：第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介作為陽臺整修工程的協(xié)調(diào)者和監(jiān)督者，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的施工過程，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方之間的爭議和問題。3.2第三方中介的監(jiān)督權(quán)力第三方中介有權(quán)對陽臺整修工程的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)接受第三方中介的監(jiān)督，并按照第三方中介的要求進(jìn)行施工。若乙方未按照第三方中介的監(jiān)督要求進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行更換或修復(fù)。3.3第三方中介的調(diào)解權(quán)力在甲乙雙方發(fā)生爭議時，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解結(jié)果應(yīng)由甲乙雙方共同接受，并作為合同的組成部分。若甲乙雙方對調(diào)解結(jié)果有異議，雙方可選擇其他爭議解決方式，如調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.附件二：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明3.附件三：第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按照約定支付費(fèi)用未按照約定提供材料未按照約定時間提供進(jìn)度報告2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工未按照約定時間完成工程未使用甲方指定的材料供應(yīng)商3.第三方中介違約行為及認(rèn)定：未按照約定進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)解未公正、中立地處理爭議和問題三、法律名詞及解釋：1.證券公司：指從事證券交易、投資咨詢、資產(chǎn)管理等業(yè)務(wù)的公司2.陽臺整修：指對陽臺進(jìn)行地面鋪設(shè)、墻面粉刷、天花板修復(fù)等施工活動3.質(zhì)保期限：指工程驗收合格之日起一年的質(zhì)量保證期限4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.材料供應(yīng)問題：如甲方未按約定時間提供材料，乙方應(yīng)與甲方溝通，協(xié)商解決材料供應(yīng)的時間和方式。2.工程進(jìn)度問題：如乙方未按約定時間完成工程，甲方應(yīng)與乙方溝通，要求乙方加快施工進(jìn)度，并有權(quán)要求乙方支付誤工費(fèi)用。3.質(zhì)量問題：如工程質(zhì)量不符合約定，甲方應(yīng)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或重做，直至滿足甲方的要求。4.爭議處理問題：如甲乙雙方發(fā)生爭議，第三方中介應(yīng)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果由甲乙雙方共同接受。若調(diào)解不成功，