2024年商鋪商品買賣合同模板

?2024年商鋪商品買賣合同模板合同編號：__________出賣人（甲方）：__________買受人（乙方）：__________第一條商鋪及商品情況1.1甲方出賣的商鋪位于（地址）：__________，商鋪產(chǎn)權(quán)證號：__________。1.2乙方購買的商鋪商品為：__________（具體商品名稱、規(guī)格、型號等）。第二條商鋪商品價格及支付方式2.1商鋪商品總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付方式如下：（1）本合同簽訂后____日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣：__________元；（2）余款人民幣：__________元，乙方應(yīng)于____年____月____日前支付給甲方。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將商鋪商品交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按約定時間接收商鋪商品，并對照合同約定的商品進(jìn)行驗收。若乙方對商品有異議，應(yīng)在驗收現(xiàn)場提出，并由雙方共同解決。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證出賣的商鋪商品符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）按約定時間向乙方交付商鋪商品；（3）負(fù)責(zé)辦理商鋪商品的相關(guān)手續(xù)；（4）依法繳納因出售商鋪商品所產(chǎn)生的稅費(fèi)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定時間向甲方支付商鋪商品價款；（2）對甲方交付的商鋪商品進(jìn)行驗收；（3）依法使用和經(jīng)營商鋪商品；（4）遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2乙方未按約定支付商鋪商品價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出賣人（甲方）：__________買受人（乙方）：__________簽訂日期：____年____月____日附件：商鋪商品清單1.商品名稱：__________2.規(guī)格型號：__________3.數(shù)量：__________4.單價：__________5.總價：__________注意事項：1.合同主體的合法性：確保出賣人和買受人均具有完全民事行為能力，且出賣人擁有商鋪的合法產(chǎn)權(quán)。2.標(biāo)的物描述的準(zhǔn)確性：合同中應(yīng)詳細(xì)描述商鋪商品的具體信息，包括名稱、規(guī)格、型號等，以避免后續(xù)糾紛。3.價格及支付方式的明確性：價格條款應(yīng)清晰，包括總價和支付方式，特別是定金和余款的支付時間及比例。4.交付及驗收條款的明確：明確交付時間、地點(diǎn)和驗收標(biāo)準(zhǔn)，確保雙方對交付和驗收無異議。5.權(quán)利與義務(wù)的界定：明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括甲方的交付義務(wù)和乙方的付款義務(wù)。6.違約責(zé)任的規(guī)定：對違約行為要有明確的違約責(zé)任和違約金約定。7.爭議解決方式的選擇：選擇雙方均能接受的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。解決辦法：1.仔細(xì)審查合同主體：確認(rèn)出賣人的產(chǎn)權(quán)證明文件和身份證明，確保買受人具有支付能力。2.詳盡描述商品信息：在合同附件中詳細(xì)列明商品清單，減少誤解和糾紛。3.明確支付方式和時間：在合同中明確支付時間節(jié)點(diǎn)，避免因支付問題產(chǎn)生糾紛。4.規(guī)范交付和驗收流程：雙方應(yīng)在交付時進(jìn)行現(xiàn)場驗收，并簽字確認(rèn)。5.違約責(zé)任的明確：在合同中明確違約責(zé)任，為可能出現(xiàn)的違約行為提供解決依據(jù)。法律名詞解釋：標(biāo)的物：指合同中雙方交易的對象，在本合同中指商鋪商品。定金：買方為保證履行合同而先行支付的一部分價款，具有擔(dān)保作用。違約金：合同一方未履行合同義務(wù)時，按照合同約定應(yīng)支付給對方的賠償金。產(chǎn)權(quán)證號：指證明商鋪所有權(quán)的官方文件編號，用于確認(rèn)出賣人有權(quán)出售該商鋪。合同主體：指簽訂合同并享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)的雙方當(dāng)事人，即甲乙雙方。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：如果商鋪商品是特殊定制商品，比如定制家具或者特殊設(shè)備。補(bǔ)充條款：考慮到定制商品的獨(dú)特性，可以添加：“鑒于商品為乙方特殊定制，甲方同意在商品制作完成后，乙方有____天的驗收期，驗收期內(nèi)乙方有權(quán)提出合理的修改意見?！?.場合：如果乙方是分期付款。補(bǔ)充條款：可以明確分期細(xì)節(jié)：“乙方將采取分期支付方式，共分____期，每期支付人民幣____元，自合同簽訂之日起，每____個月支付一次?！?.場合：商鋪商品需要安裝或者調(diào)試。補(bǔ)充條款：關(guān)于安裝調(diào)試可以這樣寫：“甲方負(fù)責(zé)商品的安裝和調(diào)試，并保證在交付后____日內(nèi)完成，確保商品正常運(yùn)行?！备郊斜恚?.商品清單：詳細(xì)列出所有購買的商品信息。附件一：商品清單，包括每個商品的特殊定制要求。附件二：分期付款計劃表，詳細(xì)列出每期的付款金額和日期。附件三：安裝調(diào)試服務(wù)條款，包括服務(wù)內(nèi)容、時間安排和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)咱們遇到特殊情況，比如商品很特殊，需要量身定做，那就得在合同里頭加一條，說清楚定制的細(xì)節(jié)和驗收的期限。假如買方打算分幾次付款，那咱們就得把分期