餐飲空間公共區(qū)域裝修合同

餐飲空間公共區(qū)域裝修合同合同目錄第一章：總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間第二章：裝修范圍和內(nèi)容2.1裝修區(qū)域2.2裝修內(nèi)容2.3裝修風(fēng)格和設(shè)計(jì)要求第三章：裝修材料和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修材料3.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3材料驗(yàn)收和檢測第四章：裝修時(shí)間和進(jìn)度4.1裝修期限4.2裝修進(jìn)度計(jì)劃4.3延期違約責(zé)任第五章：裝修費(fèi)用和支付方式5.1裝修費(fèi)用5.2支付方式5.3費(fèi)用結(jié)算和退還第六章：雙方責(zé)任和義務(wù)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任6.3第三方責(zé)任第七章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2侵權(quán)責(zé)任7.3保密協(xié)議第八章：合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更和解除的程序第九章：違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償金額第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄10.3仲裁條款第十一章：合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二章：其他約定12.1裝修過程中的其他事項(xiàng)12.2合同的補(bǔ)充和修改12.3附件第十三章：合同的份數(shù)和保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管13.3合同副本第十四章：附件14.1設(shè)計(jì)方案和施工圖紙14.2裝修材料清單14.3其他相關(guān)文件合同編號_________第一章：總則第一條款合同主體1.1甲方（餐飲空間所有者）：【甲方全稱】1.2乙方（裝修公司）：【乙方全稱】第二條款合同標(biāo)的2.1本合同標(biāo)的為甲方餐飲空間公共區(qū)域的裝修工程。第三條款合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間3.1本合同于【簽訂日期】在【簽訂地點(diǎn)】簽訂。第二章：裝修范圍和內(nèi)容第四條款裝修區(qū)域4.1裝修區(qū)域包括：大廳、走廊、洗手間、廚房等公共區(qū)域。第五條款裝修內(nèi)容5.1裝修內(nèi)容包括：墻面翻新、地面鋪設(shè)、照明系統(tǒng)改造、家具更換等。第六條款裝修風(fēng)格和設(shè)計(jì)要求6.1裝修風(fēng)格為【具體風(fēng)格】，設(shè)計(jì)要求符合【設(shè)計(jì)要求】。第三章：裝修材料和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第七條款裝修材料7.1裝修材料須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，具體材料品牌和型號詳見附件。第八條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1裝修工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到【質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)】。第九條款材料驗(yàn)收和檢測9.1乙方應(yīng)在施工過程中對所用材料進(jìn)行驗(yàn)收，并向甲方提供材料檢測報(bào)告。第四章：裝修時(shí)間和進(jìn)度第十條款裝修期限10.1裝修工程應(yīng)于【完工日期】前完成。第十一條款裝修進(jìn)度計(jì)劃11.1乙方應(yīng)按照甲方要求制定詳細(xì)的裝修進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。第十二條款延期違約責(zé)任12.1若乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，應(yīng)按照違約天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為【計(jì)算方式】。第五章：裝修費(fèi)用和支付方式第十三條款裝修費(fèi)用13.1裝修工程總費(fèi)用為【總費(fèi)用】。第十四條款支付方式14.1甲方應(yīng)按照乙方的進(jìn)度計(jì)劃，分期支付裝修費(fèi)用。第十五條款費(fèi)用結(jié)算和退還15.1裝修工程完成后，甲方對工程無異議，應(yīng)支付乙方剩余的裝修費(fèi)用。第六章：雙方責(zé)任和義務(wù)第十六條款甲方責(zé)任16.1甲方應(yīng)提供裝修場地，并協(xié)助乙方進(jìn)行施工。第十七條款乙方責(zé)任17.1乙方應(yīng)按照合同約定完成裝修工程，并保證工程質(zhì)量。第十八條款第三方責(zé)任18.1若裝修工程涉及第三方服務(wù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第十九條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬19.1裝修工程的設(shè)計(jì)成果和施工圖紙歸甲方所有。第二十條條款侵權(quán)責(zé)任20.1若乙方使用的裝修材料或設(shè)計(jì)方案侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部侵權(quán)責(zé)任。第二十一條條款保密協(xié)議21.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密，違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八章：合同的變更和解除第二十二條款變更條件22.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第二十三條款解除條件23.1合同解除的條件如下：(1)雙方協(xié)商一致解除合同；(2)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；(3)乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。第二十四條款變更和解除的程序24.1合同變更或解除應(yīng)通過書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第九章：違約責(zé)任第二十五條款違約行為25.1甲方違約行為包括但不限于：(1)未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用；(2)提供不實(shí)的設(shè)計(jì)要求或施工條件；(3)未經(jīng)乙方同意，私自變更設(shè)計(jì)或施工內(nèi)容。第二十六條款違約責(zé)任26.1甲方違約時(shí)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為【計(jì)算方式】。第二十七條款違約賠償金額27.1甲方違約導(dǎo)致的損失賠償金額，根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，具體金額由雙方協(xié)商確定。第十章：爭議解決第二十八條款爭議解決方式(1)在甲方所在地人民法院提起訴訟；(2)提交【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】仲裁。第二十九條款訴訟管轄29.1如有訴訟，甲方所在地人民法院具有管轄權(quán)。第三十條款仲裁條款30.1雙方同意，任何爭議提交【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十一章：合同的生效、終止和解除第三十一條款合同生效條件31.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三十二條款合同終止條件32.1合同終止條件如下：(1)裝修工程按照約定完成；(2)雙方協(xié)商一致終止合同；(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第三十三條款合同解除條件33.1合同解除的條件同第八章第二十三條。第十二章：其他約定第三十四條款裝修過程中的其他事項(xiàng)34.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的履行。第三十五條款合同的補(bǔ)充和修改35.1合同的補(bǔ)充和修改應(yīng)由雙方簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第三十六條款附件36.1合同附件包括設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料清單等，附件與合同具有同等法律效力。第十三章：合同的份數(shù)和保管第三十七條款合同份數(shù)37.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第三十八條款合同保管38.1雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件。第三十九條款合同副本39.1如有需要，雙方可協(xié)商提供合同副本。第十四章：附件第四十條款設(shè)計(jì)方案和施工圖紙40.1附件一：設(shè)計(jì)方案和施工圖紙。第四十一條款裝修材料清單41.1附件二：裝修材料清單。第四十二條款其他相關(guān)文件42.1附件三：其他相關(guān)文件。甲方簽字：______________日期：______________乙方簽字：______________日期：______________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：特殊材料采購43.1甲方要求使用特殊材料進(jìn)行裝修，乙方應(yīng)按照甲方的要求采購材料，并承擔(dān)特殊材料采購的費(fèi)用。特殊材料指【具體材料名稱】。附加條款二：額外工作內(nèi)容44.1甲方在合同履行過程中，提出額外的工作內(nèi)容，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供額外工作的報(bào)價(jià)，并按照雙方協(xié)商的單價(jià)和數(shù)量進(jìn)行計(jì)算。附加條款三：工期延長45.1若因甲方原因?qū)е鹿て谘娱L，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，向甲方提出工期延長的申請。工期延長的時(shí)間，雙方協(xié)商確定。附加條款四：設(shè)計(jì)變更46.1甲方在合同履行過程中，提出設(shè)計(jì)變更的要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供設(shè)計(jì)變更的方案和報(bào)價(jià)。設(shè)計(jì)變更的費(fèi)用，雙方協(xié)商確定。附加條款五：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)47.1甲方對裝修工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：(1)工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；(2)工程材料應(yīng)符合約定的品牌和型號；(3)工程完成后，甲方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收報(bào)告。附加條款六：甲方代表48.1甲方指派【甲方代表姓名】作為甲方代表，負(fù)責(zé)監(jiān)督裝修工程的實(shí)施和協(xié)調(diào)雙方的關(guān)系。甲方代表的行為，代表甲方的意愿。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：技術(shù)支持和培訓(xùn)49.1乙方應(yīng)在裝修工程完成后，提供一定期限的技術(shù)支持和培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括【具體培訓(xùn)內(nèi)容】。附加條款二：售后服務(wù)50.1乙方提供【保修期限】的售后服務(wù)，保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)維修和更換因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞。附加條款三：工程進(jìn)度報(bào)告51.1乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，報(bào)告內(nèi)容包括工程完成情況、下一步工作計(jì)劃等。附加條款四：乙方人員管理52.1乙方應(yīng)確保施工人員遵守甲方的工作場所規(guī)章制度，如乙方人員違反甲方規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款五：工程保險(xiǎn)53.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理裝修工程的保險(xiǎn)，包括但不限于【具體保險(xiǎn)類型】。附加條款六：保密協(xié)議54.1乙方同意與甲方簽訂保密協(xié)議，保密協(xié)議內(nèi)容包括【具體保密信息】。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：中介的角色和責(zé)任55.1第三方中介作為甲乙雙方的橋梁，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。中介應(yīng)客觀公正地處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題。附加條款二：中介費(fèi)用56.1第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，費(fèi)用金額根據(jù)中介的工作內(nèi)容和時(shí)間協(xié)商確定。附加條款三：中介的指示和變更57.1甲方和乙方應(yīng)共同向中介發(fā)出指示，中介根據(jù)指示進(jìn)行工作。若甲方和乙方對中介的工作有變更要求，應(yīng)書面通知中介，并經(jīng)中介同意。附加條款四：中介的違約責(zé)任58.1若中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法順利履行，中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式如下：(1)賠償甲方和乙方的直接損失；(2)支付違約金，違約金計(jì)算方式為【計(jì)算方式】。附加條款五：中介的解除59.1甲乙雙方均有權(quán)解除與中介的合同，解除條件如下：(1)中介嚴(yán)重違約；(2)中介喪失履約能力；(3)雙方協(xié)商一致解除。附加條款六：中介的替代60.1若中介無法繼續(xù)履行其職責(zé)，甲方和乙方均有權(quán)要求替代中介，替代中介的選定應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案和施工圖紙2.裝修材料清單3.特殊材料采購合同4.額外工作內(nèi)容報(bào)價(jià)單5.工期延長申請6.設(shè)計(jì)變更方案和報(bào)價(jià)7.驗(yàn)收報(bào)告8.甲方代表授權(quán)書9.技術(shù)支持和培訓(xùn)計(jì)劃10.售后服務(wù)承諾11.工程進(jìn)度報(bào)告模板12.乙方人員管理協(xié)議13.工程保險(xiǎn)保單14.保密協(xié)議15.中介服務(wù)協(xié)議16.中介費(fèi)用支付憑證17.中介違約金計(jì)算方式說明18.中介替代協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用提供不實(shí)的設(shè)計(jì)要求或施工條件未經(jīng)乙方同意，私自變更設(shè)計(jì)或施工內(nèi)容2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成裝修工程提供的裝修材料或質(zhì)量不符合約定未經(jīng)甲方同意，私自變更設(shè)計(jì)或施工內(nèi)容3.第三方中介違約行為中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法順利履行中介違反保密協(xié)議，泄露甲方或乙方商業(yè)秘密中介未按約定時(shí)間完成工作，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤三、法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方，即甲方（餐飲空間所有者）和乙方（裝修公司）。2.裝修工程：指對餐飲空間公共區(qū)域進(jìn)行的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等活動(dòng)。3.工期延長：指因特定原因?qū)е潞贤s定的裝修期限延長。4.設(shè)計(jì)變更：指在合同履行過程中，甲方提出的對原設(shè)計(jì)方案的修改。5.違約金：指違約方因違約行為所需支付的賠償金額。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。7.仲裁：指合同爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付費(fèi)用，如有疑問，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通。2.問題：乙方施工進(jìn)度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)按合同約定時(shí)間完成工程，如遇到問題導(dǎo)致延誤，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商解決方案。3.問題：設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致額外費(fèi)用。解決辦法：設(shè)計(jì)變更應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，額外費(fèi)用的承擔(dān)按協(xié)議約定執(zhí)行。4.問題：中介泄露商業(yè)秘密。解決辦法：中介應(yīng)遵守保密協(xié)議，如有泄露，中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方和乙方有權(quán)采取法律手段維權(quán)。五、所有應(yīng)用場景：1.餐飲空間所有者（甲方）與裝修公司（乙方）之間的裝修工程合同。2.甲方提出特殊材料采購需求，乙方按要求采購并承擔(dān)費(fèi)用。3.甲方提出額外工作內(nèi)容，乙方提供報(bào)價(jià)并執(zhí)行。4.工