房產(chǎn)中介二手房交易協(xié)議精簡(jiǎn)版版

房產(chǎn)中介二手房交易協(xié)議精簡(jiǎn)版版A版本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體及定義1.1甲方（賣(mài)方）1.2乙方（買(mǎi)方）1.3丙方（房產(chǎn)中介）第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)所有權(quán)第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條房產(chǎn)過(guò)戶及交付4.1過(guò)戶時(shí)間4.2交付時(shí)間4.3交付條件第五條中介費(fèi)用及支付5.1中介費(fèi)用5.2支付時(shí)間5.3支付方式第六條甲方義務(wù)6.1提供真實(shí)房產(chǎn)信息6.2配合過(guò)戶手續(xù)6.3保證房產(chǎn)權(quán)利清晰第七條乙方義務(wù)7.1按時(shí)支付交易款項(xiàng)7.2配合過(guò)戶手續(xù)7.3遵守相關(guān)法律法規(guī)第八條丙方義務(wù)8.1提供中介服務(wù)8.2真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地傳達(dá)房產(chǎn)信息8.3協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3適用法律第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露后果第十三條其他條款13.1甲方聲明13.2乙方聲明13.3丙方聲明第十四條附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件14.3中介服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體及定義第二條房產(chǎn)信息2.2房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】平方米。2.3房產(chǎn)所有權(quán)：甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：雙方約定房產(chǎn)的交易價(jià)格為【交易價(jià)格】元人民幣（大寫(xiě)：【交易價(jià)格】元整）。3.2支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付交易款項(xiàng)。3.3支付時(shí)間：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【支付時(shí)間】?jī)?nèi)付清全部交易款項(xiàng)。第四條房產(chǎn)過(guò)戶及交付4.1過(guò)戶時(shí)間：雙方約定房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)間為【過(guò)戶時(shí)間】。4.2交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【交付時(shí)間】?jī)?nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。4.3交付條件：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。第五條中介費(fèi)用及支付5.1中介費(fèi)用：丙方提供中介服務(wù)，費(fèi)用為【中介費(fèi)用】元人民幣。5.2支付時(shí)間：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【支付時(shí)間】?jī)?nèi)支付中介費(fèi)用。5.3支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向丙方支付中介費(fèi)用。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并保證房產(chǎn)權(quán)利清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。6.2甲方應(yīng)配合乙方及丙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。6.3甲方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶完成后，按照本協(xié)議約定將房產(chǎn)交付給乙方。第七條乙方義務(wù)7.1乙方應(yīng)按時(shí)支付交易款項(xiàng)，并按照本協(xié)議約定接受房產(chǎn)交付。7.2乙方應(yīng)配合甲方及丙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。7.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。第八條丙方義務(wù)8.1丙方應(yīng)提供專業(yè)的房產(chǎn)中介服務(wù)，積極協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易。8.2丙方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)信息進(jìn)行真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地傳達(dá)，不得故意隱瞞或誤導(dǎo)。8.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，提供必要的信息和文件。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為交易價(jià)格的【違約金比例】%。9.2乙方違約：乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為交易價(jià)格的【違約金比例】%。9.3丙方違約：丙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方或乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損方支付違約金，違約金金額為中介費(fèi)用的【違約金比例】%。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為【爭(zhēng)議解決地點(diǎn)】。10.3適用法律：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同變更：任何一方提出變更本協(xié)議的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書(shū)面變更協(xié)議。第十二條保密條款12.1雙方同意對(duì)在簽訂和履行本協(xié)議過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。12.2保密期限：本協(xié)議保密期限為【保密期限】年。12.3泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為泄露信息涉及的交易金額的【違約金比例】%。第十三條其他條款13.1甲方聲明：甲方保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、合法，無(wú)任何權(quán)利糾紛。13.2乙方聲明：乙方保證按時(shí)支付交易款項(xiàng)，并接受房產(chǎn)交付。13.3丙方聲明：丙方保證提供的中介服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，積極協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第十四條附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件：本協(xié)議附件中包含房產(chǎn)證的復(fù)印件，作為合同附件之一。14.2買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件：本協(xié)議附件中包含買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明的復(fù)印件，作為合同附件之一。14.3中介服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：本協(xié)議附件中包含丙方中介服務(wù)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，作為合同附件之一。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件要求：房產(chǎn)證復(fù)印件需清晰、完整，包含房產(chǎn)證上的所有信息，如房產(chǎn)地址、面積、所有權(quán)人等。附件說(shuō)明：房產(chǎn)證復(fù)印件作為本合同的重要附件，用以證明甲方對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)。附件2：買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件附件要求：身份證明復(fù)印件需清晰、完整，包含身份證上的所有信息，如姓名、身份證號(hào)碼、照片等。附件說(shuō)明：身份證明復(fù)印件用于驗(yàn)證買(mǎi)賣(mài)雙方的身份，確保交易的合法性。附件3：中介服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)附件要求：中介服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)需明確、詳細(xì)，包含收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)方式等。附件說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)用以說(shuō)明丙方提供中介服務(wù)的費(fèi)用收取情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：甲方未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為交易價(jià)格的5%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：乙方未按照約定按時(shí)支付交易款項(xiàng)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為交易價(jià)格的5%。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：丙方未按照約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損方支付違約金，違約金金額為中介費(fèi)用的5%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指本合同約定的房產(chǎn)地址的建筑物及其