2024年店鋪轉(zhuǎn)讓合同模板

?2024年店鋪轉(zhuǎn)讓合同模板合同編號(hào)：____________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________身份證號(hào)：____________住址：____________聯(lián)系方式：____________乙方（受讓方）：____________身份證號(hào)：____________住址：____________聯(lián)系方式：____________第一條店鋪基本情況1.2店鋪面積為：____________平方米。1.3店鋪目前經(jīng)營(yíng)狀況：____________。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1店鋪轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整），雙方確認(rèn)該價(jià)格為最終轉(zhuǎn)讓價(jià)格。（1）本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣_(tái)___元作為定金；（2）余款人民幣_(tái)___元，乙方向甲方支付時(shí)間為_(kāi)___年____月____日前。第三條權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓3.1甲方保證其對(duì)店鋪擁有合法的所有權(quán)，并保證該店鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃糾紛等法律問(wèn)題。3.2甲方應(yīng)將店鋪現(xiàn)有的設(shè)備、裝修及附屬設(shè)施等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪相關(guān)的工商、稅務(wù)、衛(wèi)生等變更手續(xù)。3.4乙方自本合同簽訂之日起，享有店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)及使用權(quán)。3.5乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，否則甲方有權(quán)解除本合同。第四條爭(zhēng)議解決4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。4.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他條款5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。5.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________簽字（或蓋章）日期：____年____月____日乙方（受讓方）：____________簽字（或蓋章）日期：____年____月____日附件：店鋪設(shè)備清單、裝修附屬設(shè)施清單等（如有）。注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)甲方的店鋪所有權(quán)：確保甲方對(duì)店鋪擁有合法的所有權(quán)，避免權(quán)屬糾紛。解決辦法：在合同中明確甲方保證條款，并要求甲方提供相關(guān)權(quán)屬證明文件。法律名詞解釋：所有權(quán)：指對(duì)財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分權(quán)利的法律狀態(tài)。2.明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：價(jià)格的明確和支付方式的合理性是避免日后糾紛的關(guān)鍵。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付時(shí)間及支付方式。法律名詞解釋：轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指轉(zhuǎn)讓方將財(cái)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給受讓方所要求的價(jià)格。定金：指合同當(dāng)事人為確保合同履行，由一方當(dāng)事人先行支付給對(duì)方的一定數(shù)額的金錢(qián)。3.權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓：確保合同中明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特別是與店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：在合同中逐項(xiàng)列明轉(zhuǎn)讓的權(quán)利與義務(wù)，以及雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。法律名詞解釋：權(quán)利轉(zhuǎn)讓：指一方將其擁有的權(quán)利通過(guò)合同方式讓與另一方。義務(wù)轉(zhuǎn)讓：指一方將其應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)通過(guò)合同方式轉(zhuǎn)移給另一方。4.爭(zhēng)議解決方式：明確爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，以便在發(fā)生糾紛時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：在合同中約定爭(zhēng)議解決的方式（如協(xié)商、調(diào)解、訴訟）及解決爭(zhēng)議的法院管轄。法律名詞解釋：爭(zhēng)議解決：指通過(guò)一定的方式解決合同當(dāng)事人之間的糾紛。管轄法院：指對(duì)合同糾紛案件具有審判權(quán)的法院。5.合同的生效與附件：確保合同簽字蓋章后生效，附件作為合同的一部分，同樣具有法律效力。解決辦法：在合同中明確合同的生效條件和附件的內(nèi)容，確保附件的完整性和準(zhǔn)確性。法律名詞解釋：生效：指合同開(kāi)始具有法律約束力。附件：指合同之外，與合同有同等法律效力的文件。1.店鋪有特殊租約情況應(yīng)用場(chǎng)合：如果店鋪是租來(lái)的，可能會(huì)有特殊的租約條款，比如租期、租金調(diào)整機(jī)制等。補(bǔ)充條款：甲乙雙方同意，店鋪現(xiàn)有租約條款對(duì)乙方繼續(xù)有效，乙方需遵守租約規(guī)定。特別條款：甲方保證租賃合同中不存在對(duì)乙方不利的條款，且乙方將完全繼承甲方在租賃合同中的權(quán)利和義務(wù)。2.店鋪含有專利或商標(biāo)應(yīng)用場(chǎng)合：如果店鋪銷售的產(chǎn)品或服務(wù)擁有專利或商標(biāo)，需要確保這些權(quán)利的轉(zhuǎn)移。補(bǔ)充條款：甲方向乙方轉(zhuǎn)讓包括但不限于專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)在內(nèi)的所有與店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款：甲方應(yīng)將所有與店鋪相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)（包括但不限于專利、商標(biāo)）無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方。附件列表：1.租約合同副本：針對(duì)特殊租約情況。2.專利證書(shū)和商標(biāo)注冊(cè)證明：針對(duì)含有專利或商標(biāo)的情況。1.如果店鋪是租的：我們得看看租約合同，確保你接手后不會(huì)在這方面遇到麻煩，所以租約合同副本得附在合同后面。2.如果店鋪有專利或品牌：那咱們就得看看這些專利和品牌的證明文件，確保這些都?xì)w你所有，所以專利證書(shū)和商標(biāo)證明也得作為