證券公司陽臺整修合同

證券公司陽臺整修合同合同目錄第一章總則1.1合同雙方的含義1.2本合同的目的和原則1.3本合同的解釋第二章陽臺整修項目2.1陽臺整修的范圍2.2陽臺整修的具體內容2.3陽臺整修的標準和要求第三章陽臺整修材料3.1材料的種類和品牌3.2材料的質量和標準3.3材料的供應和驗收第四章陽臺整修費用4.1費用的計算和支付方式4.2費用的變更和調整4.3費用的退還和賠償第五章陽臺整修時間5.1整修工程的開工時間5.2整修工程的完工時間5.3整修工程的延期第六章陽臺整修質量保證6.1質量保證的期限6.2質量保證的措施6.3質量問題的處理第七章陽臺整修安全7.1施工安全管理7.2施工安全要求7.3安全事故的處理第八章陽臺整修變更8.1變更的條件和程序8.2變更的費用和時間調整8.3變更的違約責任第九章陽臺整修驗收9.1驗收的條件和時間9.2驗收的標準和方法9.3驗收的結果和處理第十章合同的解除和終止10.1解除和終止的條件10.2解除和終止的程序10.3解除和終止后的處理第十一章違約責任11.1違約的情形和責任11.2違約的賠償和處理11.3違約的免除第十二章爭議解決12.1爭議的解決方式12.2爭議的調解和仲裁12.3爭議的法律適用第十三章其他約定13.1雙方的其他約定13.2合同的附件和補充協(xié)議13.3合同的生效和終止日期第十四章合同的簽署14.1雙方的簽字蓋章14.2合同的副本和正本14.3合同的保管和歸檔合同編號：_________第一章總則1.1合同雙方的含義1.1.1甲方：指證券公司1.1.2乙方：指負責陽臺整修的施工單位1.2本合同的目的和原則1.2.1目的：為了規(guī)范陽臺整修工程，保證工程質量，明確雙方權利和義務，達到雙方滿意的結果1.2.2原則：公平、公正、誠實、信用的原則1.3本合同的解釋1.3.1本合同的解釋權歸甲方所有第二章陽臺整修項目2.1陽臺整修的范圍2.1.1包括陽臺地面的鋪設、墻面的粉刷、天花板的修復等2.2陽臺整修的具體內容2.2.1陽臺地面的鋪設：采用防滑耐磨的瓷磚，厚度不小于10mm2.2.2墻面粉刷：采用環(huán)保涂料，顏色和質感由甲方確定2.2.3天花板修復：修復裂縫和脫落的部分，采用與原天花板相同的材料2.3陽臺整修的標準和要求2.3.1陽臺整修應符合國家和行業(yè)的相關標準2.3.2陽臺整修的質量應滿足甲方的使用要求第三章陽臺整修材料3.1材料的種類和品牌3.1.1瓷磚：選用知名品牌的防滑耐磨瓷磚3.1.2涂料：選用知名品牌的環(huán)保涂料3.2材料的質量和標準3.2.1瓷磚的規(guī)格、尺寸、顏色應符合甲方要求3.2.2涂料的環(huán)保性能應符合國家相關標準3.3材料的供應和驗收3.3.1乙方負責材料的采購和供應3.3.2甲方負責材料的驗收，對不符合要求的材料有權拒絕接收第四章陽臺整修費用4.1費用的計算和支付方式4.1.1陽臺整修工程的費用根據工程量、材料價格等因素計算得出4.1.2甲方按照雙方約定的付款方式分期支付費用4.2費用的變更和調整4.2.1陽臺整修工程的費用如因工程量增減、材料價格變動等原因需要變更或調整的，應經雙方協(xié)商一致后進行調整4.2.2費用調整的計算方式和支付方式由雙方另行約定4.3費用的退還和賠償4.3.1如因乙方原因導致陽臺整修工程質量不符合約定，乙方應承擔相應的賠償責任4.3.2如因甲方原因導致工程延期，甲方應支付乙方相應的誤工費用第五章陽臺整修時間5.1整修工程的開工時間5.1.1開工時間由雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確5.2整修工程的完工時間5.2.1乙方應按照約定的工期完成陽臺整修工程5.2.2工程提前完成或延期的情況應由雙方協(xié)商解決5.3整修工程的延期5.3.1如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任5.3.2如因甲方原因導致工程延期，甲方應支付乙方相應的誤工費用第六章陽臺整修質量保證6.1質量保證的期限6.1.1陽臺整修工程的質保期限為驗收合格之日起一年6.2質量保證的措施6.2.1乙方應按照約定的質量標準進行施工，并承擔相應的質量責任6.2.2乙方應在質保期內對出現(xiàn)的質量問題負責修復或更換6.3質量問題的處理6.3.1甲方發(fā)現(xiàn)陽臺整修工程存在質量問題，應在驗收合格之日起一個月內通知乙方6.3.2乙方應在接到通知后七天內對質量問題進行處理，并承擔由此產生的費用第八章陽臺整修變更8.1變更的條件和程序8.1.1如甲乙雙方同意對陽臺整修工程進行變更，應簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內容、范圍、費用等8.1.2變更協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效，作為本合同的附件8.2變更的費用和時間調整8.2.1變更費用按照雙方約定的計算方式進行調整8.2.2變更后的工程完工時間由雙方協(xié)商確定，并在變更協(xié)議中明確8.3變更的違約責任8.3.1如因乙方原因導致變更，乙方應承擔相應的違約責任8.3.2如因甲方原因導致變更，甲方應支付乙方相應的費用和誤工費第九章陽臺整修驗收9.1驗收的條件和時間9.1.1陽臺整修工程完成后，乙方應通知甲方進行驗收9.1.2驗收時間由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確9.2驗收的標準和方法9.2.1驗收應按照本合同約定的質量標準進行9.2.2驗收合格后，雙方應簽署驗收報告，作為合同的組成部分9.3驗收的結果和處理9.3.1如驗收合格，甲方應在驗收報告上簽字確認，并按約定支付剩余款項9.3.2如驗收不合格，甲方有權要求乙方按照約定進行修復或重做，直至達到驗收標準第十章合同的解除和終止10.1解除和終止的條件10.1.1如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除或終止本合同10.1.2如乙方未按照約定完成工程，甲方有權解除合同10.2解除和終止的程序10.2.1解除或終止合同應書面通知對方，經雙方簽字蓋章確認10.2.2解除或終止合同后，乙方應按照約定撤出施工場地，并將場地恢復原狀10.3解除和終止后的處理10.3.1解除或終止合同后，雙方應按照約定處理未付款項、賠償等事宜10.3.2解除或終止合同后，本合同約定的權利義務終止第十一章違約責任11.1違約的情形和責任11.1.1如乙方未按照約定完成工程，應承擔違約責任11.1.2如甲方未按照約定支付費用，應承擔違約責任11.2違約的賠償和處理11.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金的計算方式由雙方約定11.2.2違約方應承擔因違約產生的其他費用和損失11.3違約的免除11.3.1如因不可抗力導致違約，雙方可協(xié)商免除違約責任第十二章爭議解決12.1爭議的解決方式12.1.1如雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決12.1.2如協(xié)商不成，雙方可選擇調解或仲裁解決12.2爭議的調解和仲裁12.2.1調解或仲裁應由雙方共同選擇的調解組織或仲裁機構進行12.2.2調解或仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力12.3爭議的法律適用12.3.1本合同的簽訂、履行、解除、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律第十三章其他約定13.1雙方的其他約定13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.2合同的附件和補充協(xié)議13.2.1本合同的附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力13.2.2補充協(xié)議應由雙方簽字蓋章，并作為本合同的附件13.3合同的生效和終止日期13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.3.2本合同約定的工程驗收合格并支付完畢后終止第十四章合同的簽署14.1雙方的簽字蓋章14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.1.2本合同的簽字蓋章代表雙方對合同內容的確認和承諾14.2合同的副本和正本14.2.1本合同的多方為主導時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方指定材料供應商甲方有權指定陽臺整修所需材料的供應商。乙方應使用甲方指定的材料，并按照甲方的要求進行采購和供應。若乙方未使用甲方指定的材料，甲方有權要求乙方進行更換或修復。1.2甲方監(jiān)督工程進度甲方有權對陽臺整修工程的進度進行監(jiān)督。乙方應定期向甲方報告工程進度，并在甲方要求的時間內完成工程。若乙方未按照約定的工期完成工程，甲方有權要求乙方支付誤工費用。1.3甲方驗收標準甲方有權對陽臺整修工程的質量進行驗收。乙方應按照甲方的驗收標準進行施工，并確保工程質量符合甲方的要求。若乙方未能達到甲方的驗收標準，甲方有權要求乙方進行修復或重做，直至滿足甲方的要求。附件二：乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方負責工程質量乙方應全面負責陽臺整修工程的質量和安全。乙方應嚴格按照合同約定的質量標準進行施工，并確保工程達到甲方的要求。若工程質量不符合約定，乙方應承擔修復、重做或賠償的責任。2.2乙方保障工程安全乙方應全面負責陽臺整修工程的安全。乙方應采取適當的安全措施，確保施工過程中的安全。若發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應的責任，并負責處理安全事故的善后工作。2.3乙方提供工程進度報告附件三：第三方中介為主導時的附加條款及說明3.1第三方中介的職責第三方中介作為陽臺整修工程的協(xié)調者和監(jiān)督者，負責監(jiān)督乙方的施工過程，確保工程質量、進度和安全。第三方中介應公正、中立地處理甲乙雙方之間的爭議和問題。3.2第三方中介的監(jiān)督權力第三方中介有權對陽臺整修工程的進度和質量進行監(jiān)督。乙方應接受第三方中介的監(jiān)督，并按照第三方中介的要求進行施工。若乙方未按照第三方中介的監(jiān)督要求進行施工，甲方有權要求乙方進行更換或修復。3.3第三方中介的調解權力在甲乙雙方發(fā)生爭議時，第三方中介有權進行調解。調解結果應由甲乙雙方共同接受，并作為合同的組成部分。若甲乙雙方對調解結果有異議，雙方可選擇其他爭議解決方式，如調解、仲裁或訴訟等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：甲方為主導時的附加條款及說明2.附件二：乙方為主導時的附加條款及說明3.附件三：第三方中介為主導時的附加條款及說明二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按照約定支付費用未按照約定提供材料未按照約定時間提供進度報告2.乙方違約行為及認定：未按照約定質量標準進行施工未按照約定時間完成工程未使用甲方指定的材料供應商3.第三方中介違約行為及認定：未按照約定進行監(jiān)督和調解未公正、中立地處理爭議和問題三、法律名詞及解釋：1.證券公司：指從事證券交易、投資咨詢、資產管理等業(yè)務的公司2.陽臺整修：指對陽臺進行地面鋪設、墻面粉刷、天花板修復等施工活動3.質保期限：指工程驗收合格之日起一年的質量保證期限4.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金5.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.材料供應問題：如甲方未按約定時間提供材料，乙方應與甲方溝通，協(xié)商解決材料供應的時間和方式。2.工程進度問題：如乙方未按約定時間完成工程，甲方應與乙方溝通，要求乙方加快施工進度，并有權要求乙方支付誤工費用。3.質量問題：如工程質量不符合約定，甲方應要求乙方進行修復或重做，直至滿足甲方的要求。4.爭議處理問題：如甲乙雙方發(fā)生爭議，第三方中介應進行調解，調解結果由甲乙雙方共同接受。若調解不成功，