2024年定制培訓(xùn)空間租賃協(xié)議細則版

2024年定制培訓(xùn)空間租賃協(xié)議細則版A版本合同目錄一覽1.租賃空間描述1.1空間位置1.2空間面積1.3空間設(shè)施2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息4.使用限制4.1使用目的限制4.2使用時間限制4.3使用人數(shù)限制5.維護與維修5.1甲方維修責(zé)任5.2乙方維修責(zé)任5.3維修通知流程6.保險責(zé)任6.1甲方保險責(zé)任6.2乙方保險責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑解決9.合同變更9.1變更條件9.2變更通知流程10.合同解除10.1解除條件10.2解除通知流程11.附則11.1合同生效條件11.2合同終止后條款12.甲方（出租方）義務(wù)與權(quán)利12.1甲方義務(wù)12.2甲方權(quán)利13.乙方（承租方）義務(wù)與權(quán)利13.1乙方義務(wù)13.2乙方權(quán)利14.其他約定14.1雙方特殊約定14.2第三方受益人約定第一部分：合同如下：1.租賃空間描述1.1空間位置甲方同意將位于【具體地址】的培訓(xùn)空間出租給乙方使用，該空間具體位于【樓層】號房間。1.2空間面積租賃空間總面積為【面積】平方米，具體布局和分區(qū)在附件中詳細描述。1.3空間設(shè)施1.3.1教室家具，包括桌椅、黑板等教學(xué)必備設(shè)施；1.3.2網(wǎng)絡(luò)接入，保證乙方在租賃期間內(nèi)正常使用互聯(lián)網(wǎng)；1.3.3音響設(shè)備，用于培訓(xùn)課程中的聽力及講解；1.3.4其他設(shè)施，包括休息區(qū)、茶水間等。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自【開始日期】起至【結(jié)束日期】。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃空間交還給甲方，并確?？臻g內(nèi)整潔無損壞。2.3租賃續(xù)約條款如需續(xù)約，乙方應(yīng)至少在租賃期滿前【提前通知時間】書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃空間每月的租金為人民幣【金額】元整。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個付款周期內(nèi)支付租金，付款周期為每【支付周期】。3.3租金支付賬戶信息乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：【賬戶名稱】、【賬號】、【開戶行】。4.使用限制4.1使用目的限制乙方僅將租賃空間用于【使用目的】，如開展培訓(xùn)、會議等活動。4.2使用時間限制乙方可在每個工作日使用租賃空間，使用時間為【開始時間】至【結(jié)束時間】。4.3使用人數(shù)限制乙方使用租賃空間時，每次活動參與人數(shù)不得超過【人數(shù)限制】。5.維護與維修5.1甲方維修責(zé)任甲方負責(zé)對租賃空間內(nèi)的設(shè)施進行維護和修理，確保設(shè)施正常使用。5.2乙方維修責(zé)任乙方負責(zé)對因自身使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞進行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。5.3維修通知流程如租賃空間內(nèi)設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在【響應(yīng)時間】內(nèi)進行維修。6.保險責(zé)任6.1甲方保險責(zé)任甲方應(yīng)為其自身財產(chǎn)損失購買保險，并確保乙方在租賃期間內(nèi)不受損失。6.2乙方保險責(zé)任乙方應(yīng)為自己及在租賃空間內(nèi)活動的人員購買保險，包括但不限于人身意外傷害保險。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方或第三方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。9.爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成時，雙方可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.合同變更10.1變更條件合同履行期間，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容的，雙方可協(xié)商一致后進行變更。10.2變更通知流程變更合同內(nèi)容后，雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，并通知合同涉及的第三方。11.合同解除11.1解除條件11.1.1甲方未能履行合同約定的義務(wù)，乙方無法實現(xiàn)合同目的；11.1.2乙方未支付租金達到【期限】個月；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除通知流程甲方或乙方?jīng)Q定解除合同時，應(yīng)提前【通知期限】天書面通知對方。12.附則12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對雙方具有法律約束力。12.2合同終止后條款合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃空間，并將場地恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)。13.甲方（出租方）義務(wù)與權(quán)利13.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃空間及相關(guān)設(shè)施，并保證設(shè)施正常運行。13.2甲方權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方遵守合同約定的使用限制。14.乙方（承租方）義務(wù)與權(quán)利14.1乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并合理使用租賃空間及相關(guān)設(shè)施。14.2乙方權(quán)利15.其他約定15.1雙方特殊約定雙方同意，合同以外的特殊事項可另行協(xié)商，并以書面形式補充約定。15.2第三方受益人約定本合同的履行，如有第三方受益人，甲方應(yīng)通知乙方，并確保乙方權(quán)益不受損害。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃空間平面圖詳細描述租賃空間的具體布局，包括教室、休息區(qū)、茶水間等區(qū)域的位置和面積。附件二：設(shè)施清單列出租賃空間內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息，包括但不限于教學(xué)家具、音響設(shè)備等。附件三：租金支付明細表詳細列出租金支付的周期、金額、支付賬戶等信息。附件四：使用限制規(guī)定詳細描述使用目的限制、使用時間限制、使用人數(shù)限制等相關(guān)規(guī)定。附件五：維修通知流程詳細說明維修通知的流程，包括通知方式、響應(yīng)時間等。附件六：保險購買證明提供甲方為租賃空間及乙方利益購買的保險的證明文件。附件七：乙方身份證明提供乙方的有效身份證明文件，以證明乙方的合法身份。附件八：租賃空間改造申請流程詳細說明乙方如需對租賃空間進行改造所需的申請流程。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未能按照合同約定提供租賃空間及相關(guān)設(shè)施。2.甲方未能按照約定時間完成維修工作。3.乙方未能按照合同約定支付租金。4.乙方未按照約定使用租賃空間，導(dǎo)致設(shè)施損壞。5.乙方未按照合同約定搬離租賃空間。責(zé)任認定標(biāo)準：1.甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。2.乙方違約行為導(dǎo)致甲方或第三方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。示例說明：若甲方未能在合同約定的時間內(nèi)提供租賃空間，導(dǎo)致乙方無法按時開展培訓(xùn)活動，甲方應(yīng)向乙方支付因此造成的損失賠償金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指【甲方名稱】，本合同的出租方。2.乙方：指【乙方名稱】，本合同的承租方。3.租賃空間：指甲方同意出租給乙方使用的位于【具體地址】的培訓(xùn)空間。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費用。5.使用限制：指乙方在租賃期間對租賃空間使用的限制條件，包括使用目的、使用時間、使用人數(shù)等。