企業(yè)級場地出租協(xié)議樣本2024版版

企業(yè)級場地出租協(xié)議樣本2024版版A版本合同目錄一覽1.場地出租方信息1.1.出租方名稱1.2.出租方地址1.3.出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.場地承租方信息2.1.承租方名稱2.2.承租方地址2.3.承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.場地信息3.1.場地名稱3.2.場地地址3.3.場地面積3.4.場地使用性質4.租賃期限4.1.租賃開始日期4.2.租賃結束日期4.3.租賃期限總計5.租金及支付方式5.1.租金金額5.2.租金支付周期5.3.租金支付方式5.4.租金支付賬戶信息6.場地使用及管理6.1.承租方使用場地范圍6.2.承租方使用場地規(guī)定6.3.場地維護與管理責任7.保險及安全7.1.承租方保險責任7.2.場地安全要求7.3.事故處理程序8.合同變更與解除8.1.合同變更條件8.2.合同解除條件8.3.合同變更或解除的程序9.違約責任9.1.出租方違約行為及責任9.2.承租方違約行為及責任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構11.法律適用及爭議解決11.1.合同適用的法律法規(guī)11.2.爭議解決的法律適用12.合同的生效、修改和終止12.1.合同生效條件12.2.合同修改程序12.3.合同終止條件13.其他條款13.1.合同附件13.2.雙方約定的其他事項14.簽字蓋章頁14.1.出租方簽字蓋章14.2.承租方簽字蓋章14.3.簽字日期第一部分：合同如下：第一條場地出租方信息1.1.出租方名稱：填寫營業(yè)執(zhí)照上的全稱，確保與資質證書一致。1.2.出租方地址：寫明具體的注冊地址或經(jīng)營地址，包括省、市、區(qū)、街道及門牌號。1.3.出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：填寫負責人或授權代表的姓名、電話、郵箱等信息。第二條場地承租方信息2.1.承租方名稱：填寫營業(yè)執(zhí)照上的全稱，確保與資質證書一致。2.2.承租方地址：寫明具體的注冊地址或經(jīng)營地址，包括省、市、區(qū)、街道及門牌號。2.3.承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：填寫負責人或授權代表的姓名、電話、郵箱等信息。第三條場地信息3.1.場地名稱：明確指出出租場地的名稱或編號。3.2.場地地址：詳細寫明場地的地理位置，包括所在城市、區(qū)域、街道、地標等。3.3.場地面積：準確填寫出租場地的總面積，單位為平方米。3.4.場地使用性質：根據(jù)實際情況，明確場地允許使用的范圍和限制，如工業(yè)、商業(yè)、文化等。第四條租賃期限4.1.租賃開始日期：填寫合同正式生效的日期。4.2.租賃結束日期：填寫合同約定的租賃期滿的日期。4.3.租賃期限總計：計算租賃開始日期至租賃結束日期之間的總天數(shù)。第五條租金及支付方式5.1.租金金額：明確每月的租金數(shù)額，精確到元。5.2.租金支付周期：約定每期的租金支付日期，如每月5日或每季度第一個月的前15日。5.3.租金支付方式：指明承租方應采用的支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等。5.4.租金支付賬戶信息：提供出租方的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號、戶名等。第六條場地使用及管理6.1.承租方使用場地范圍：明確承租方可以使用場地的具體區(qū)域和范圍。6.2.承租方使用場地規(guī)定：列出承租方在使用場地時應遵守的規(guī)定，包括但不限于營業(yè)時間、噪音控制、垃圾處理等。6.3.場地維護與管理責任：約定雙方對場地維護與管理的責任和義務，包括維修、保養(yǎng)、安全等。第八條合同變更與解除8.1.合同變更條件：約定在合同履行過程中，何種情況下可以對合同進行變更。8.2.合同解除條件：列出合同解除的條件，如違約、提前終止等。8.3.合同變更或解除的程序：詳細說明合同變更或解除的流程，包括通知義務、協(xié)商、解除協(xié)議等。第九條違約責任9.1.出租方違約行為及責任：明確出租方在哪些情況下算作違約，以及違約應承擔的責任。9.2.承租方違約行為及責任：列出承租方在哪些情況下算作違約，以及違約應承擔的責任。第十條保險及安全10.1.承租方保險責任：要求承租方在租賃期間購買并維持相應的保險，如火災保險、公眾責任保險等。10.2.場地安全要求：列出場地使用過程中，承租方應遵守的安全規(guī)定和要求。10.3.事故處理程序：約定發(fā)生事故時的處理流程，包括緊急聯(lián)系方式、事故報告、責任劃分等。第十一條法律適用及爭議解決11.1.合同適用的法律法規(guī)：明確合同適用的法律，如《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等。11.2.爭議解決的法律適用：約定爭議解決時應適用的法律，如合同簽訂地法律、承租方所在地法律等。第十二條合同的生效、修改和終止12.1.合同生效條件：列出合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、交付鑰匙等。12.2.合同修改程序：約定合同修改的程序，包括通知、協(xié)商、簽署修改協(xié)議等。12.3.合同終止條件：明確合同終止的條件，如租賃期滿、雙方協(xié)商一致等。第十三條其他條款13.1.合同附件：列出合同附件的名稱和數(shù)量，如場地平面圖、設施設備清單等。13.2.雙方約定的其他事項：記錄雙方在簽訂合同時約定的其他事項，如保密協(xié)議、知識產權保護等。第十四條簽字蓋章頁14.1.出租方簽字蓋章：出租方負責人或授權代表簽字，并加蓋公司公章。14.2.承租方簽字蓋章：承租方負責人或授權代表簽字，并加蓋公司公章。14.3.簽字日期：填寫簽字蓋章的日期，格式為“YYYY年MM月DD日”。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：場地平面圖詳細描述場地的布局、面積、功能區(qū)等信息，包括圖紙的比例尺、繪制日期等。附件2：設施設備清單列出場地內提供的設施設備，包括數(shù)量、型號、性能參數(shù)等信息，以及是否包含在租金內。附件3：租賃場地使用規(guī)范詳細規(guī)定承租方在使用場地時應遵守的規(guī)定，包括營業(yè)時間、噪音控制、垃圾處理等。附件4：安全管理制度列出場地使用過程中的安全管理要求，如消防安全、應急預案等。附件5：保險單據(jù)提供承租方購買的保險單據(jù)復印件，以證明保險的有效性。附件6：租賃合同附件協(xié)議包括但不限于租金支付schedule、維修責任分配、特殊情況處理等補充協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按約定提供場地或設施設備。2.出租方未按時交付場地。3.承租方未按約定支付租金。4.承租方未按約定使用場地或違反場地使用規(guī)范。5.承租方未購買或維持相應的保險。違約責任認定標準：1.出租方違約：按照合同約定的違約金條款進行賠償。2.承租方違約：按照合同約定的違約金條款進行賠償，并可能面臨合同解除的風險。示例說明：如果出租方未按時交付場地，承租方有權要求出租方支付違約金，并有權解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同及所有附件協(xié)議的總稱，用于規(guī)范雙方在租賃期間的權利和義務。2.出租方：指擁有場地并有權