航空用地居間服務(wù)合同

航空用地居間服務(wù)合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的生效與終止第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)的范圍2.2服務(wù)的義務(wù)與責(zé)任2.3服務(wù)的期限第三章雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第四章居間服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用的計(jì)算與支付4.2費(fèi)用的調(diào)整4.3費(fèi)用的退還第五章合同的履行5.1履行的條件5.2履行的地點(diǎn)與方式5.3違約責(zé)任第六章保密條款6.1保密信息的定義6.2保密義務(wù)與期限6.3違約泄密的責(zé)任第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議的解決方式7.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)7.3訴訟地點(diǎn)與法院第八章合同的變更與解除8.1合同的變更8.2合同的解除第九章違約責(zé)任9.1違約的定義與處理9.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)第十章不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的通知與證明10.3不可抗力對(duì)合同的影響第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2轉(zhuǎn)讓的通知與確認(rèn)第十二章附則12.1合同的生效12.2合同的副本12.3合同的語(yǔ)言版本第十三章其他條款13.1額外條款13.2補(bǔ)充協(xié)議第十四章結(jié)尾14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3雙方簽署人信息合同編號(hào)：AV20230001第一章總則1.1定義與解釋1.1.2本合同中的“航空用地”指的是用于航空器起降、航空器維修、航空器加油以及其他與航空器有關(guān)的活動(dòng)的土地。1.1.3本合同中的“居間服務(wù)”指的是乙方為甲方提供航空用地尋找、談判、協(xié)調(diào)等相關(guān)服務(wù)。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3合同的生效與終止1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2在合同履行期限屆滿前，任何一方未履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除本合同。第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)的范圍2.1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的航空用地，并提供相關(guān)的談判、協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.1.2乙方有權(quán)代表甲方與第三方進(jìn)行航空用地相關(guān)的談判。2.2服務(wù)的義務(wù)與責(zé)任2.2.1乙方應(yīng)盡最大努力為甲方尋找合適的航空用地，并保證所提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.2.2乙方應(yīng)保密甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。2.3服務(wù)的期限2.3.1本合同的履行期限為自合同生效之日起至甲方與第三方簽訂航空用地相關(guān)協(xié)議之日止。第三章雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)要求乙方提供航空用地相關(guān)的居間服務(wù)。3.1.2甲方應(yīng)向乙方支付約定的居間服務(wù)費(fèi)用。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)要求甲方支付約定的居間服務(wù)費(fèi)用。3.2.2乙方應(yīng)按照合同約定為甲方提供居間服務(wù)。第四章居間服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用的計(jì)算與支付4.1.1乙方向甲方提供的居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元。4.1.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。4.2費(fèi)用的調(diào)整4.2.1在合同履行期間，如因政策變化等原因?qū)е戮娱g服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變化的，雙方可協(xié)商調(diào)整。4.3費(fèi)用的退還4.3.1在合同履行期限內(nèi)，如乙方未提供約定的居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。第五章合同的履行5.1履行的條件5.1.1雙方應(yīng)按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.1.2在合同履行期間，如出現(xiàn)不可抗力等特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.2履行的地點(diǎn)與方式5.2.1雙方應(yīng)在本合同約定的地點(diǎn)履行合同。5.2.2雙方可以通過(guò)書面、電子郵件等方式履行合同。5.3違約責(zé)任5.3.1如一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。第六章保密條款6.1保密信息的定義6.1.1保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方披露的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。6.2保密義務(wù)與期限6.2.1雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。6.2.2保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同履行期限屆滿后三年止。6.3違約泄密的責(zé)任6.3.1如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議的解決方式7.1.1如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章合同的變更與解除8.1合同的變更8.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的條款。8.1.2合同變更需書面形式確認(rèn)，并由雙方簽字蓋章。8.2合同的解除8.2.1合同履行期限屆滿前，任何一方未履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除本合同。8.2.2合同解除后，乙方應(yīng)立即停止居間服務(wù)，并退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用。第九章違約責(zé)任9.1違約的定義與處理9.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。9.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)按照合同約定或者守約方的合理要求，承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2違約方支付的違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十章不可抗力10.1不可抗力的定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.1.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力的事件通知與證明10.2.1一旦發(fā)生不可抗力事件，受到影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.2.2受影響方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以證明不可抗力事件的發(fā)生。10.3不可抗力對(duì)合同的影響10.3.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.3.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均有權(quán)解除本合同。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.1.1除非雙方另有約定，否則合同不得轉(zhuǎn)讓。11.1.2任何一方欲轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方書面同意。11.2轉(zhuǎn)讓的通知與確認(rèn)11.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┺D(zhuǎn)讓的詳細(xì)信息，包括但不限于轉(zhuǎn)讓方的受讓方信息。11.2.2對(duì)方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓通知后十五日內(nèi)給予同意或者反對(duì)意見(jiàn)。第十二章附則12.1合同的生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2合同的副本12.2.1雙方應(yīng)妥善保管本合同的正本和副本。12.2.2如合同正本遺失，雙方應(yīng)共同認(rèn)可的副本作為合同執(zhí)行的依據(jù)。12.3合同的語(yǔ)言版本12.3.1本合同以中文為唯一正式語(yǔ)言。第十三章其他條款13.1額外條款13.1.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。13.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2補(bǔ)充協(xié)議13.2.1雙方就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的新情況、新問(wèn)題，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。第十四章結(jié)尾14.1簽署日期14.1.1本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同于中華人民共和國(guó)____省____市____地簽署。14.3雙方簽署人信息14.3.1甲方簽署人：________________14.3.2乙方簽署人：________________14.3.3雙方簽署人簽字：_______________14.3.4雙方簽署人蓋章：_______________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方提供信息甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的航空用地相關(guān)信息，包括但不限于用地位置、面積、用途等。1.2甲方協(xié)助甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行航空用地談判、協(xié)調(diào)及相關(guān)手續(xù)辦理，確保乙方能夠順利履行居間服務(wù)職責(zé)。1.3甲方支付費(fèi)用甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于傭金、咨詢費(fèi)等。1.4甲方履行合同甲方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，協(xié)助乙方完成航空用地居間服務(wù)。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方尋找用地乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的信息，尋找合適的航空用地，并向甲方提供相關(guān)建議和方案。2.2乙方協(xié)調(diào)談判乙方應(yīng)代表甲方與第三方進(jìn)行航空用地相關(guān)的談判，爭(zhēng)取最優(yōu)惠的價(jià)格和條件。2.3乙方報(bào)告進(jìn)展乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告航空用地尋找和談判的進(jìn)展情況，確保甲方了解合同履行情況。2.4乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)按照合同約定，為甲方和乙方提供航空用地居間服務(wù)，包括但不限于信息提供、談判協(xié)調(diào)等。3.2第三方中介專業(yè)性第三方中介應(yīng)具備專業(yè)的航空用地居間服務(wù)能力和經(jīng)驗(yàn)，確保合同的順利履行。3.3第三方中介費(fèi)用第三方中介的報(bào)酬應(yīng)按照合同約定支付，雙方可協(xié)商確定支付方式和金額。3.4第三方中介的獨(dú)立性第三方中介在提供居間服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受任何一方的不當(dāng)影響。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定2.乙方違約行為及認(rèn)定3.第三方中介違約行為及認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)2.航空