住宅租賃協(xié)議2024專業(yè)版版

住宅租賃協(xié)議2024專業(yè)版版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物1.1出租人信息1.2承租人信息1.3租賃物描述2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.租賃物的使用與維護5.1承租人使用要求5.2出租人維護責任6.維修責任6.1出租人維修責任6.2承租人維修責任7.保險責任7.1承租人保險責任7.2出租人保險責任8.轉(zhuǎn)租條款8.1承租人轉(zhuǎn)租條件8.2出租人同意轉(zhuǎn)租程序9.提前終止租賃9.1提前終止租賃的條件9.2提前終止租賃的違約金10.違約責任10.1出租人違約責任10.2承租人違約責任11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑12.其他條款12.1寵物飼養(yǎng)條款12.2訪客管理條款12.3房屋交接與歸還條款13.附件13.1租賃物清單13.2重要設施使用說明13.3物業(yè)服務協(xié)議14.簽署信息14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3簽署日期第一部分：合同如下：1.租賃雙方及租賃物1.1出租人信息1.1.1出租人名稱：____________1.1.2出租人地址：____________1.1.3聯(lián)系人姓名：____________1.1.4聯(lián)系人電話：____________1.2承租人信息1.2.1承租人名稱：____________1.2.2承租人地址：____________1.2.3聯(lián)系人姓名：____________1.2.4聯(lián)系人電話：____________1.3租賃物描述1.3.1租賃物地址：____________1.3.2租賃物面積：____________1.3.3租賃物結(jié)構(gòu)：____________1.3.4租賃物設施：____________2.租賃期限2.1租賃開始日期：____________2.2租賃結(jié)束日期：____________2.3租賃續(xù)約條款2.3.1續(xù)約通知期限：____________2.3.2續(xù)約條件：____________3.租金及支付方式3.1租金金額：____________3.2租金支付周期：____________3.3租金支付方式3.3.1支付方式一：____________3.3.2支付方式二：____________4.押金及退還4.1押金金額：____________4.2押金退還條件：____________4.3押金退還方式：____________5.租賃物的使用與維護5.1承租人使用要求：____________5.1.1遵守法律法規(guī)：____________5.1.2愛護公共設施：____________5.1.3不得改變結(jié)構(gòu)：____________5.2出租人維護責任：____________5.2.1保證安全使用：____________5.2.2定期檢查維修：____________6.維修責任6.1出租人維修責任：____________6.1.1設備故障：____________6.1.2房屋損壞：____________6.2承租人維修責任：____________6.2.1日常維護：____________6.2.2人為損壞：____________7.保險責任7.1承租人保險責任：____________7.1.1投保要求：____________7.1.2保險理賠：____________7.2出租人保險責任：____________7.2.1投保范圍：____________7.2.2保險費用：____________8.轉(zhuǎn)租條款8.1承租人轉(zhuǎn)租條件：____________8.1.1提前通知出租人：____________8.1.2獲得出租人同意：____________8.2出租人同意轉(zhuǎn)租程序：____________8.2.1審核轉(zhuǎn)租方：____________8.2.2確認轉(zhuǎn)租條件：____________9.提前終止租賃9.1提前終止租賃的條件：____________9.1.1雙方協(xié)商一致：____________9.1.2違約行為：____________9.2提前終止租賃的違約金：____________9.2.1違約金金額：____________9.2.2違約金支付方式：____________10.違約責任10.1出租人違約責任：____________10.1.1不履行維修責任：____________10.1.2未按約定提供物業(yè)服務：____________10.2承租人違約責任：____________10.2.1未按時支付租金：____________10.2.2違反使用規(guī)定：____________11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決：____________11.1.1雙方溝通協(xié)商：____________11.1.2尋求第三方調(diào)解：____________11.2調(diào)解解決：____________11.2.1選擇調(diào)解機構(gòu)：____________11.2.2調(diào)解程序：____________11.3法律途徑：____________11.3.1起訴條件：____________11.3.2訴訟地點：____________12.其他條款12.1寵物飼養(yǎng)條款：____________12.1.1允許飼養(yǎng)寵物：____________12.1.2寵物管理要求：____________12.2訪客管理條款：____________12.2.1訪客登記：____________12.2.2訪客行為規(guī)范：____________12.3房屋交接與歸還條款：____________12.3.1房屋交接：____________12.3.2房屋歸還：____________13.附件13.1租賃物清單：____________13.1.1物品名稱：____________13.1.2數(shù)量及狀態(tài)：____________13.2重要設施使用說明：____________13.2.1設施名稱：____________13.2.2使用方法及注意事項：____________13.3物業(yè)服務協(xié)議：____________13.3.1物業(yè)服務內(nèi)容：____________13.3.2物業(yè)服務費用：____________14.簽署信息14.1出租人簽字：____________14.2承租人簽字：____________14.3簽署日期：____________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單1.物品名稱：____________2.數(shù)量及狀態(tài)：____________3.物品規(guī)格：____________4.物品新舊程度：____________附件二：重要設施使用說明1.設施名稱：____________2.使用方法及注意事項：____________3.設施維護周期：____________4.設施故障報修流程：____________附件三：物業(yè)服務協(xié)議1.物業(yè)服務內(nèi)容：____________2.物業(yè)服務費用：____________3.物業(yè)服務投訴渠道：____________4.物業(yè)服務責任界定：____________說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未按約定提供租賃物：____________2.出租人未履行維修責任：____________3.出租人未提供物業(yè)服務：____________4.承租人未按時支付租金：____________5.承租人未遵守使用規(guī)定：____________6.承租人未獲得出租人同意轉(zhuǎn)租：____________7.承租人提前終止租賃未支付違約金：____________違約責任認定標準：1.違約金金額：____________2.違約金支付方式：____________3.違約行為導致的損失賠償：____________4.違約行為導致的額外費用承擔：____________示例說明：若承租人未按時支付租金，則需支付違約金人民幣X元，并承擔因逾期支付租金導致的滯納金人民幣X元。如承租人逾期支付租金超過X天，出租人有權(quán)提前終止本合同，并要求承租人立即搬離租賃物，并支付提前終止租賃的違約金人民幣X元。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中由出租人提供給承租人使用的房屋及附屬設施。2.出租人：指本合同中提供租賃物的權(quán)利人。3.承租人：指本合同中租賃物的使用人。4.租金：指承租人按照本合同約定向出租人支付的租賃費用。5.租賃期限：指本合同規(guī)定的承租人使用租賃物的起始和終止日期。6.違約金：指一方違反本合同約定時，需向?qū)Ψ街Ц兜?/p>