裝修項(xiàng)目管理協(xié)議

裝修項(xiàng)目管理協(xié)議合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目預(yù)算第三章甲方義務(wù)3.1甲方提供的資料和條件3.2甲方對(duì)乙方工作的支持和配合3.3甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督與驗(yàn)收第四章乙方義務(wù)4.1乙方的資質(zhì)和能力要求4.2乙方項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)組成和管理4.3乙方施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量的承諾第五章項(xiàng)目進(jìn)度和驗(yàn)收5.1項(xiàng)目計(jì)劃和時(shí)間表5.2項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告和溝通機(jī)制5.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序5.4項(xiàng)目尾款支付條件第六章合同價(jià)格與支付6.1合同總價(jià)6.2付款方式與支付時(shí)間6.3價(jià)格調(diào)整條件與方法6.4乙方發(fā)票開(kāi)具與稅務(wù)責(zé)任第七章保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3不可抗力第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)9.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)第十章解除和終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除和終止后的權(quán)利和義務(wù)處理第十一章附則11.1合同的生效、修改和解除11.2合同的保管和復(fù)印件效力11.3合同的法律法規(guī)適用第十二章其他約定12.1甲方和乙方的其他權(quán)利和義務(wù)12.2甲方和乙方的聯(lián)系方式第十三章附件13.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案13.2施工圖紙13.3材料品牌和規(guī)格清單13.4其他重要文件第十四章簽字蓋章頁(yè)4.1甲方簽字蓋章4.2乙方簽字蓋章4.3見(jiàn)證單位簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為：（合同標(biāo)的詳細(xì)描述）；1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間本合同于（簽訂日期）在（簽訂地點(diǎn)）簽訂。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱為：（項(xiàng)目名稱）；2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)為：（項(xiàng)目具體地點(diǎn)）；2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模為：（項(xiàng)目規(guī)模描述）；2.4項(xiàng)目預(yù)算項(xiàng)目總預(yù)算為：（項(xiàng)目總預(yù)算金額）。第三章甲方義務(wù)3.1甲方提供的資料和條件甲方應(yīng)按照乙方的要求提供所有必要的資料和條件，以保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行；3.2甲方對(duì)乙方工作的支持和配合甲方應(yīng)給予乙方必要的工作支持和配合，包括但不限于提供施工場(chǎng)地、便利的交通條件等；3.3甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督與驗(yàn)收甲方應(yīng)對(duì)乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督與驗(yàn)收，并提出合理化建議和意見(jiàn)。第四章乙方義務(wù)4.1乙方的資質(zhì)和能力要求乙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行；4.2乙方項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)組成和管理乙方應(yīng)組建專門(mén)的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，對(duì)團(tuán)隊(duì)人員進(jìn)行有效管理，確保項(xiàng)目按期完成；4.3乙方施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照相關(guān)施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量；4.4乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量的承諾乙方承諾按照合同約定的進(jìn)度和質(zhì)量完成本項(xiàng)目。第五章項(xiàng)目進(jìn)度和驗(yàn)收5.1項(xiàng)目計(jì)劃和時(shí)間表乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間表完成項(xiàng)目，如有特殊情況需提前或延后完成，應(yīng)提前通知甲方；5.2項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告和溝通機(jī)制乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度，并建立有效的溝通機(jī)制，以確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；5.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，驗(yàn)收程序應(yīng)由甲方、乙方共同參與；5.4項(xiàng)目尾款支付條件甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后支付項(xiàng)目尾款。第六章合同價(jià)格與支付6.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為：（合同總價(jià)金額）；6.2付款方式與支付時(shí)間甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間向乙方支付合同款項(xiàng)；6.3價(jià)格調(diào)整條件與方法如有價(jià)格調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商確定；6.4乙方發(fā)票開(kāi)具與稅務(wù)責(zé)任乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)開(kāi)具發(fā)票，并承擔(dān)相應(yīng)的稅務(wù)責(zé)任。第七章保密條款7.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密；7.2保密期限保密期限為：（保密期限）；7.3違約責(zé)任如有違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任如甲方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.2乙方違約責(zé)任如乙方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)如選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為（仲裁地點(diǎn)），仲裁機(jī)構(gòu)為（仲裁機(jī)構(gòu)）；9.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)仲裁費(fèi)用按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定分擔(dān)。第十章解除和終止10.1合同解除條件如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；10.2合同終止條件合同終止條件為：（合同終止條件描述）；10.3解除和終止后的權(quán)利和義務(wù)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)。第十一章附則11.1合同的生效、修改和解除合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的修改和解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致；11.2合同的保管和復(fù)印件效力雙方均應(yīng)妥善保管合同正本，合同復(fù)印件具有同等法律效力；11.3合同的法律法規(guī)適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第十二章其他約定12.1甲方和乙方的其他權(quán)利和義務(wù)甲方和乙方均有權(quán)依據(jù)合同約定行使權(quán)利和履行義務(wù)；12.2甲方和乙方的聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人為：（甲方聯(lián)系人姓名），聯(lián)系電話為：（甲方聯(lián)系電話）；乙方聯(lián)系人為：（乙方聯(lián)系人姓名），聯(lián)系電話為：（乙方聯(lián)系電話）。第十三章附件13.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案13.2施工圖紙13.3材料品牌和規(guī)格清單13.4其他重要文件第十四章簽字蓋章頁(yè)甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：見(jiàn)證單位（蓋章）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料品牌和供應(yīng)商甲方有權(quán)要求乙方使用指定的材料品牌和供應(yīng)商，乙方應(yīng)無(wú)條件遵守。如乙方因特殊原因需更換品牌或供應(yīng)商，需提前征得甲方書(shū)面同意。2.甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量的額外要求甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量提出額外要求，包括但不限于增加或減少項(xiàng)目?jī)?nèi)容、調(diào)整施工工藝等。乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃和施工方案。3.甲方變更權(quán)甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中變更項(xiàng)目?jī)?nèi)容、規(guī)模、預(yù)算等。如甲方行使變更權(quán)，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用和影響，按雙方協(xié)商確定的方式處理。4.甲方對(duì)施工場(chǎng)地的特殊要求甲方有權(quán)對(duì)施工場(chǎng)地提出特殊要求，包括但不限于施工場(chǎng)地布置、施工時(shí)間限制等。乙方應(yīng)按照甲方的要求合理調(diào)整施工計(jì)劃，確保施工順利進(jìn)行。5.甲方對(duì)乙方管理團(tuán)隊(duì)的要求甲方有權(quán)對(duì)乙方項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)進(jìn)行考核，要求乙方更換不稱職的項(xiàng)目管理人員。乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方對(duì)項(xiàng)目技術(shù)的自主決策權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況自主決策施工工藝、選材等，但需保證項(xiàng)目質(zhì)量符合合同約定。如甲方對(duì)乙方?jīng)Q策有異議，乙方有權(quán)進(jìn)行解釋和溝通，雙方協(xié)商解決。2.乙方對(duì)項(xiàng)目成本的合理控制權(quán)乙方有權(quán)在保證項(xiàng)目質(zhì)量的前提下，對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行合理控制。如甲方對(duì)乙方的成本控制措施有異議，乙方有權(quán)進(jìn)行解釋和溝通，雙方協(xié)商解決。3.乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度的自主調(diào)整權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況自主調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，但需保證項(xiàng)目按期完成。如甲方對(duì)乙方調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃有異議，乙方有權(quán)進(jìn)行解釋和溝通，雙方協(xié)商解決。4.乙方對(duì)合同條款的補(bǔ)充權(quán)乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，就合同條款提出合理補(bǔ)充意見(jiàn)。如甲方同意乙方補(bǔ)充意見(jiàn)，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。5.乙方對(duì)甲方不合理要求的拒絕權(quán)如甲方提出不合理要求，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行。雙方應(yīng)友好溝通，協(xié)商解決爭(zhēng)議。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的職責(zé)和義務(wù)第三方中介應(yīng)客觀、公正地履行中介職責(zé)，協(xié)助甲方和乙方順利推進(jìn)項(xiàng)目。中介過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，按雙方約定分擔(dān)。2.第三方中介的信息保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在中介過(guò)程中獲取的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，違者承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.第三方中介的服務(wù)質(zhì)量保障第三方中介應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，如發(fā)生服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方和乙方均有權(quán)向第三方中介提出投訴和索賠。4.第三方中介的退出機(jī)制如第三方中介未能履行中介職責(zé)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介退出。第三方中介退出后，應(yīng)按照雙方約定處理未了事項(xiàng)。5.第三方中介的報(bào)酬支付甲方和乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方中介的報(bào)酬。如雙方對(duì)報(bào)酬支付有異議，應(yīng)友好溝通，協(xié)商解決。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.材料品牌和規(guī)格清單4.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表5.項(xiàng)目成本預(yù)算表6.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的所有重要溝通記錄7.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法8.項(xiàng)目變更記錄9.甲方和乙方的資質(zhì)證明文件10.第三方中介的服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或進(jìn)度款未按約定提供施工場(chǎng)地或提供不符合約定的施工場(chǎng)地提出不合理的要求，影響乙方正常施工未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目驗(yàn)收2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目或項(xiàng)目進(jìn)度嚴(yán)重滯后使用不符合約定的材料或未按約定品牌采購(gòu)材料未按約定標(biāo)準(zhǔn)保證項(xiàng)目質(zhì)量未按約定及時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度3.第三方中介違約行為未按約定提供中介服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求泄露甲方和乙方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密未按約定時(shí)間完成中介任務(wù)未按約定履行保密義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同履行：合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.合同解除：合同雙方或一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。5.合同變更：合同雙方對(duì)已簽訂的合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.項(xiàng)目進(jìn)度延誤原因：設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)問(wèn)題、施工條件變化等。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，合理分配資源。2.材料質(zhì)量問(wèn)題原因：乙方采購(gòu)的材料不符合約定或存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方更換不符合要求的材料，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.項(xiàng)目成本超支原因：設(shè)計(jì)變更、材料價(jià)格波動(dòng)、施工難度增加等。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整成本預(yù)算，合理控制成本。4.保密信息泄露原因：乙方或