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第2頁共2頁2024年個(gè)人購房合同協(xié)議例文甲方:_____(位于____鎮(zhèn)_____居委_____組)乙方:_____(位于____鎮(zhèn)____村_____組)雙方經(jīng)充分協(xié)商,甲方同意將其個(gè)人所有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,具體條款如下:一、房屋位置及界限:1.本合同所述房屋位于____市____區(qū)____鎮(zhèn)____村_____組,具體為小地名_____的木質(zhì)結(jié)構(gòu)住房,包括四列三間及配套的豬圈、牛圈。2.房屋邊界明確,東至_____,南至_____,西至_____,北至_____。二、交易價(jià)格及支付方式:1.雙方商定的房屋出售價(jià)格為人民幣____元整($____元)。2.乙方需在簽署協(xié)議當(dāng)天一次性支付全部款項(xiàng)給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)移:1.自本協(xié)議生效之日起,乙方即擁有該房屋及地基的全部權(quán)益,所有與房屋相關(guān)的事宜甲方不再參與,不再享有任何權(quán)利。2.房屋出售之后,甲方的所有權(quán)利和義務(wù)將全部轉(zhuǎn)移給乙方。如遇房屋拆遷或其他原因,所有風(fēng)險(xiǎn)及利益均由乙方承擔(dān)或享受。四、其他規(guī)定:本協(xié)議原件兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。甲方(簽字):_____乙方(簽字):_________年____月____日____年____月____日見證人(簽字)____年____月____日2024年個(gè)人購房合同協(xié)議例文(二)賣方(甲方)與買方(乙方)就乙方從甲方購買房產(chǎn)的相關(guān)事宜,雙方經(jīng)過充分的協(xié)商與溝通,達(dá)成如下協(xié)議:一、甲方將其具有完整產(chǎn)權(quán)的,位于某市區(qū)的房屋(房屋所有權(quán)證編號為________,建筑面積______平方米)以人民幣____元整(¥____)的價(jià)格出售給乙方。乙方同意以該價(jià)格購買該房屋。二、甲方承諾:1.提供符合要求的房屋資料供乙方查核。2.確保對所出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。3.保證該房屋在出售前未進(jìn)行出租。4.自本協(xié)議簽訂之日起,按照約定的價(jià)格將該房屋出售給乙方,不得反悔或?qū)⒎课萘硇谐鍪劢o第三方。5.根據(jù)前述業(yè)務(wù)的需要,及時(shí)簽署相關(guān)合同文件并辦理所有必要手續(xù)。6.在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí),應(yīng)按照要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付給貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。三、乙方承諾:1.按照要求支付房款,并承擔(dān)貸款清還等責(zé)任。2.遵守國家相關(guān)規(guī)定,不擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.根據(jù)前述業(yè)務(wù)的需要,及時(shí)簽署相關(guān)合同文件并辦理所有必要手續(xù),并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.在辦理房屋過戶時(shí),應(yīng)按照要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付給貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。四、違約責(zé)任:1.若甲方拒絕將房屋出售給乙方,應(yīng)向乙方賠償因此產(chǎn)生的所有損失。2.若乙方未能按照約定購買房屋,應(yīng)向甲方賠償因此產(chǎn)生的所有損失。五、本協(xié)議的訂立、履行、解除、變更及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。六、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。七、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方:_________________乙方:_________________注明日期:_________________2024年個(gè)人購房合同協(xié)議例文(三)買方:_____身份證號碼:_____賣方:_____身份證號碼:_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)事宜,達(dá)成如下合同,以茲共同遵守。第一條乙方同意購買甲方位于____市____區(qū)_____的房產(chǎn),建筑面積為____平方米。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:單價(jià)人民幣____元/平方米,總價(jià)人民幣____元整。本合同簽訂之日,乙方向甲方支付人民幣____元整作為購房定金。第三條付款時(shí)間與辦法:1.甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并于房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣____元整給甲方,剩余房款人民幣____元整通過銀行按揭方式支付,并在銀行放款當(dāng)日付給甲方。2.甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并于房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣____元整給甲方,剩余房款人民幣____元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并在交房當(dāng)日結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第五條甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由____方承擔(dān),中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由____方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任:1.若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方已付款(不計(jì)利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。2.若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體:1.甲方是_____共____人,委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是_____,代表人是_____。第八條本合同如需辦理公證,應(yīng)經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)_____公證處公證。第九條本合同一式若干份,甲方產(chǎn)權(quán)人、甲方委托代理人、乙方、房地產(chǎn)交易中心及_____公證處各執(zhí)一份。第十條爭議解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項(xiàng):出賣方:_____購買方:_____身份證號碼:_____身份證號碼:_____地址:___
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