2024年農村個人土地承包合同例文（三篇）

第3頁共3頁2024年農村個人土地承包合同例文甲方：村民委員會乙方：依據《中華人民共和國土地管理法》及《中華人民共和國農村土地承包法》的明確規(guī)定，乙方經合法程序取得甲方荒灘荒山（林地）的承包經營權。經雙方充分協商，達成以下協議，并訂立本合同：一、甲方將位于村民委員會（組）所屬的，其四至為：東至現西邊；南至與村荒山相隔的通往上山的道路；西至兩座山頂東西分水嶺一線；北至從南側數第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線的荒山（林地）發(fā)包給乙方使用。二、乙方承包期限確定為五十年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、乙方承包的荒灘荒山（林地）使用權及其地上附著物的總承包款為人民幣____元整，具體付款方式如下：四、乙方在承包期內應積極進行治理，包括但不限于在荒山上植樹、種草或進行多種經營；經有關部門批準，可從事非農業(yè)生產，利用承包范圍內的林木、粘土、沙石等礦產資源或建造固定設施。五、乙方對所承包的荒灘荒山擁有獨立的經營管理權，但不得擅自轉包。六、甲方應尊重乙方在承包范圍內的生產經營自主權，保障其合法權益不受侵犯，對乙方的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。七、在合同履行期內，除乙方按約定交納承包款外，乙方不承擔其他任何名目的費用。八、甲方有權對乙方承包的荒灘荒山進行監(jiān)督、檢查，確保其得到合理的治理和利用。發(fā)現問題，甲方應及時以書面形式通知乙方。九、甲方確保所承包的荒灘荒山（林地）界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，甲方負責協調處理，并承擔由此給乙方造成的全部經濟損失。十、雙方應嚴格遵守本合同。如甲方違約導致合同解除，須支付乙方違約金人民幣____萬元，并退還乙方已支付的承包款，同時對乙方的治理投入和治理成果進行合理作價，一次性支付給乙方；如乙方違約導致合同解除，甲方不予退還乙方的承包款。十一、在承包期限內，如遇國家建設或其他開發(fā)建設項目需征用土地時，應首先從征地款中確保向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。十二、合同期滿后，如乙方有意繼續(xù)承包經營，雙方應協商續(xù)簽合同；如乙方不再承包經營，甲方應對乙方的治理成果和經濟投入進行合理作價，并一次性支付給乙方。如甲方未按時支付，合同期限將順延至甲方支付全部價款后自行終止。十三、如雙方就作價款發(fā)生分歧且協商不成，應委托雙方共同認可的中介機構進行評估作價，其結果對雙方均具有約束力。十四、本合同發(fā)生糾紛時，由______（指定機構）進行裁決。十五、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份，鄉(xiāng)人民政府備案一份。本合同自公證處公證之日起生效。甲方（蓋章）：_____乙方（簽字）：_____法定代表人（簽字）：____年____月____日2024年農村個人土地承包合同例文（二）甲方（以下簡稱甲方）與乙方（以下簡稱乙方）基于《中華人民共和國農村土地租賃法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經友好協商，在平等、互利、合作的原則下，就甲方農村土地租賃給乙方的事宜達成以下合同條款，以茲共同遵守：一、土地基本情況該土地位于縣鄉(xiāng)村隊，具體地名：_____，其四至范圍明確，東西長米，東至____，西至____；南北長米，南至____，北至____，土地總面積為____畝。二、承包期限、租金及支付方式1.承包期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金標準為糧食____斤/畝·年或現金____元/畝·年，合計年租金為糧食____斤或現金____元。3.租金支付方式：乙方應于每年陽歷____月____日前，按照雙方約定一次性足額繳納糧食或現金作為當年租金。三、雙方權責1.甲方有權按照合同約定向乙方收取租金，且在合同期內不得隨意增加或減少租金。2.如遇地震、旱災、冰雹等不可抗力因素導致乙方經濟損失時，雙方應友好協商確定租金調整方案。3.合同簽訂后，雙方應共同現場劃定土地界線，并由甲方向乙方進行交底。4.乙方有責任對承包土地進行界線管理，防止他人搶占。如遇地界糾紛，應及時向甲方反饋情況，由甲方協助處理。5.如乙方在承包期內無意繼續(xù)承包，應在每年秋收春耕前向甲方提出請求，以便甲方合理安排后續(xù)承包事宜。如乙方未及時提出退包請求導致土地荒耕，甲方有權按照合同約定標準收取一年租金。6.乙方未按時或足額繳納租金的，本合同自動終止，甲方有權收回租賃土地。7.承包期內如遇國家礦產資源開發(fā)或征收時，地上附著物賠償歸乙方所有，其他賠償歸甲方所有。8.租賃期滿乙方有意續(xù)租的，在同等條件下享有優(yōu)先承包權。雙方應協商承包事宜并續(xù)簽承包合同。9.租賃期滿乙方無意續(xù)租的，應如數交還土地并確保土地界線清晰。如有土地被搶占或缺損的情況，乙方應承擔相應責任并按照農村土地賠償標準給予賠償。四、違約責任1.如因國家政策調整或其他不可抗力因素導致合同無法履行或無法實現的，雙方均可解除合同且不承擔違約責任。2.乙方應嚴格按照合同約定用途使用土地（僅作耕地使用），不得另作他用。如乙方違約使用土地，則本合同自行終止，甲方有權收回土地并處理土地上的附著物。五、其他1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向村民委員會申請調解或向靖邊縣人民法院提起訴訟解決。2.本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（土地權屬方）：乙方（土地承包方）：簽訂地點：簽訂日期：2024年農村個人土地承包合同例文（三）土地承包經營權流轉合同一、土地流轉方式甲方同意將其土地承包經營權通過轉讓、出租、入股、抵押或其他方式流轉給乙方。流轉土地合同需向甲方報備。如采取出租、入股、抵押等方式流轉，乙方仍需履行本合同所規(guī)定的義務。實際經營土地者的權利義務，由乙方依據本合同另行約定。二、合同的變更與解除1.本合同簽訂后，任何一方均不得單方面變更或解除本合同。2.本合同的履行不受雙方代表人變動的影響。3.若因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協商變更或解除合同，互不承擔違約責任。三、違約責任1.在承包期內，若甲方違約收回乙方承包地或干預乙方正常生產經營活動，導致乙方遭受損失，甲方應承擔賠償責任。2.若乙方未按規(guī)定用途使用承包地、改變農業(yè)用途，或造成土地永久性損害、土地荒蕪，經甲方勸阻無效，甲方可依法解除合同，并由乙方承擔土地恢復費用。3.若乙方未按約定繳納土地承包金，需按月承擔應繳資金的滯納金；逾期未繳納的，甲方有權解除合同并收回承包地。4.任何一方如有其他違約行為，應向對方支付違約金，并賠償由此造成的損失。若國家法律、法規(guī)和政策對違約行為有處理規(guī)定，從其規(guī)定。四、其他約定1.國家有關土地的補貼及政策調整帶來的土地直接收益歸甲方享有。經依法批準的征收、占用承包地和規(guī)劃調整占用承包地不屬于違約，征地補償歸甲方享有，但給乙方造成損失的，甲方應在相關資金中給予乙方相應補償。2.若本合同發(fā)生糾紛，雙方應首先協商解決；協商不成的，可申請鄉(xiāng)村相關機構調解；不愿調解或調解不成的，可選擇向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁或向人民法院起訴。3.本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方可協商訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。4.本合同一式多份，雙方各執(zhí)一份，并報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農村土地承包管理機構備案。甲方（蓋章）：________代表人（簽名或蓋章）：________乙方（簽字）：________簽約日期：____年____月____日簽約地點：________土地租賃合同甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著公開、誠信、平等、自愿的原則，經甲、乙雙方友好協商，就土地租賃事宜達成以下條款：一、甲方自愿將其土地共計____畝，以每年每畝租金500元的價格租給乙方，共計每年租金____元整。若____年后產生利潤，從第____年起租金按每年增加50元/畝，增至期滿為止。若種植失敗或未產生經濟效益，則維持每年500元/畝的租金不變。租賃期間除本協議規(guī)定的租金外，乙方不再支付其他任何費用。二、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共____年。租賃期滿后，若甲方有意續(xù)租，乙方應優(yōu)先考慮甲方。若乙方在經營期間經濟效益差，可在合同到期前解除本合同，但甲方不得在合同到期前解除本合同。三、租金支付方式：本合同期限內按每畝每年500元人民幣計算，租金每年支付一次，支付日期定于每年____月____日。四、結算方式：以現金結算，甲、乙雙方以收據為憑。五、甲方出租給乙方的土地必須手續(xù)完備、無爭議。若出現爭議，甲方必須負責解決，否則視為甲方違約。甲方不得以任何理由干涉或阻礙乙方的經營開發(fā)。六、本合同一經簽訂，雙方必須嚴格遵守。如甲方單方終止合同，需補償乙方所投入的生產及管理成本，并雙倍補償乙方所種作物的經濟價值；如乙方違約，已支付的承租款不予退回，所投入的生產管理費用甲方不作任何補償，甲方收回土地。七、在合同期內，如遇國家政策征用土地，甲方應在收回土地前一個月書面通知乙方。征用時土地補償歸甲方所有，其他補償歸乙方所有。甲方有義務協助乙方協調補償等相關事宜。本協議自補償到位之日起自動解除。八、租