建筑維修人工服務(wù)承包協(xié)議2024版版

建筑維修人工服務(wù)承包協(xié)議2024版版A版本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與資質(zhì)1.2乙方名稱與資質(zhì)1.3合同所稱建筑維修人工服務(wù)第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)2.2服務(wù)的時(shí)間與地點(diǎn)2.3服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)款與支付3.1合同總價(jià)款3.2支付方式與支付時(shí)間3.3價(jià)款調(diào)整的條件與方法第四條合同的履行4.1乙方的工作安排4.2甲方提供的條件與支持4.3合同的變更與解除第五條保密條款5.1保密信息的定義5.2保密義務(wù)與期限5.3違約責(zé)任第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3不可抗力第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2訴訟或仲裁地點(diǎn)7.3訴訟或仲裁時(shí)效第八條合同的生效、變更與終止8.1合同的生效條件8.2合同的變更程序8.3合同的終止條件第九條一般條款9.1合同的解釋9.2合同的適用法律9.3合同的附件第十條附則10.1合同的簽署10.2合同的份數(shù)10.3其他約定第十一條甲方聲明與保證11.1甲方聲明11.2甲方保證第十二條乙方聲明與保證12.1乙方聲明12.2乙方保證第十三條合同的附件13.1附件清單13.2附件的有效性第十四條簽署與日期14.1合同的簽署人14.2合同的簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與資質(zhì)1.2乙方名稱與資質(zhì)1.3合同所稱建筑維修人工服務(wù)本合同所稱建筑維修人工服務(wù)是指乙方根據(jù)甲方的要求，在甲方指定的地點(diǎn)和時(shí)間內(nèi)，對甲方擁有的建筑進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和改善等工作。第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供包括但不限于建筑外墻清洗、修復(fù)，室內(nèi)外裝修維護(hù)，防水補(bǔ)漏，設(shè)備設(shè)施檢修等建筑維修人工服務(wù)。2.2服務(wù)的時(shí)間與地點(diǎn)乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間與地點(diǎn)提供服務(wù)，具體服務(wù)時(shí)間與地點(diǎn)由甲乙雙方在合同附件中具體約定。2.3服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國家及行業(yè)的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)應(yīng)滿足甲方提出的具體質(zhì)量要求。第三條合同價(jià)款與支付3.1合同總價(jià)款本合同的總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，具體金額由甲乙雙方在合同附件中確定。3.2支付方式與支付時(shí)間甲方應(yīng)按照合同約定的付款條款，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付合同價(jià)款。具體支付方式和支付時(shí)間由甲乙雙方在合同附件中約定。3.3價(jià)款調(diào)整的條件與方法除非合同附件中另有約定，否則合同總價(jià)款一經(jīng)確定，除非遇到不可抗力等特殊情況，否則不得調(diào)整。第四條合同的履行4.1乙方的工作安排乙方應(yīng)按照合同約定和甲方的要求，合理安排施工人員、施工時(shí)間和工作進(jìn)度，確保服務(wù)的順利進(jìn)行。4.2甲方提供的條件與支持甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的相關(guān)資料、設(shè)施和條件，確保乙方能夠順利開展維修服務(wù)。4.3合同的變更與解除除非法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。如甲方因特殊情況需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前不少于30天書面通知乙方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條保密條款5.1保密信息的定義保密信息是指在合同履行過程中，甲乙雙方相互提供的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、客戶信息等。5.2保密義務(wù)與期限甲乙雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。保密期限自合同終止之日起計(jì)算，為期____年。5.3違約責(zé)任如甲乙任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定支付價(jià)款，或未提供約定的條件與支持，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金的具體金額由甲乙雙方在合同附件中約定。6.2乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，根據(jù)實(shí)際情況向甲方支付違約金，違約金的具體金額由甲乙雙方在合同附件中約定。6.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。根據(jù)不可抗力的影響，甲乙雙方可協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。8.2合同的變更程序合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3合同的終止條件本合同期滿后，如甲乙雙方未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議，合同自然終止。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成剩余工作的交接，并清理施工現(xiàn)場。第九條一般條款9.1合同的解釋本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商確定。本合同及其附件的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。9.2合同的適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.3合同的附件本合同附件包括：服務(wù)項(xiàng)目清單、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、付款計(jì)劃、施工圖紙等。附件與本合同具有同等法律效力。第十條附則10.1合同的簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。10.2合同的份數(shù)本合同共有兩份，甲乙雙方各持一份，兩份合同具有同等法律效力。10.3其他約定本合同以外的其他事項(xiàng)，甲乙雙方另有約定的，從其約定。如合同附件中另有規(guī)定，按照附件規(guī)定執(zhí)行。第十一條甲方聲明與保證11.1甲方聲明甲方聲明本合同所述事實(shí)真實(shí)有效，如有虛假陳述，甲方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.2甲方保證甲方保證在本合同有效期內(nèi)，按照約定向乙方支付價(jià)款，并提供約定的條件與支持。第十二條乙方聲明與保證12.1乙方聲明乙方聲明本合同所述事實(shí)真實(shí)有效，如有虛假陳述，乙方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.2乙方保證乙方保證在本合同有效期內(nèi)，按照約定提供服務(wù)，并達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第十三條合同的附件13.1附件清單附件清單包括：服務(wù)項(xiàng)目清單、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、付款計(jì)劃、施工圖紙等。13.2附件的有效性附件是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條簽署與日期14.1合同的簽署人本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽署。14.2合同的簽署日期本合同于____年____月____日簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務(wù)項(xiàng)目清單該附件詳細(xì)列出了乙方應(yīng)提供的建筑維修人工服務(wù)的具體項(xiàng)目，包括但不限于建筑外墻清洗、修復(fù)，室內(nèi)外裝修維護(hù)，防水補(bǔ)漏，設(shè)備設(shè)施檢修等。附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)該附件詳細(xì)規(guī)定了乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合的國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)包含了甲方提出的具體質(zhì)量要求。附件三：付款計(jì)劃該附件詳細(xì)列出了合同總價(jià)款的分期支付計(jì)劃，包括支付方式、支付時(shí)間和付款金額等信息。附件四：施工圖紙?jiān)摳郊耸┕み^程中所需的詳細(xì)圖紙，用以指導(dǎo)乙方進(jìn)行維修服務(wù)工作。附件五：保密信息清單該附件詳細(xì)列出了甲乙雙方在合同履行過程中需要保密的信息，包括技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、客戶信息等。附件六：合同變更協(xié)議該附件用于記錄合同履行過程中甲乙雙方達(dá)成的書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付價(jià)款。2.甲方未提供約定的條件與支持。3.乙方未按照合同約定提供服務(wù)。4.乙方提供的服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照合同約定支付價(jià)款或未提供約定的條件與支持的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的具體金額由甲乙雙方在合同附件中約定。2.乙方未按照合同約定提供服務(wù)或服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況向甲方支付違約金，違約金的具體金額由甲乙雙方在合同附件中約定。示例說明：若甲方未按照合同約定支付價(jià)款，乙方可以依據(jù)合同附件中約定的違約金金額向甲方提出違約金賠償要求。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑維修人工服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方的要求，在甲方指定的地點(diǎn)和時(shí)間內(nèi)，對甲方擁有的建筑進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和改善等工作。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.保密信息：指在合同履行過程中，甲乙雙方相互提供的