學(xué)校產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本：2024版版

學(xué)校產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本：2024版版A版本合同目錄一覽第一條聲明與承諾1.1轉(zhuǎn)讓方聲明1.2受讓方聲明1.3雙方承諾第二條轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)描述2.1轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的種類(lèi)2.2轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的權(quán)屬證明2.3轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的范圍第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間表第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序與時(shí)間4.1轉(zhuǎn)讓程序4.2轉(zhuǎn)讓時(shí)間第五條合同的生效與終止5.1合同生效條件5.2合同終止條件第六條稅費(fèi)承擔(dān)6.1轉(zhuǎn)讓方的稅費(fèi)責(zé)任6.2受讓方的稅費(fèi)責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑解決第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約保密條款第九條違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任9.2受讓方的違約責(zé)任第十條不可抗力10.1不可抗力的認(rèn)定10.2不可抗力事件的后果處理第十一條合同的修改與補(bǔ)充11.1修改條件11.2補(bǔ)充內(nèi)容第十二條合同的解除12.1解除條件12.2解除程序第十三條雙方的權(quán)利與義務(wù)13.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)13.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)第十四條適用法律與爭(zhēng)議解決14.1適用法律14.2爭(zhēng)議解決方式第一部分：合同如下：第一條聲明與承諾1.1轉(zhuǎn)讓方聲明1.2受讓方聲明1.3雙方承諾甲乙雙方承諾，在合同簽訂后，應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性、有效性。第二條轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)描述2.1轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的種類(lèi)甲方同意將位于____學(xué)校的____%產(chǎn)權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方。該產(chǎn)權(quán)包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、教育教學(xué)設(shè)施等。2.2轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、設(shè)施設(shè)備清單等。2.3轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的范圍轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于上述校舍、場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備以及與教育教學(xué)有關(guān)的全部資產(chǎn)。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格本合同所述產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。3.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.3支付時(shí)間表乙方應(yīng)在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元整作為定金，剩余款項(xiàng)在辦理完產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)后七個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序與時(shí)間4.1轉(zhuǎn)讓程序雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，共同辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.2轉(zhuǎn)讓時(shí)間雙方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。第五條合同的生效與終止5.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同終止條件本合同在甲乙雙方履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)后終止。第六條稅費(fèi)承擔(dān)6.1轉(zhuǎn)讓方的稅費(fèi)責(zé)任甲方應(yīng)承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓所涉及的應(yīng)由甲方繳納的稅費(fèi)。6.2受讓方的稅費(fèi)責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓所涉及的應(yīng)由乙方繳納的稅費(fèi)。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容甲乙雙方對(duì)在合同簽訂和履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等保密信息予以保密。8.2保密期限甲乙雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢后____年終止。8.3違約保密條款如甲乙雙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為泄露秘密所造成損失的____倍。第九條違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。9.2受讓方的違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。第十條不可抗力10.1不可抗力的認(rèn)定不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力事件的后果處理遭遇不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方協(xié)商決定是否終止或延期履行本合同。第十一條合同的修改與補(bǔ)充11.1修改條件本合同的修改應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。11.2補(bǔ)充內(nèi)容本合同的補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式附于本合同之后。第十二條合同的解除12.1解除條件甲乙雙方同意，在符合法律法規(guī)和本合同約定條件下，可以解除本合同。12.2解除程序雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的具體程序，并按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十三條雙方的權(quán)利與義務(wù)13.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的合法性和有效性，確保乙方在受讓后能合法享有產(chǎn)權(quán)。13.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并履行相關(guān)的合同義務(wù)。第十四條適用法律與爭(zhēng)議解決14.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議解決方式如甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：產(chǎn)權(quán)證明文件土地使用權(quán)證房產(chǎn)證設(shè)施設(shè)備清單附件二：轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證銀行轉(zhuǎn)賬憑證附件三：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理相關(guān)文件轉(zhuǎn)讓程序說(shuō)明產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)指南附件四：保密協(xié)議保密內(nèi)容詳細(xì)列表保密期限說(shuō)明違約保密條款說(shuō)明附件五：違約金計(jì)算公式違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)違約金支付憑證附件六：不可抗力事件證明文件自然災(zāi)害證明社會(huì)事件證明附件七：合同修改和補(bǔ)充協(xié)議修改條件說(shuō)明補(bǔ)充內(nèi)容詳細(xì)列表附件八：合同解除協(xié)議解除條件說(shuō)明解除程序說(shuō)明說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供合法有效的產(chǎn)權(quán)證明文件。2.甲方未按照約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。5.甲乙雙方未按照約定保密對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。6.甲乙雙方未按照約定處理不可抗力事件。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的5%。2.違約金支付憑證。3.如因違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)因解除合同所造成的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按照約定提供合法有效的產(chǎn)權(quán)證明文件，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的5%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.產(chǎn)權(quán)：指土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、教育教學(xué)設(shè)施等合法權(quán)益。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指甲方同意將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所需支付的金額。3.定金：指乙方在簽訂合同后七個(gè)工作日內(nèi)支付的人民幣_(tái)___元整。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.違約金：指甲乙雙方因違反合同約定所需支付的違約費(fèi)用。1.甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的合法性和有效性，確保乙方在受讓后能合法享有產(chǎn)權(quán)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并履行相關(guān)的合同義務(wù)。3.雙