房屋租賃續(xù)期協(xié)議樣本（2024版）版

房屋租賃續(xù)期協(xié)議樣本（2024版）版A版本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃期限1.1租賃房屋地址1.2租賃房屋面積1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付時(shí)間2.3租金支付方式3.押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及時(shí)間4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用范圍4.2房屋維護(hù)責(zé)任5.房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2維修保養(yǎng)周期6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1房屋保險(xiǎn)6.2租客保險(xiǎn)7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1租客違約9.2房東違約10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.其他約定11.1寵物管理11.2訪客管理11.3設(shè)施設(shè)備使用12.合同附件12.1房屋設(shè)施設(shè)備清單12.2租金支付憑證13.簽字蓋章頁(yè)13.1房東簽字13.2租客簽字14.合同生效日期及有效期限14.1合同生效日期14.2合同有效期限第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租賃期限1.1租賃房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)X路號(hào)，房屋編碼：。1.2租賃房屋面積：房屋實(shí)際使用面積為X平方米。1.3租賃期限：本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫(xiě)）：壹拾元整（小寫(xiě)）：￥10000.00元/月。2.2租金支付時(shí)間：租客應(yīng)在每個(gè)租賃期的第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)期租金。2.3租金支付方式：租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：開(kāi)戶行：銀行分行，賬號(hào)：X。3.押金及退還3.1押金金額：租客應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向房東支付押金人民幣（大寫(xiě)）：伍拾萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：￥500000.00元。3.2押金退還條件及時(shí)間：租賃期滿或合同提前解除后，租客按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給房東，經(jīng)雙方共同確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)修復(fù)后，房東應(yīng)在扣除租客應(yīng)付款項(xiàng)后，于10個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金。4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用范圍：租客僅限于居住使用，不得用于其他商業(yè)或非法用途。4.2房屋維護(hù)責(zé)任：租客應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任：房東負(fù)責(zé)對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)及共用設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)。5.2維修保養(yǎng)周期：房東至少每半年對(duì)房屋進(jìn)行一次全面檢查和維護(hù)。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1房屋保險(xiǎn)：房東應(yīng)購(gòu)買(mǎi)并維持房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等。6.2租客保險(xiǎn)：租客應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)并維持租客保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于個(gè)人財(cái)產(chǎn)損失、人身安全等。8.合同變更及解除8.1合同變更條件：任何一方如需變更本合同條款，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面協(xié)議后生效。8.2合同解除條件：合同解除應(yīng)符合雙方事先約定的解除條件，或依法行使解除權(quán)。任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1租客違約：租客未按本合同約定支付租金、押金或未履行其他合同義務(wù)的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為本合同應(yīng)付款項(xiàng)的1%。9.2房東違約：房東未按本合同約定提供房屋或未履行其他合同義務(wù)的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為本合同應(yīng)付款項(xiàng)的1%。10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院提起訴訟。11.其他約定11.1寵物管理：租客不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如租客確需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得房東書(shū)面同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。11.2訪客管理：租客應(yīng)合理控制訪客數(shù)量，避免影響鄰居正常生活。如遇特殊情況，租客應(yīng)提前通知房東。11.3設(shè)施設(shè)備使用：租客應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。如因使用不當(dāng)造成損壞的，租客應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。12.合同附件12.1房屋設(shè)施設(shè)備清單：詳見(jiàn)附件一。12.2租金支付憑證：詳見(jiàn)附件二。13.簽字蓋章頁(yè)13.1房東簽字：[此處留白，用于房東簽字]13.2租客簽字：[此處留白，用于租客簽字]14.合同生效日期及有效期限14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同有效期限：本合同有效期限為租賃期限，自合同生效之日起至租賃期滿之日止。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。例如：空調(diào)：型號(hào)X，數(shù)量1臺(tái)電視：型號(hào)X，數(shù)量1臺(tái)洗衣機(jī)：型號(hào)X，數(shù)量1臺(tái)附件二：租金支付憑證記錄租客支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租客違約行為：未按合同約定支付租金或押金未按合同約定使用房屋及設(shè)施設(shè)備未經(jīng)房東同意擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途違反合同約定的寵物管理、訪客管理等規(guī)定2.房東違約行為：未按合同約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備未按合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)未按合同約定退還押金或處理違約金示例說(shuō)明：若租客未按合同約定支付租金，視為違約。租客應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為本合同應(yīng)付款項(xiàng)的1%。例如，若租金為每月10000元，租客遲延支付一個(gè)月，則需支付違約金1000元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃期限：本合同約定的租客使用租賃房屋的時(shí)間段。2.租金：租客按照合同約定支付給房東的房屋使用費(fèi)用。3.押金：租客為保證履行合同約定而支付給房東的一定金額的錢(qián)。4.違約金：一方違約時(shí)，按照合同約定或法律規(guī)定向另一