2024年公司房屋租賃合同參考范本（二篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年公司房屋租賃合同參考范本出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商并達(dá)成一致，特訂立本合同以資共同遵守：第一條：租賃房屋甲方將位于_____，建筑面積約為_(kāi)___平方米的建筑物共計(jì)12間，出租給乙方作為生產(chǎn)廠房使用。第二條：租賃期限本合同租賃期限為壹年，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方應(yīng)于____年____月____日將出租房屋交付乙方使用，并于____年____月____日收回。乙方在以下情形下，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋：1.乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用；2.乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。租賃期滿時(shí)，租賃關(guān)系自然終止，甲方無(wú)需另行通知乙方。若雙方均有意續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前三個(gè)月提出續(xù)租意向，并協(xié)商確定合理的租金及續(xù)租合同內(nèi)容。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條：租金及付款方式租金以現(xiàn)金形式支付，每年度租金應(yīng)在承包年度開(kāi)始前一個(gè)月交清，以確保乙方能夠順利開(kāi)工生產(chǎn)。年租金總額為人民幣_(tái)___元（大寫：____）。房屋租金及土地稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第四條：協(xié)議事項(xiàng)1.乙方自入住之日起至租約期滿遷出之日止，應(yīng)承擔(dān)房屋內(nèi)外水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)等全部費(fèi)用。2.乙方在承租期間負(fù)責(zé)所租房屋的修繕工作，并應(yīng)妥善使用、管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更、損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。未經(jīng)規(guī)劃審批許可，乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)建設(shè)用房。3.乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品，以確保公共安全，并需維護(hù)廠區(qū)門前的環(huán)境衛(wèi)生。4.租賃期滿且雙方不續(xù)租時(shí)，乙方應(yīng)無(wú)條件退租，并將房屋設(shè)備清點(diǎn)后歸還甲方。乙方應(yīng)自行搬離自用物品，不得故意留存占據(jù)。逾期不搬的，視為乙方拋棄其所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理。對(duì)于逾期不遷出的乙方，甲方有權(quán)向人民法院提起訴訟，并要求乙方承擔(dān)所有損失。5.租賃期間，雙方均不得無(wú)故解除合同。但如甲方因自用或政府規(guī)劃搬遷、拆遷等原因確需收回房屋的，應(yīng)提前二個(gè)月通知乙方。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為搬遷補(bǔ)償，并退還乙方已支付但未實(shí)際使用的租金。6.乙方在租賃使用期間對(duì)房屋等不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行修建改造的，甲方不予作價(jià)處理。租賃期滿后，所有搬遷費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.乙方在租賃使用期間應(yīng)誠(chéng)實(shí)守法經(jīng)營(yíng)，確保安全生產(chǎn)。如發(fā)生意外事件，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第五條：甲方與乙方的變更1.若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2.甲方出賣房屋的，應(yīng)在出售前三個(gè)月通知乙方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。3.乙方需與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。第六條：違約責(zé)任1.因乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方逾期未交付租金的，除應(yīng)及時(shí)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付一個(gè)月租金作為違約金。3.乙方違反合同約定擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的，甲方有權(quán)收回房屋并扣留乙方已支付的期滿前租金作為違約金。如因此對(duì)出租房屋造成損壞的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同條款。如有違約行為發(fā)生，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元（大寫：____）并賠償相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。第七條：免責(zé)條件因不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞或造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條：爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向金壇市人民法院提起訴訟解決。第九條：合同補(bǔ)充與生效本合同未盡事宜按照《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。雙方可共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條：合同份數(shù)與持有本合同正本一式五份，甲方、乙方及農(nóng)工局、司法、監(jiān)察部門各執(zhí)一份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____2024年公司房屋租賃合同參考范本（二）本合同雙方當(dāng)事人如下：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：地址：聯(lián)系電話：_____身份證號(hào)碼：_____承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：法人代表：_____身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系電話：_____傳真：鑒于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方所擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋），坐落于湖北省武漢市融僑半島云滿庭D區(qū)1棟13_____1，該房屋為兩室兩廳兩衛(wèi)的精裝修住宅，采用框架結(jié)構(gòu)，建筑面積共計(jì)____平方米。該房屋的土地使用權(quán)以出讓方式取得。第二條房屋用途該房屋的用途被設(shè)定為商品房。乙方租賃該房屋用于（此處應(yīng)填寫具體用途，但原文未提供，故保持空白）。第三條租賃期限本合同的租賃期